Haarlemmerweg 386

Omschrijving

Volledig instapklaar nieuwbouwappartement op de 11e etage van het complex ‘de Voortuinen’ met fenomenaal vrij uitzicht! Dit voormalige ING gebouw is in 2021 helemaal herontwikkeld en is voorzien van alle gemakken. De woning heeft een slaapgedeelte, eet- en zitgedeelte, moderne open keuken, ruime badkamer, berging en een zonnig terras aan de voorzijde. Gelegen op eigen grond en het Westerpark is je achtertuin! Wie wil dit nou niet? Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
Via de centrale hal kunt u met de lift (in totaal 4 liften) naar de elfde verdieping. Bij aankomst bij de woning zie je meteen het fijne terras van maar liefst 8,3m2. Hier kan je heerlijk genieten van de zon en het uitzicht. Bij binnenkomst kom je terecht in het woongedeelte met de open keuken. De moderne open keuken heeft alles wat je maar wensen kan. Er is inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, oven/magnetron en zelfs een Quooker. Het slaapgedeelte is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is erg ruim en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De berging bevindt zich aan de andere kant van het slaapgedeelte met daarin het WKO systeem. Ook is hier voldoende opbergruimte.

De woning is netjes afgewerkt, voorzien van een PVC vloer en op de begane grond is er nog een kleine berging. Tevens is er een MyPup punt waar gemakkelijk je pakketjes bezorgd kunnen worden.

Kortom, perfect studio appartement in Amsterdam West!

Omgeving en bereikbaarheid:
De locatie is natuurlijk prachtig. Een wandeling, sportactiviteit of festival op het terrein van de Westergasfabriek of het Westerpark, naar de bioscoop in het Ketelhuis of een voorstelling bij Podium Mozaïek, even naar de markt op de Lindengracht in de Jordaan of lopen naar de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke boetiekjes. Alles is hier op loopafstand.

Gezellige cafés en restaurants aan overvloed, denk aan Westervilla, Café Restaurant Amsterdam of LUPE. Bij de Westergasfabriek vindt u ook legio leuke plekken zoals het Westergasterras, Mossel & Gin, Pacific en Bar Kantoor. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u maar een paar stappen te zetten, want de Albert Heijn en de Lidl zitten op een paar honderd meter loopafstand.

Reizen met het openbaar vervoer is zeer eenvoudig door diverse tramlijnen naar o.a. het Centraal Station en Sloterdijk. Tramlijn 19 en bus 21/80 rijden vlak langs de woning. Via de S-103 zijn de Ringweg A10, de A4 en de A2 ook makkelijk te bereiken. Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de directe omgeving goed mogelijk.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit uit 70 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door MVGM. Er is een MJOP en een reservefonds en de maandelijkse kosten bedragen €104,61.

Bijzonderheden:
– 38,7m2 BBMI gemeten;
– Instapklare studio op de elfde etage (met 4 liften);
– Terras met vrij uitzicht;
– Eigen grond;
– Energielabel A;
– WKO systeem;
– PVC vloer met vloerverwarming;
– 2 fietsplekken in de gemeenschappelijke privé fietsenstalling;
– Maandelijkse servicekosten €104,61;
– Oplevering kan zo snel mogelijk;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”