Heliotroopstraat 51

Omschrijving

English below **

PRACHTIG GERENOVEERD APPARTEMENT IN HET GEZELLIGE AMSTERDAM-NOORD OP LOOPAFSTAND VAN HET NOORDERPARK! Deze goed ingedeelde hoekwoning, verdeeld over 2 verdiepingen (met eigen entree op de begane grond), is in 2018 geheel gerenoveerd en voorzien van een lichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur en een ruime slaapkamer met een badkamer en-suite.

Indeling:
Middels je eigen voordeur op de begane grond, kom je binnen in een fijne hal met inbouwkast die zichzelf perfect leent als handige garderobe. Op de eerste verdieping vind je de riante woonkamer en de moderne keuken. De woonkamer is van goed formaat, erg licht door de hoekligging en is voorzien van een ingebouwde kast. Grenzend aan de woonkamer is de keuken gesitueerd. Deze moderne keuken is voorzien van alle gemakken. Er is Samsung inbouwapparatuur aanwezig zoals een elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker.

De tweede en tevens bovenste etage bereik je middels de trap naast de keuken. Je vindt hier een ruime slaapkamer met badkamer en er is een handige werkplek gecreëerd. Ideaal voor de thuiswerkers! De badkamer is een en-suite badkamer met een grote inloop (regen) douche en een wastafelmeubel. De wasmachineaansluiting vind je op deze verdieping, die is netjes weggewerkt in een inbouwkast.

Tevens vind je naast de badkamer, te bereiken op de trap, een vliering die nu dient als inpandige, ruime bergruimte. Erg handig!

De woning is compleet gerenoveerd in 2018, volledig na geïsoleerd, netjes afgewerkt, voorzien van een eiken parketvloer met vloerverwarming, hoogwaardige PU gietvloer, slimme Hue verlichting (met afstandsbedieningen), maatwerkkasten en veel opbergruimte.

Omgeving en bereikbaarheid:
Je vindt de Heliotroopstraat in de Bloemenbuurt in Amsterdam Noord. Het Noorderpark ligt hier letterlijk om de hoek. Ideaal als je even lekker uit wil waaien of hardlopen, koffie wilt drinken bij café Pompet of een ijsje halen bij IJskoud de Beste. Het fraaie Noorderparkbad is net zo dichtbij. Met 5 minuten ben je bij de Noord-Zuidlijn en met 10 minuten sta je op de pont naar Centraal station. Met slechts 9 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Pllek, IJver, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan ‘t IJ en Fred’s Kitchen. Het Hamerkwartier, waar de komende jaren duizenden woningen gebouwd gaan worden vind je op slechts 7 minuten fietsen. Ook hier kun je heerlijk een hapje eten bij o.a. Café-Restaurant Stork, de Goudfazant of Hangar.

Natuurliefhebber? Met ongeveer een kwartier fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland, waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden.

Vereniging van eigenaren
De gezonde en actieve VvE ‘Bloemenbuurt blok 3’ wordt extern beheerd door VvE Beheer Amsterdam en telt 66 appartementsrechten. Er is een MJOP en reservefonds aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen €90,12.

Bijzonderheden:
– 58,50m2 BBMI gemeten;
– Instapklaar appartement;
– Volledig gerenoveerd in 2018 en compleet geïsoleerd;
– Na de renovatie is er nog geen nieuw/verbeterd energielabel aangevraagd, deze volgt spoedig;
– Op loopafstand van het Noorderpark;
– 1 slaapkamer;
– Eiken parketvloer met vloerverwarming en hoogwaardige PU gietvloer;
– Erfpacht afgekocht t/m 30-04-2055;
– VvE beheer VvE Beheer Amsterdam;
– Maandelijkse servicekosten €90,12;
– Externe (fietsen)berging;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**

BEAUTIFULLY RENOVATED APARTMENT IN THE COZY AMSTERDAM-NORTH WITHIN WALKING DISTANCE FROM THE NOORDERPARK! This well-arranged corner house, spread over 2 floors (with its own entrance on the ground floor), was completely renovated in 2018 and features a bright living room, open kitchen with appliances and a spacious bedroom with an en-suite bathroom.

Layout:
Through your own front door on the ground floor, you enter a nice hall with built-in wardrobe that lends itself perfectly as a handy wardrobe. On the first floor you will find the spacious living room and the modern kitchen. The living room is of good size, very light due to the corner location and has a built-in cupboard. The kitchen is situated adjacent to the living room. This modern kitchen is fully equipped. Samsung built-in appliances are available such as an electric hob, dishwasher, refrigerator, freezer and a Quooker.

The second and top floor can be reached via the stairs next to the kitchen. Here you will find a spacious bedroom with bathroom and a handy workplace has been created. Ideal for home workers! The bathroom is an en-suite bathroom with a large walk-in (rain) shower and a washbasin. The washing machine connection can be found on this floor, which is neatly concealed in a built-in cupboard.

You will also find next to the bathroom, accessible on the stairs, a loft that now serves as indoor, spacious storage space. Very handy!

The house was completely renovated in 2018, fully post insulated, neatly finished, with an oak parquet floor with underfloor heating, high-quality PU cast floor, smart Hue lighting (with remote controls), custom cabinets and plenty of storage space.

Environment and accessibility:
You will find the Heliotroopstraat in the Bloemenbuurt in Amsterdam North. The Noorderpark is literally around the corner from here. Ideal if you want to get a breath of fresh air or run, drink coffee at Café Pompet or get an ice cream at IJkoud de Beste. The beautiful Noorderparkbad is just as close. In 5 minutes you are at the North-South line and in 10 minutes you are on the ferry to Central station. With just 9 minutes by bike you are at the NDSM wharf, from here you can not only take the ferry to the Pontsteiger, but you can also find fun festivals here all year round. For a delicious bite to eat, you can go to Pllek, IJver, Noorderlicht, the IJ canteen, Loetje aan ‘t IJ and Fred’s Kitchen. The Hamerkwartier, where thousands of homes will be built in the coming years, is just a 7-minute bike ride away. Here you can also enjoy a bite to eat at Café-Restaurant Stork, the Goudfazant or Hangar.

Nature lover? In about fifteen minutes you cycle to the nature and recreation area Het Twiske or the rural area of Waterland, where you can enjoy the tranquility and beautiful nature. In short, in Noord you combine the best of both worlds.

Owners Association
The healthy and active VvE ‘Bloemenbuurt blok 3’ is managed externally by VvE Beheer Amsterdam and has 66 apartment rights. There is an MJOP and reserve fund and the monthly service costs are €90,12.

Particularities:
– 58,50m2 BBMI measured;
– Ready to move in apartment;
– Completely renovated and extra insulated in 2018;
– After the renovation, a new/improved energy label has not yet been requested, this will follow soon;
– Within walking distance of the Noorderpark;
– 1 bedroom;
– Oak parquet floor with underfloor heating and high-quality PU cast floor;
– Leasehold surrendered until 30-04-2055;
– VvE management VvE Beheer Amsterdam;
– Monthly service costs €90.12;
– External (bicycle) storage;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
– Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

“We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”