Oude Hoogstraat 2 3

Omschrijving

**for English below**

Charmant wonen op een historische plek in het centrum van Amsterdam! Deze dubbele bovenwoning, gelegen aan de gracht, beschikt over een open keuken, ruime slaapkamer en dakterras. In de woning bevindt u zich in een oase van rust terwijl u zich midden in de bruisende binnenstad van Amsterdam bevindt. Het appartement dankt de grote hoeveelheid lichtinval aan de hoekligging en de grote raampartijen. De klassieke details sieren zowel de binnenkant als de buitenkant van dit bijzondere pand. Het dakterras van de woning heeft een 360 graden uitzicht over de hele stad. Daarnaast is de woning gelegen op EIGEN GROND! Neem contact met ons op voor een één-op-één bezichtiging.

Indeling
Via het nette gezamenlijke trappenhuis bereikt u de eigen voordeur op de 2e verdieping. Middels de eigen trap komt u op de 3e etage. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over zeer grote ramen waardoor er erg veel lichtinval in de kamer is. De open keuken, die is voorzien van een modern kookeiland, en de gezellige eethoek bevinden zich in het midden van de living. Achterin de woonkamer is er ruimte voor een ruim zitgedeelte. Via de eigen trap komt u op de 4e verdieping terecht en hier bereikt u de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is afgesloten met een moderne stalen schuifdeur. De bovenverdieping is van alle zijden voorzien van grote raampartijen waardoor er ook in de slaapkamer zeer veel daglicht is. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. Het toilet zit separaat. Tot slot kunt u via de 4e verdieping de trap nemen naar het prachtige dakterras. Het dakterras geeft u uitzicht over het gehele centrum van Amsterdam, een heerlijke plek om ‘s zomers te genieten van de zon en omgeving!

VvE
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed. Er wordt jaarlijks vergaderd en is een opstalverzekering. De maandelijkse servicekosten bedragen €210,25

Omgeving en bereikbaarheid
De woning is gelegen op een fantastische locatie in het karakteristieke centrum van Amsterdam tussen de Nieuwmarkt en de Dam, op een paar minuten loopafstand van het Centraal Station en de Negen Straatjes. Nabij de woning heeft u een enorm aanbod van diverse winkels en een ruim aanbod van restaurants en uitgaansmogelijkheden. De nabijheid van het Centraal Station, de diverse tram-, bus- en metroverbindingen en de diverse uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Voor een middag of avond “kunst, cultuur en uitgaan” biedt natuurlijk geheel Amsterdam, maar met name de binnenstad, ongekende mogelijkheden. Door de opening van metro station Rokin is er een snelle directe verbinding met de Zuidas.

Bijzonderheden:
– 73,80m² NEN gemeten;
– Hoek appartement verdeeld over 2 woonlagen;
– Zonnig dakterras met uitzicht over de stad;
– Eén slaapkamer;
– Houten vloer;
– Moderne open keuken;
– gelegen op EIGEN GROND;
– Aan een gracht gelegen;
– VvE professioneel beheerd door Delair Vastgoed;
– Maandelijkse servicekosten bedragen €210,25;
– Centrale ligging;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

——————————————————————————————————————–

Charming apartment situated in a historic building in the center of Amsterdam! This apartment consists of the two upper floors, is located on the canal, has an open kitchen, spacious bedroom and roof terrace. The house offers you an oasis of tranquility whilst being in the middle of the bustling city center of Amsterdam. The apartment owes the large amount of daylight to the corner location and the large windows. The classic details adorn both the inside and the outside of this beautiful building. The roof terrace of the house has a 360 degree view of the entire city. In addition, the house is located on FREEHOLD LAND! Contact us for a one-on-one viewing.

Layout
Via the neat joint staircase you reach the front door on the 2nd floor. You reach the apartment on the 3rd floor via the private staircase. The living room is located at the front of the apartment and is very bright due to it’s large windows. The open kitchen, which is equipped with a modern cooking island, and the cozy dining area are located in the living room. In the back of the living room there is room for a spacious seating area. The private staircase takes you to the 4th floor where you reach the bedroom and bathroom. The bedroom is closed off with a modern steel sliding door. The upper floor has large windows on all sides, so that there is also a lot of daylight in the bedroom. The bathroom has a walk-in shower and sink. The toilet is separate. Last but not least, you can take the stairs to the beautiful roof terrace via the 4th floor. The roof terrace gives you a view over the entire center of Amsterdam, a wonderful place to enjoy the sun and surroundings in the summertime!

Owners Association
The Owners Association is professionally managed by Delair Vastgoed. Meetings are held annually and there is home insurance. The monthly service costs are € 210.25

Environment and accessibility
The house is located in a fantastic location in the characteristic center of Amsterdam between the Nieuwmarkt and Dam Square, a few minutes’ walk from Central Station and the Nine Streets. Near the house you have a huge range of various shops and a wide range of restaurants and entertainment options. The proximity of the Central Station, the various tram, bus and metro connections and the various roads ensure excellent accessibility. For an afternoon or evening “art, culture and going out”, of course, the whole of Amsterdam, but especially the city center, offers unprecedented possibilities. The opening of the Rokin metro station provides a fast direct connection with the Zuidas.

Particularities:
– 73.80m² NEN measured;
– Corner apartment spread over 2 floors;
– Sunny roof terrace with a view over the city;
– A bedroom;
– Wooden floor;
– Modern open kitchen;
– located on FREEHOLD LAND;
– Located on a canal;
– VvE professionally managed by Delair Vastgoed;
– Monthly service costs are € 210.25;
– Central location;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
– Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”