Bosboom Toussaintstraat 14 -2

Omschrijving

**For English Below**

Sfeervol drie kamer appartement (62m²), gelegen in de gezellige Bosboom Toussaintstraat in Oud West, nabij het Vondelpark en het Centrum! De woning, met optie tot 3 slaapkamers, beschikt over een ruim woongedeelte met open keuken en is gelegen op eigen grond!

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de voordeur op de tweede verdieping. Links van de entree vindt u de ruime, lichte woonruimte met open keuken. Twee grote ramen aan de voorkant van het pand zorgen voor veel licht, en een mooi groen uitzicht over de straat. De nette open keuken is nog in zeer goede staat, en beschikt over een oven, magnetron, vaatwasser en gas kookplaat. Door het open concept van de keuken is deze perfect voor gezellige diners!

Naast de keuken zit een schuifdeur naar de slaapkamer. Deze goede slaapkamer beschikt over de klassieke plafond ornamenten. De grote raampartij aan de achterzijde van het pand maken deze ruimte erg licht. Daarnaast beschikt de slaapkamer ook over een wastafelmeubel. Naast de slaapkamer zit een ruime berging, met aansluiting voor een wasmachine en droger, die tevens gebruikt kan worden als derde slaapkamer. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een tweede slaap/werkkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, fonteintje en toilet.

Omgeving en Bereikbaarheid
De woning is gelegen in de zeer gewilde en rustige Helmersbuurt in Oud-West. In de directe nabijheid bevinden zich gezellige restaurantjes en leuke winkels. Ga bijvoorbeeld voor een heerlijke brunch naar Bosco, een heerlijk Italiaans diner naar De Italiaan, of voor een authentiek Franse maaltijd naar Pastis. Op loopafstand liggen het Vondelpark, het bruisende Leidseplein, de Hallen en verschillende musea. Het appartement is dichtbij de tramhaltes van het Leidseplein en de Overtoom en is daarom met het openbaar vervoer makkelijk te bereiken. Tevens is de woning ook gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte van 62 m² (NEN gemeten);
-Ruime open keuken;
-Optie tot drie slaapkamers;
-Perfecte ligging in de Helmersbuurt, nabij het Centrum;
-Gelegen op eigen grond;
-Hoge plafonds met ornamenten;
-Grote raampartijen;
-Servicekosten bedragen €75,- per maand;
-Oplevering in overleg;
-Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
-Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

——————————————————————————————————————————–

Attractive three-room apartment (62m²), located in the cozy Bosboom Toussaintstraat in Old West, near the Vondelpark and the Center! The house, with the option of up to 3 bedrooms, has a spacious living area with open kitchen and is located on its own ground!

Layout
You reach the front door on the second floor via the communal staircase. To the left of the entrance you will find the spacious, bright living room with open kitchen. Two large windows at the front of the property provide plenty of light and a beautiful green view over the street. The neat open kitchen is still in very good condition and has an oven, microwave, dishwasher and gas hob. The open concept of the kitchen makes it perfect for cozy dinners!

Next to the kitchen is a sliding door to the bedroom. This good bedroom has the classic ceiling ornaments. The large windows at the rear of the building make this space very light. In addition, the bedroom also has a washbasin. Next to the bedroom is a large storage room with connection for a washing machine and dryer, which can also be used as a third bedroom. At the front of the building there is a second bedroom / office. The bathroom has a walk-in shower, hand basin and toilet.

Environment and Accessibility
The house is located in the very popular and quiet Helmersbuurt in Oud-West. In the immediate vicinity there are cozy restaurants and nice shops. For a delicious brunch, go to Bosco, a delicious Italian dinner to De Italiaan, or for an authentic French meal to Pastis. Within walking distance are the Vondelpark, the bustling Leidseplein, the Hallen and various museums. The apartment is close to the tram stops of Leidseplein and Overtoom and is therefore easy to reach by public transport. The house is also conveniently located in relation to the ring A-10.

Particularities:
-Living area of 62 m² (NEN measured);
-Spacious open kitchen;
-Option up to three bedrooms;
-Perfect location in the Helmersbuurt, near the Center;
-Located on private land;
-High ceilings with ornaments;
-Large windows;
-€75,- monthly service costs;
-Delivery in consultation;
-There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
– Deed of purchase is drawn up by a notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”