Da Costakade 173 HUIS

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

Fantastisch dubbel benedenhuis (123,3m2) met riante grote achtertuin in de Da Costabuurt met uitzicht op het water! De woning is gelegen op EIGEN grond en voorzien van een moderne keuken, living met terrasdek, 3 slaapkamers, badkamer met zowel een bad als inloopdouche en de achtertuin van 79m2 is gelegen op het noordoosten.

Indeling:
Via de entree op de begane grond komt u terecht in de hal van de woning die u verbindt met de keuken aan de voorzijde. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis, Bosch zelfreinigende oven, ATAG combi-oven/magnetron en vaatwasser. Via een trapje bereikt u de ruime woonkamer waar een gezellige eethoek en een zitgedeelte is gecreëerd. Deze fijne woonkamer is gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het grote terras. Hier is plek voor een grote eettafel en aan weerskanten zijn twee bergkasten aanwezig. Met de trap aan de buitenzijde naar beneden komt u in de riante goed onderhouden tuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een terras aan de voor- en achterzijde. Er ligt kunstgras en er is elektriciteit aanwezig in de tuin.

Vanuit de woonkamer is er een trap naar het souterrain. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De master bedroom grenst aan de tuinzijde, is van goed formaat en voorzien van ingebouwde kasten en openslaande deuren die u direct verbinden met de tuin. Naast deze slaapkamer bevinden zich de andere 2 kamers (ook beide van goed formaat). 1 slaapkamer wordt gebruikt als kinderkamer en de andere kamer als bergingsruimte/wasruimte. De ruime badkamer is voorzien van een groot hoekligbad, inloop (regen) douche, wastafel en toilet.

De begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten vloer en beide woonlagen hebben spotverlichting. Het souterrain heeft vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Bereikbaarheid en omgeving:
Deze prachtige benedenwoning is gelegen in de gewilde de Da Costabuurt, tussen de Kinkerstraat en de Jacob van Lennepkade in. Op loopafstand zijn er tal van leuke winkels, cafés en restaurants (zoals Café L’Affiche, Waterkant, Karavaan, Teds, Bar Ramona en Hendrix) en ook de Filmhallen en de Foodhallen zijn binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u 6 dagen per week naar de Ten Katemarkt of naar de dichtbijgelegen supermarkten zoals de Vomar (7 dagen per week). En binnen enkele minuten staat u in het Vondelpark of het Rembrandtpark.

Tram 17 richting Centraal Station en tram 7 richting Amsterdam Oost zijn op de hoek van de straat gelegen. Middels de Nassaukade of de Overtoom is de A10 per auto goed bereikbaar.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 6 appartementsrechten en wordt intern beheerd. Er is een reservefonds aanwezig.

Bijzonderheden:
– 123,3m2 NEN gemeten;
– Dubbel benedenhuis;
– Met uitzicht op het water;
– Tuin op het noordoosten;
– Terras;
– 3 slaapkamers;
– Gelegen op eigen grond;
– Maandelijkse servicekosten €77,66;
– Notariskeuze aan koper, gevestigd in Amsterdam;
– Er is pas een koopovereenkomst als de koopakte is ondertekend door beide partijen;
– Oplevering in overleg.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**
Fantastic double ground floor house (123,3m2) with a spacious backyard in the Da Costabuurt with a view of the water! The house is located on OWN ground and equipped with a modern kitchen, living room with terrace deck, 3 bedrooms, bathroom with both a bath and walk-in shower and the backyard of 79m2 is located on the northeast.

Layout:
Through the entrance on the ground floor you enter the hall of the house that you have with the kitchen at the front. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a 5-burner gas stove, Bosch self-cleaning oven, ATAG combi oven/microwave and dishwasher. Via a staircase you reach the spacious living room where a cozy dining area and a sitting area have been created. This nice living room is located at the rear with patio doors to the large terrace. There is room for a large dining table and there are two storage cupboards on either side. The wooden terrace steps lead you down to the spacious well-maintained garden. The garden faces north-east and gets sun in the morning, it also has a terrace at both the front and rear. There is artificial grass and electricity is available in the garden.

From the living room there is a staircase to the basement. Here are 3 bedrooms and a bathroom. The master bedroom adjoins the garden side, is of good size and equipped with built-in wardrobes and patio doors that connect you directly to the garden. Next to these bedrooms are the other 2 rooms (also both of good size). 1 bedroom is used as a children’s room and the other room as a storage room / laundry room. The spacious bathroom has a large corner bath, walk-in (rain) shower, sink and toilet.

The ground floor has a beautiful oak floor and both floors have spot lighting. The basement has underfloor heating and mechanical ventilation.

Accessibility and environment:
This beautiful ground floor apartment is located in the popular Da Costabuurt, between Kinkerstraat and Jacob van Lennepkade. There are plenty of nice shops, cafes and restaurants within walking distance (such as Café L’Affiche, Waterkant, Karavaan, Teds, Bar Ramona and Hendrix) and the Filmhallen and the Foodhallen are also within easy reach. For your daily shopping you can go to the Ten Katemarkt (6 days a week) or to the nearby supermarkets like Vomar 7 days a week. And within a few minutes you are in the Vondelpark or the Rembrandtpark.

Tram 17 towards Central Station and tram 7 towards Amsterdam East are located on the corner of the street. The A10 is easily accessible by car via the Nassaukade or the Overtoom.

Owners Association:
The VvE consists of 6 apartment rights and is managed internally. A reserve fund is available.

Particularities:
– 123,3m2 NEN measured;
– Double lower house;
– Overlooking the water;
– Garden on the northeast;
– Terrace;
– 3 bedrooms;
– Located on private land;
– Monthly service costs €77,66
– Choice of notary to buyer, established in Amsterdam;
– There is only a purchase agreement if the deed of sale has been signed by both parties;
– Delivery in consultation.

“We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”