Curacaostraat 75 3

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

Dit lichte, sfeervolle en goed afgewerkte appartement op de 3e & 4e verdieping is instapklaar! De woning is gelegen op eigen grond en voorzien van een ruime woonkamer, gezellige woonkeuken, twee slaapkamers, compacte badkamer en een zonnig balkon gelegen op het westen.

Indeling
Via het brede trappenhuis komt u bij het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst komt u in de hal terecht die u verbindt met de verschillende ruimtes. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een erker, waar de zon tot het middaguur heerlijk naar binnen schijnt. Het is een sfeervolle ruimte met een trap naar de vierde verdieping. Op deze verdieping zit een slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als werkruimte. De gezellige woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien met divers (o.a. Bosch/Siemens) inbouw apparatuur (kookplaat, oven/magnetron, koelkast/vriezer, vaatwasser). Vanaf de keuken heeft u toegang tot het balkon, gelegen over de volle breedte van het appartement. Het balkon is gelegen op het westen en de zon staat hier vanaf begin middag tot eind avond. Heerlijk vertoeven dus! Naast de keuken bevindt zich de ruime master bedroom. Ook dit is een fijne lichte kamer met openslaande deuren naar het balkon. De badkamer bevindt zich naast de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een toilet (in het voorste gedeelte), een wastafelmeubel en inloopdouche.

De woning is recent netjes afgewerkt en deels gerenoveerd, voorzien van een houten vloer en nog een positief punt, geen bovenburen!

Omgeving
De Curaçaostraat is een rustige, centraal gelegen straat, midden in de bruisende Baarsjes en dicht bij het Surinameplein en de Hoofdweg. Op loopafstand vindt u op de Postjesweg een prima aanbod aan winkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Vanaf dit appartement bent u op de fiets in minder dan 5 minuten via het Surinameplein bij de hoofdingang van het Vondelpark. Ook de winkels aan de Overtoom en de Kinkerstraat zijn vlakbij en het Rembrandtpark ligt letterlijk om de hoek. Zin om ergens lekker te lunchen of in een wijntje op een gezellig terras? Dat kan natuurlijk ook in de buurt. Op een steenworp afstand vindt u verschillende cafés en restaurants zoals Bartack, Oslo, Edel, Floor17 en Moer. Ook de gezellige Ten Katemarkt en de hippe Foodhallen zijn dichtbij, en de Jordaan en het centrum zijn snel te bereiken. Parkeren kan betaald op de openbare weg of met een parkeervergunning.

Bereikbaarheid
Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ringweg A10, A4 en Schiphol Airport. Via het Surinameplein rijdt u binnen enkele minuten via de S106 naar de Ring A10-west. Ook het openbaar vervoer is goed verzorgd. Om de hoek stapt u op bus 15 (Station Zuid WTC / Station Sloterdijk bereikbaar in ca. 15 minuten) of tram 17 (Station Lelylaan bereikbaar in ca. 8 minuten en aansluitend per trein Schiphol Airport in ca. 10 minuten, Centrum Amsterdam bereikbaar in ca. 15 minuten). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend.

VvE
De gezonde VvE bestaat uit 35 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen €145,38 en er is een MJOP aanwezig.

Bijzonderheden:
– 67,60m2 NEN gemeten;
– Instapklaar;
– Balkon op het westen;
– Keuken recent vernieuwd;
– 2 slaapkamers;
– Eigen grond;
– Maandelijkse servicekosten €145,38;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**

This bright, attractive and well-finished apartment on the 3rd & 4th floor is ready to move in! The house is located on private land and has a spacious living room, cozy kitchen, two bedrooms, compact bathroom and a sunny balcony facing west.

Layout
The wide staircase leads to the apartment on the third floor. Upon entering you enter the hall that connects you to the various rooms. The spacious living room is located at the front of the house and equipped with a bay window, where the sun shines inside until noon. It is an attractive space with a staircase to the fourth floor. On this floor is a bedroom that is currently used as a workspace. The cozy kitchen is located at the rear of the house. The kitchen is fully equipped with various (including Bosch / Siemens) built-in appliances (hob, oven / microwave, fridge / freezer, dish wasser). From the kitchen you have access to the balcony, located across the full width of the apartment. The balcony is located on the west and the sun is here from early afternoon to late evening. So enjoy! Next to the kitchen is the spacious master bedroom. This is also a nice bright room with patio doors to the balcony. The bathroom is next to the bedroom. The bathroom has a toilet (in the front part), a washbasin and walk-in shower.

The house has recently been nicely finished and partly renovated, with a wooden floor and another positive point, no upstairs neighbors!

Surroundings
Curaçaostraat is a quiet, centrally located street, in the middle of bustling Baarsjes and close to Surinameplein and Hoofdweg. Within walking distance you will find an excellent range of shops and supermarkets for daily shopping on the Postjesweg. From this apartment you can reach the main entrance of the Vondelpark by bike in less than 5 minutes via Surinameplein. The shops on the Overtoom and Kinkerstraat are also nearby and the Rembrandtpark is literally around the corner. Do you want to have a nice lunch or a glass of wine on a cozy terrace? This is of course also possible in the vicinity. A few steps away you will find several cafes and restaurants such as Bartack, Oslo, Edel, Floor17 and Moer. The cozy Ten Katemarkt and the hip Foodhallen are also close by, and the Jordaan and the city center can be reached quickly. Parking can be paid on public roads or with a parking permit.

Accessibility
The apartment is very conveniently located to the A10, A4 and Schiphol Airport ring road. Via Surinameplein you drive within a few minutes via the S106 to the Ring A10-west. Public transport is also well taken care of. Around the corner you take bus 15 (Station South WTC / Station Sloterdijk reachable in approx. 15 minutes) or tram 17 (Station Lelylaan reachable in approx. 8 minutes and then by train Schiphol Airport in approx. 10 minutes, Center Amsterdam accessible in approx. 15 minutes). In short, the accessibility is excellent.

VvE
The healthy VvE consists of 35 apartment rights and is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The monthly service costs are € 145.38 and an MJOP is available.

Particularities:
– 67,70m2 NEN measured;
– Ready to move in;
– West-facing balcony;
– Kitchen recently renewed;
– 2 bedrooms;
– Own ground;
– Monthly service costs € 145.38;
– Delivery in consultation;
– Choice of notary to the buyer, a notary established in Amsterdam;
– There is no agreement until the deed of purchase has been signed by both parties.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”