Jan Evertsenstraat 505

Omschrijving

TURN KEY APPARTEMENT TE KOOP! Ruim, licht en goed ingedeelde woning in Amsterdam West! In 2020 gerenoveerd, netjes onderhouden en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Er is een ruime woonkamer met open keuken, balkon met uitzicht op de gezellige binnentuin, moderne badkamer, 2 goede slaapkamers en een inpandige berging. Om de hoek vind je de Sloterplas en het Rembrandtpark! Enthousiast geworden? Neem dan nu contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis of lift bereik je het royale appartement op de tweede etage. Bij binnenkomst kom je terecht in lang uitgestrekte hal met garderobe en meterkast. Aan de achterzijde is de fijne en lichte woonkamer van maar liefst 39m2 gelegen. Het balkon grenst aan de gehele achterzijde en is te betreden middels harmonicadeuren. In de zomer creëer je hier een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht. De gezellige binnentuin is gemeenschappelijk en wordt goed onderhouden. De prachtige keuken is voorzien van alle gemakken. Er is veel opbergruimte en alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig. Denk aan een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron/oven en een Quooker. Vervolgens komt u terecht bij de badkamer. Deze moderne badkamer is werkelijk waar schitterend met een dubbele wastafel(meubel), inloopdouche, handdoekradiator, een nis en inbouwspots. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de kant van de galerij maar doordat het appartement aan het einde is gelegen van de galerij is hier weinig doorloop. De hoofdslaapkamer is van erg goed formaat (13,5m2) en de tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer. Deze kamer is naast kastenkamer ook perfect te gebruiken als tweede slaapkamer, kinderkamer of home office. Verder vind je tegenover de badkamer nog het separate toilet en hiernaast de berging met wasmachine- en drogeraansluiting.

Het appartement is voorzien van een laminaat vloer en is netjes afgewerkt. In 2020 is de woning gerenoveerd (keuken, badkamer, toilet) en is alle apparatuur en sanitair vervangen. Op de begane grond is er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling en in de gemoedelijke binnentuin kan je heerlijk plaatsnemen. Er staan picknick banken en het burencontact is erg goed. Kortom, hét perfecte appartement in een appartementencomplex (2008) in Amsterdam West!

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning is gelegen aan de bekende Jan Evertsenstraat tussen de Sloterplas en het Rembrandtpark in. Op loop- en fietsafstand vind je alle denkbare voorzieningen. Op het August Allebéplein kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen bij bijvoorbeeld de Albert Heijn en de Lidl en de groente- en fruitzaken. Aan aanbod aan restaurants en terrassen ook geen tekort in deze buurt! Zo vind je bij de Sloterplas de Oostoever en op de Jan Evertsenstraat Neef van Fred, Bar Baarsch en op het Mercatorplein Café Zurich. En niet Café Cook, Volare en White Label Coffee te vergeten. Ook vind je in Amsterdam West inmiddels tal van sportscholen zoals Palestra Sports, Het Gymlokaal en Femme Gym.

Het appartement heeft een gunstige ligging t.o.v. de A10, welke binnen enkele minuten te bereiken is. In de kelder van het complex is er een parkeergarage. Er bestaat een mogelijkheid om hier een parkeerplaats te huren (indien beschikbaar). Ook is de ligging perfect voor het openbaar vervoer. Op loopafstand vind je verschillende bus- en tramlijnen en metrostation Postjesweg en station Lelylaan en Sloterdijk zijn goed bereikbaar.

Vereniging van Eigenaren:
De actieve VvE bestaat uit 113 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Er is een MJOP en een reservefonds en de maandelijkse kosten bedragen €135,-

Erfpacht:
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus hier zijn geen kosten meer aan verbonden.

Bijzonderheden:
– 86,9m2 BBMI gemeten;
– Gerenoveerd in 2020;
– 2 slaapkamers;
– Ruime woonkamer met open keuken;
– Balkon op het zuiden met uitzicht op de binnentuin;
– Moderne badkamer;
– Inpandige berging/wasruimte;
– Gemeenschappelijke fietsenstalling;
– Energielabel A;
– Gezonde en actieve VvE;
– Maandelijkse servicekosten €135;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”