De makelaar in Amsterdam die bij u past
Voor het kopen of verkopen van een woning in Amsterdam zijn wij de juiste makelaar. Uw wensen met betrekking tot de koop of verkoop van een huis zijn bij ons in goede handen. Door onze proactieve aanpak en ons unieke inzicht in de Amsterdamse huizenmarkt realiseren wij een hogere prijs voor uw huis.
Makelaar Amsterdam at Home
De 5 verschillen van onze proactieve aanpak
Wij zijn de best beoordeelde makelaar van Amsterdam
Niemand kan ons beter beoordelen dan onze klanten. Wij zijn dan ook erg trots op onze beoordelingsscore van een 9,8!
Lees hier onze referenties

Ons team in Amsterdam
Bij het kopen of verkopen van uw woning is de keuze voor de juiste makelaar heel belangrijk. Ons enthousiaste team beschikt over de juiste kennis en ervaring om u te adviseren over de beste prijs.
Maak kennis met ons team

Huis kopen Amsterdam
Een aankoopmakelaar inschakelen? Als makelaar in Amsterdam volgen wij een proactieve aanpak in het aankoopproces van uw nieuwe woning! Wij zijn data-gedreven en hanteren altijd een persoonlijke benadering. Iedere aankoopmakelaar heeft zijn of haar eigen specialisme per buurt. Zo differentiëren wij onszelf in de woningmarkt en zorgen wij ervoor dat het aankopen van een woning soepel verloopt. Ons grote netwerk van taxateurs, makelaars en bouwkundigen zorgt er voor dat wij eerder dan anderen horen wanneer uw potentiële droomhuis te koop wordt aangeboden.
Over onze aanpak

Huis verkopen Amsterdam?
Verkoop makelaar Amsterdam nodig? Dat vraagt om onze proactieve aanpak. Als verkoopmakelaar in Amsterdam houden wij rekening met zowel nationale als internationale invloeden. Zo hebben wij speciaal voor expats onze website laten vertalen en werken wij samen met RightMove, het grootste woningplatform van de UK. Nationaal zorgen wij dat uw huis middels social media, e-mail marketing én display campagnes onder de aandacht wordt gebracht. Ons eigen database bevat meer dan 10.000 potentieële kopers voor uw woning in Amsterdam. Interesant? Neem dan contact op.
Woning verkopen

Buurten in Amsterdam
Als makelaar in Amsterdam zijn wij actief in alle buurten. Van het centrum tot een woning in Amsterdam Noord, onze verkoopmakelaars kunnen u overal bij helpen.
Naar de buurten
Hoe onze makelaar Amsterdam West beschrijft..?
Amsterdam West is een van de jongste stadsdelen van Amsterdam. Officieel bestaat de stad pas sinds 2010. Dit deel van Amsterdam is vooral aantrekkelijk voor starters. Aan ruimte en groen in Amsterdam geen gebrek! Dit stadsdeel kenmerkt zich door ruim opgezette wijken met heel veel groen.Hoe onze makelaar Amsterdam Houthavens beschrijft..?
De Houthaven is dé nieuwe buurt van Amsterdam. Ooit was het een van de belangrijkste handelshavens ter wereld. Later is het omgebouwd tot een levendige groene eilanden-wijk. De diversiteit aan gebouwen en gebruikers geeft de Houthavens het karakter van een echte Amsterdamse wijk.Hoe onze makelaar Amsterdam Zuid-Oost beschrijft..?
Amsterdam Zuid-Oost biedt een opwindende diversiteit aan cultuur én etenswaren. Ook bevinden zich er de Johan Cruijff ArenA, bioscoop Pathé ArenA en grote concertzalen AFAS Live en de Ziggo Dome. Dit bruisende stadsdeel heeft verschillende hoogtepunten die je niet mag missen!Hoe onze makelaar Amsterdam Zuid beschrijft..?
Het stadsdeel Zuid kenmerkt zich door de vele beeldhouwwerken. Tijdens de ontwikkeling werden beeldhouwers nauw betrokken bij het project. Zij waren voornamelijk verantwoordelijk voor de openbare ruimtes in het stadsdeel. Amsterdam Zuid is tevens het zakencentrum van Amsterdam. Dit is te danken aan de Zuidas, welke gelegen is in dit stadsdeel. Ook is er genoeg groen te vinden. Denk dan aan parken als het Vondelpark en het Amstelpark.Hoe onze makelaar Amsterdam Oost beschrijft..?
Amsterdam Oost heeft veel te bieden aan bewoner en bezoeker. Er is geen buurt zo divers als Amsterdam Oost. De levendige, multiculturele buurt staat voornamelijk bekend om zijn brede straten met 19e-eeuwse gebouwen, veel groen en vele culturele bezienswaardigheden. Denk aan het heerlijke Oosterpark of het prachtige Tropenmuseum. Zowel voor jong als oud is er vertier. U kunt er wandelen, winkelen, sporten of op culture ontdekkingstocht.
Wanneer u in Amsterdam Oost bent, heeft u alles wat u nodig heeft. Bijvoorbeeld het gevarieerde winkelgebied Oostpoort en Linnaeusstraat/Middenweg. Of de Dapperbuurt, het hart van de culturele diversiteit van deze buurt. U vindt hier de beroemde Dappermarkt. Leuk weetje, deze markt werd door National Geographic Traveler in de top tien beste winkelstraten van de wereld gezet.
Hoe onze makelaar Amsterdam Noord beschrijft..?
Het stadsdeel Amsterdam-Noord is gescheiden van de rest van Amsterdam door het IJ. Een in het oog springend kenmerk van Amsterdam Noord, is de Toren Overhoeks. Een 80 meter hoog kantoorgebouw aan de oever van het IJ. Gebouwd in opdracht van Shell. Amsterdam Noord is een tevens een belangrijk industriegebied voor petrochemie en scheepsbouw.Hoe onze makelaar Amsterdam Oud-West beschrijft..?
De buurt de Baarsjes is afgelopen jaren enorm in populariteit gestegen. Aangrenzend aan Amsterdam Oud-West bevindt zich het welbekende Vondelpark. Ook de vele cafés en restaurants die het stadsdeel rijk is dragen bij aan de stijgende populariteit. Tekenend voor dit stadsdeel zijn de prachtige portieken die je vindt in de Helmersbuurt.Hoe onze makelaar Amsterdam Centrum beschrijft..?
Het centrum van Amsterdam wordt gekenmerkt door de pittoreske grachtengordel en fraaie Amsterdamse huizen. In het centrum vind u onder andere de Jordaan, Dierentuin Artis en vele mooie pleinen als het Waterlooplein, de Dam en het Rembrandtplein. De Kalverstraat, Leidsestraat en uiteraard de negen straatjes maken dit deel van Amsterdam perfect voor een dagje shoppen. Daarnaast bevinden zich er veel leuke eet- en drinkgelegenheden. Bent u gek op theater en film? Het Centrum van Amsterdam biedt op die gebied zeer veel mogelijkheden, denk hierbij bijvoorbeeld aan Carré en de Stadsschouwburg. Kortom: het centrum ademt een en al sfeer en wij helpen u graag om uw droomplek hier te vinden!Onze makelaars in Amsterdam

Anouk Monnik
[email protected]Anouk Monnik; geboren Amsterdammer, een echte vakvrouw en al 15 jaar actief in de makelaardij. Haar grootste passie: de klant blij maken! Geen moeite is te veel, waardoor ze over de jaren heen een steeds groter wordende schare enthousiaste klanten aan zich heeft weten te binden, die steeds weer bij haar terug komen.

Wouter Thöne
[email protected]Enthousiaste makelaar met een grote passie voor zijn klanten. Geboren en getogen in Oud Zuid en woont daar nog steeds met veel plezier. “Er is niets mooier dan vertrouwensman, adviseur en klankbord voor de klant te zijn en in een mooie samenwerking het optimale resultaat bij de verkoop of aankoop van een woning te realiseren”.

Danique Helmer
[email protected]12 jaar geleden verloor Danique haar hart aan de stad Amsterdam. Zij is na de marketingwereld de Amsterdamse Makelaardij ingerold. Zij ziet de klant als iemand voor wie ze oprechte interesse heeft en bij wie ze zich volledig betrokken voelt. Elk huis en elke klant heeft zijn of haar eigen verhaal en dat moet verteld worden. Haar werk als makelaar is haar hobby en dat zult u snel merken.

Kaylee Römer
[email protected]Niet alleen als handbalster speelde Kaylee altijd op topniveau, ook in haar vak bij Amsterdam at Home is zij een echte ster. Zes jaar geleden begonnen op de binnendienst en inmiddels doorgegroeid als makelaar. Bij Kaylee staat de cliënt altijd in het middelpunt, vertrouwen en ontzorgen staan hoog het lijstje.

Elsemieke Lauw
[email protected]Elsemieke vormt het hart van de binnendienst en is het visitekaartje van het bedrijf. Met veel enthousiasme werkt zij samen met de makelaars om er voor te zorgen dat de klanten met een zeer tevreden gevoel terug kunnen kijken op de samenwerking met Amsterdam at Home. Elsemieke houdt van haar vak en van onze klanten.

Sarah Teijsen
[email protected]Sarah is vanuit haar opleiding Hotel- en Eventmanagement terecht gekomen bij Amsterdam at Home. Samen met Elsemieke vormt zij met veel enthousiasme en plezier de binnendienst. Klantcontact dan ook een grote passie van Sarah, zij staat altijd klaar voor de klant!

Ruby van der Sluis
[email protected]Als rasechte Amsterdamse is Ruby recht door zee en zit zij vol energie. Door op te groeien in een diverse stad als Amsterdam, heeft ze veel mensenkennis opgebouwd. Met haar glimlach staat zij alle klanten enthousiast te woord. Ruby is een mensen-mens en in staat om elke klant het traject te geven dat hij/zij verdient.
Contact informatie
Ons kantoor bevindt zich op loopafstand van het Rijksmuseum.
Wij zijn gevestigd aan de Weteringschans 143, 1017 SE Amsterdam.
U kunt ons telefonisch bereiken op 020 210 2466! Of u kunt ons
mailen naar [email protected]
Direct contact
Veelgestelde vragen aan een makelaar in Amsterdam
Wanneer bent u precies in onderhandeling?
- Een tegenbod te doen op uw bod
- Duidelijk melden dat u in onderhandeling bent. Wanneer een makelaar u verteld dat hij het bod met de verkoper moet bespreken bent u nog niet in onderhandeling.
Is het voor een verkoopmakelaar toegestaan om meerdere bezichtigingen in te plannen wanneer er wordt onderhandeld?
Moet de verkoper het huis aan mij verkopen wanneer ik de vraagprijs bied?
Hoe ontstaat een koop?
Kan de vraagprijs op het moment van onderhandelen worden verhoogd?
Is het toegestaan om het systeem van onderhandelen te wijzigen wanneer u in onderhandeling bent.
Met wie moet de makelaar als eerste in onderhandeling?
Is het mogelijk om advies te vragen aan de verkopende makelaar?
Een optie, wat houdt dat in?
- Vanuit juridisch oogpunt geeft een optie de mogelijkheid om de koopovereenkomst door een eenzijdige verklaring met een andere partij te sluiten. Zo kan het bijvoorbeeld zo zijn dat de koper nog eens een week extra bedenktijd krijgt. Zo’n optie wordt vaak gebruikt tijdens het kopen van een nieuwbouw huis.
- Vaak wordt het woord optie vaak ten onrechte gebruikt. Opties worden door de verkopende makelaar besproken wanneer er met de koper wordt onderhandeld. Denk hierbij aan de extra dagen bedenktijd voor het uitbrengen van een bod. Zo kan de koper bijvoorbeeld extra inzicht krijgen in zijn financiering. De opties die worden verleend worden besproken tussen de verkoper en makelaar voordat deze worden verstrekt aan de koper. Indien een andere partij zich aanmeldt bij de makelaar zal deze aangeven dat er een optie aanwezig is op het object.
Wat is een energielabel en is deze verplicht?
Is bij de kosten koper ook de makelaarscourtage inbegrepen?
- Overdrachtsbelasting
- Notariskosten (zoals voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven bij het kadaster) Naast bovengenoemde kosten zijn kunnen er ook kosten voortvloeien uit het opstellen en inschrijven van de hypotheekakte. Heeft u ook een aankoopmakelaar ingeschakeld? Dan zijn er ook deze kosten ook voor u. In de meeste gevallen wordt dit na afloop verrekend tijdens de eindafrekening. De kosten van de verkopende makelaar komen ten laste van de verkopende partij.
Hoe bepaalt men het aantal vierkante meters van een woning?
- Woonruimte (zoals slaapkamers, wc, woonkamers gang en meterkast)
- Inpandige ruimtes (garage, vlizotrap)
- Externe berging (losstaande garage / schuur)
Daarnaast zijn er ook nog enkele punten waaraan extra aandacht wordt besteed. Zo moet de hoogte minimaal 1.5m zijn. Daarnaast worden de binnenmuren WEL mee gemeten, en de buitenmuren NIET. Daarnaast worden nisjes van minder dan 0..5 m niet meegenomen in de berekening. Zo zijn er nog veel meer regels waaraan moet worden voldaan. Deze vindt u op www.nvm.nl