Formosastraat 52

1094 SZ

AMSTERDAM

425000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

  • Vraagprijs

    425000,- k.k.

  • Soort woning

    tussenverdieping

Bouw

  • Aantal kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    77 m2

  • Inhoud

    238 m3

  • Bouwjaar

    1982

Omschrijving

English below**

SUPER LICHT EN GOED INGEDEELD! Dit fijne appartement bevindt zich in de gewilde en gezellige Indische buurt. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, ruime keuken en maar liefst 2 balkons aan zowel de voor als achterzijde. Wat betekent dat je elk gewenst moment van de zon kunt genieten!

De woning is ruim opgezet, heeft veel licht en is goed geïsoleerd. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Indeling
Via een goed onderhouden trappenhuis bereik je het appartement op de derde etage. Je komt binnen in een fijne en overzichtelijke hal die toegang geeft tot vertrekken. De ruime living is een heerlijke door-zon kamer, door de raampartijen aan beide zijden word je hier overspoeld door het daglicht. Aan de voorzijde loopt de raampartij over de gehele breedte, je hebt hier tevens toegang tot het eerste balkon. Je geniet hier van de ochtendzon, ideaal voor het eerste kopje koffie. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, de living en keuken worden gescheiden door een glazen wand. Mede door deze constructie is dit appartement zo een licht en ruimtelijk! De nette keuken biedt toegang tot het tweede balkon, dit balkon is rustig gelegen en kijkt uit op de prachtig aangelegde binnentuin. Je komt hier helemaal tot rust!

De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden beide toegang tot de balkons aan de voor en achterzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel, een meubel, een ligbad met douche en je vindt hier de wasmachine aansluiting. Separaat is het toilet. Tevens zit in de hal een handig weggewerkte interne berging, op de begane grond vind je nog een externe berging van ca. 5m2.

Omgeving & bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in de razend populaire en levendige Oost-Indische buurt. Voor wie van kunst en cultuur houdt is er het Tropenmuseum, filmhuis Kriterion en een mooie vestiging van de Openbare Bibliotheek. Naast supermarkten vind je er veel diversiteit aan winkels, zoals de de Volendamse Vishandel, de Amsterdamse bakker en de Turkse kruidenier. Bloemen, kaas en fruit haal je op de Dappermarkt. Geen zin om te koken of iets te vieren? Van simpel eetcafé tot goed restaurant, je kunt in de buurt terecht. Denk bijvoorbeeld aan Bar Basquiat, Restaurant de Wilde Zwijnen of de gezellige Bar Botanique. Een lekker kopje koffie op de zaterdagmiddag haal je bij Hartje Oost en ga voor een lekker stukje taart naar Majesteit Taart. Houd je naast gezelligheid ook van beweging? Zoek het Oosterpark of het Flevopark eens op. En dat allemaal om de hoek! De bereikbaarheid is zeer goed, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De woning ligt op loopafstand van het Muiderpoort station (NS).

Erfpacht
De erfpachtcanon is afgekocht voor 50 jaar, tot 15 februari 2037. De eigenaar heeft de aanvraagdatum voor de overstap naar het eeuwigdurende stelsel geregistreerd.
Het appartement staat op erfgrond waarop de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van de Gemeente Amsterdam van toepassing zijn.

Vereniging van eigenaren
De gezonde ‘VvE Payung’ wordt extern beheerd door Ymere. De maandelijkse servicekosten bedragen € 113,87, er is een MJOP opgesteld en er is een reservefonds. De vereniging komt jaarlijks bij elkaar voor een vergadering.

Bijzonderheden
– Gebruiksoppervlakte 77m2 (NEN meetrapport aanwezig);
– Super licht en goed ingedeeld appartement;
– Je geniet hier de hele dag van de zon;
– Zeer gezonde Vereniging van Eigenaren beheerd door Ymere;
– Servicekosten bedragen € 113,87 per maand;
– 2 balkons en 2 slaapkamers;
– Aparte berging in de onderbouw;
– Het appartement is geheel voorzien van dubbelglas;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**************************
SUPER LIGHT AND WELL-ARRANGED! This nice apartment is located in the popular and cozy ‘Indische buurt’.The house has two bedrooms, a bathroom with bath, spacious kitchen and 2 balconies on both sides, the front and rear. Which means you can enjoy the sun at every moment!

The apartment is spacious, has lots of light and is well insulated. In short, a wonderful place to live!

Layout
You will reach the apartment at the third floor via the well-maintained stairs. You enter a nice and well-arranged hall that gives access to all rooms. The spacious living room is a lovely sunny room, because of the windows on both sides you will be flooded by daylight here. At the front, the windows run across the entire width, from here you also have access to the first balcony. At this balcony you will enjoy the morning sun, ideal for the first cup of coffee. The kitchen is located at the rear, the living room and kitchen are separated by a glass wall. Partly because of this construction, this apartment is so light and spacious! The neat kitchen provides access to the second balcony, this balcony is quietly located and overlooks the beautifully landscaped courtyard.

The bedrooms are both spacious and both have access to the balconies at the front and the rear. The bathroom has a sink, a bath with shower and you will find the washing machine connection here. The toilet is separate. There is also a handy internal storage room in the hall, at the ground floor you will find an external storage room of approximately 5m2.

Surroundings & accessibility
The apartment is located in the wildly popular and vibrant Indische buurt. For those who love art and culture there is the Tropenmuseum, the Kriterion film house and a beautiful location of the Public Library. In addition to supermarkets, you will find a wide variety of shops, such as the Volendam Fish Shop, the Amsterdam bakery and the Turkish grocer. You can get flowers, cheese and fruit at the Dappermarkt. Don’t feel like cooking or celebrating? From a simple snack bar to a good restaurant, you can go to the neighborhood. Think for example of Bar Basquiat, Restaurant de Wilde Zwijnen or the cozy Bar Botanique. Get a nice cup of coffee on Saturday afternoons at Hartje Oost and go to Majesteit Taart for a nice piece of cake. Do you like exercise as well as fun? Go to the the Oosterpark or the Flevopark. All around the corner! The accessibility is very good, both with your own transport and with public transport. The property is within walking distance of the Muiderpoort station (NS).

Ground lease
The ground lease has been bought off for 50 years, until 15-02-2037 The owner has registered the application date for the switch to the perpetual system.

Owners Association
The healthy ‘VvE Payung’ is managed externally by Ymere. The monthly service costs are € 113.87, an MJOP has been drawn up and there is a reserve fund. The association meets annually for a meeting.

Particularities
– Living area 77m2 (NEN measurement report available);
– Super light and well laid out apartment;
– All day sun;
– Very healthy Owners Association managed by Ymere;
– Service costs are € 113.87 per month;
– 2 balconies and 2 bedrooms;
– Separate storage in the basement;
– The apartment is fully double glazed;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
– Deed is drawn up by a notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: info@amsterdam-athome.nl

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport