Surinameplein 82 II

Omschrijving

**for English below**

Uniek en sfeervol jaren ’30 appartement (77m2) met vrij uitzicht, twee ruime slaapkamers en een balkon aan zowel de (zonnige) voorzijde als de achterzijde! Het appartement is in 2012 volledig gerenoveerd, waarbij de vele authentieke jaren ’30 details op fraaie wijze zijn behouden. Gelegen op eigen grond in de populaire West-Indische Buurt. Zeer centraal t.o.v. de binnenstad, parken, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen!

EIGEN GROND, dus geen erfpacht!

Indeling
Vanuit het gezamenlijk trappenhuis stap je deze moderne, sfeervolle woning op de tweede verdieping binnen. De woonkamer is een prettige, lichte ruimte door de gezellige erker en grote raampartijen met glas in lood. De eetkamer grenst direct aan de woonkamer en is door de originele en-suite deuren ook ideaal te gebruiken als werkplek. Vanaf het Franse balkon aan de voorzijde is het ‘s zomers heerlijk genieten van de zon. Zowel de eetkamer als woonkamer beschikken over een authentieke marmeren schouw en in de woonkamer is een aansluiting voor zowel een hout- als gaskachel aanwezig. De klassieke plafondornamenten, jaren 30’ tegels en eikenhouten visgraat parketvloer maken de klassieke uitstraling helemaal af!

Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige keuken met originele granito vloer en bijpassend granito aanrechtblad. De keuken is voorzien van een luxe dubbele oven, grill, een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en koel- en vriescombinatie (allen Siemens). De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige, groene achterzijde van het appartement. Beide slaapkamers beschikken over inbouwkasten (met wasmachineaansluiting) en openslaande deuren naar het balkon. Het ruime balkon beschikt tevens ook over twee inbouwkasten, perfect voor extra bergruimte!

De badkamer bevindt zich tot slot in het midden van het appartement en is voorzien van wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. Het toilet (tevens voorzien van vloerverwarming) met fontein is separaat toegankelijk vanuit de hal. Het appartement is net afgewerkt en de gebruikte materialen zijn van hoog niveau.

Vereniging van Eigenaren
De actieve en gezonde VvE wordt extern beheerd door Stedeplan en telt 17 appartementsrechten. Er is een reservefonds en een meerjarig onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. €80.-.

Omgeving
Het appartement is gelegen aan het rustige en groene deel van het Surinameplein, met tal van leuke plekjes in de buurt! Zomers is de Postjeskade de uitgelezen plek om een verfrissende duik te nemen en gezellig te barbecueën. Sporters kunnen hun hart ophalen met keuze uit het Vondelpark, Rembrandtpark en David Loyd op loopafstand. In de directe omgeving zijn tal van leuke cafés en restaurants, zoals Café Oslo, de Vondeltuin, Stadscafé van Mechelen, Café Beis en restaurant Edel. De populaire winkelstraten zoals de Kinkerstraat, de Overtoom en de Jan Pieter Heijestraat bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kan je op loopafstand terecht bij de Lidl of de Jumbo.

Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaarheid: binnen 1 minuut ben je met de auto op de Ring A10! Wegens de dubbele parkeervakken in de straat is er altijd wel een parkeerplek te vinden!
Je kunt tevens eenvoudig gebruik maken van het OV met tramhalte Surinameplein zeer dichtbij. Treinstation Lelylaan en Sloterdijk zijn binnen enkele minuten te bereiken en je bent al binnen 20 minuten op Schiphol.
Met de fiets is het slechts een kleine 5 minuten naar het Hoofddorpplein en een kleine 10 minuten naar het Leidseplein, de Hallen, het Concertgebouw of de Jordaan.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 77,00 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Vrij uitzicht;
– EIGEN GROND, dus géén erfpacht;
– Twee slaapkamers, gelegen aan de rustige achterzijde;
– Zonnig Frans balkon aan voorzijde;
– ÉN ruim balkon aan achterzijde;
– Sfeervolle glas-in-lood ramen (zowel voor- als achterzijde) en en-suite deuren;
– Klassieke plafond ornamenten;
– Maar liefst 4 inbouwkasten binnen;
– 2 inbouwkasten buiten;
– Vloerverwarming in badkamer en toilet;
– Hoogwaardige materialen en luxe apparatuur;
– Rustig gelegen, met tramhalte Surinameplein nabij;
– Gezonde en actieve VVE, professioneel beheerd door Stedeplan;
– Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte;
– Oplevering in overleg;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

——————————————————————————————————————————————–

Unique and attractive 1930s apartment (77 m2) with unobstructed views, two spacious bedrooms and a balcony at both the (sunny) front and the rear! The apartment was completely renovated in 2012, whereby the many authentic 1930s details have been beautifully preserved. Located on freehold land in the popular West-Indische Buurt. Very central to the city center, parks, public transport and various roads!

FREEHOLD LAND, so no leasehold!

Layout
From the joint staircase you enter this modern, attractive home on the second floor. The living room is a pleasant, bright space due to the cozy bay window and large windows with stained glass. The dining room is adjacent to the living room and is also perfect to use as a workplace due to the original en-suite doors. In the summer, you can enjoy the sun from the French balcony at the front. Both the dining room and living room have an authentic marble fireplace and the living room has a connection for both a wood and gas stove. The classic ceiling ornaments, 1930s tiles and oak herringbone parquet floor complete the classic look!

At the rear is the cozy kitchen with original granite floor and matching granite worktop. The kitchen is equipped with a luxurious double oven, grill, a 5-burner gas stove, dishwasher and fridge and freezer (all Siemens). The two bedrooms are located on the quiet, green rear of the apartment. Both bedrooms have fitted wardrobes (with washing machine connection) and patio doors to the balcony. The spacious balcony also features two built-in closets, perfect for extra storage space!

Finally, the bathroom is located in the middle of the apartment and has a sink, walk-in shower and underfloor heating. The toilet (also equipped with underfloor heating) with washbasin is separately accessible from the hall. The apartment has just been finished and the materials used are of a high standard.

Home Owners Association
The active and healthy VvE is externally managed by Stedeplan and has 17 apartment rights. There is a reserve fund and a multi-year maintenance plan. The monthly service costs are approximately € 80.-.

Surroundings
The apartment is located on the quiet and green part of Surinameplein, with lots of nice places in the neighborhood closeby! In the summer, the Postjeskade is the perfect place to take a refreshing dip and have a nice barbecue. Athletes can indulge themselves with a choice of the Vondelpark, Rembrandtpark and David Loyd within walking distance. In the immediate vicinity are many nice cafes and restaurants, such as Café Oslo, the Vondeltuin, City Café of Mechelen, Café Beis and restaurant Edel. Popular shopping streets such as Kinkerstraat, Overtoom and Jan Pieter Heijestraat are within walking distance. For daily shopping you can go to Lidl or Jumbo within walking distance.

Accessibility
Excellent accessibility: within 1 minute you are on the Ring A10 by car! Due to the double parking spaces in the street, there is always a parking space!
You can also easily use public transport with the Surinameplein tram stop very close by. Lelylaan and Sloterdijk train stations can be reached within a few minutes and you are at Schiphol within 20 minutes.
By bike it is only a short 5 minutes to the Hoofddorpplein and a short 10 minutes to the Leidseplein, the Hallen, the Concertgebouw or the Jordaan.

Particularities
– Living area 77,00 m² (NEN2580 measurement report available);
– Unobstructed view;
– FREEHOLD LAND, so no leasehold;
– Two bedrooms, located at the quiet rear;
– Sunny French balcony at the front;
– AND spacious balcony at the rear;
– Attractive stained-glass windows (both front and rear) and en-suite doors;
– Classic ceiling ornaments;
– No fewer than 4 built-in wardrobes inside;
– 2 built-in wardrobes outside;
– Underfloor heating in the bathroom and toilet;
– High-quality materials and luxury equipment;
– Quiet location, with Surinameplein tram stop nearby;
– Healthy and active VVE, professionally managed by Stedeplan;
– Delivery in consultation;
– Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”