Zeeburgstraat 25

Omschrijving

DE PERFECTE GEZINSWONING IN WEESP MET FANTASTISCH UITZICHT! Op zoek naar een ruime woning met talloze mogelijkheden? Dan bent u hier aan het goede adres. In deze onder architectuur gebouwde woning, gelegen aan het gekanaliseerde riviertje ‘Smal Weesp’, is jaren met liefde gewoond. De woning heeft een groene achtertuin van maar liefst ca. 160m2 én een terras (op het zuiden), een oprit met garage en 5 slaapkamers. Echt uniek aan de woning is dat de woonverdieping, bestaande uit een grote woonkamer en keuken, is gelegen op de eerste etage van de woning met een prachtig en vrij uitzicht op het (vaar)water van ‘Smal Weesp’. Houdt u van varen? In een oogwenk bent u met een bootje in het schitterende Vecht rivierengebied of op het IJsselmeer. Daarnaast is het huis ook nog eens gelegen op eigen grond!

Het gebeurt niet vaak dat in de geliefde Zeeburgstraat in Weesp een huis beschikbaar komt. Dit is uw kans!

Indeling:
Via de voordeur op de begane grond komt u binnen in de hal van de woning die is voorzien van een natuurstenen vloer. Op dit woonniveau bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn allemaal van een goed formaat. 2 kamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De 2 slaapkamers aan de achterzijde kijken uit op de tuin en vanuit de rechter slaapkamer kunt u de tuin betreden. De tuin is ca. 160m2 en is gelegen op het zuiden. Het is een verzorgde groene tuin en u kunt hier heerlijk genieten van de zon met familie en vrienden. Aan de zijkant van de tuin treft u tevens de garage met plek voor 1 auto en nog een aparte ruimte om uw spullen op te bergen (schuur).

Via de trap in de hal van de woning bereikt u de woonverdieping met de woonkamer en de keuken. Vanuit de woonkamer en vanaf het daarmee verbonden terras heeft u een prachtig uitzicht op het water van ‘Smal Weesp’. Het terras is gelegen aan de gehele achterzijde van de woning en is 13m2. De woonkamer is voorzien van een openhaard. De keuken is momenteel gescheiden door een (demontabele) kastenwand en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Verder vindt u op deze verdieping nog een separaat toilet en een kamer die geschikt is als bijv. een ‘home office’ of als berging.

Op de tweede verdieping is een omvangrijke zolder gelegen. De zolder kan gebruikt worden als ruime slaapkamer en er is veel opbergruimte aanwezig.

Kortom, een fantastisch ruime woning van 143,7m2 met talloze mogelijkheden!

Bereikbaarheid en omgeving:
De woning is gelegen in het mooie Weesp op steenworp afstand van de oude stadskern en het historische centrum. Op loopafstand vindt u dan ook allerlei winkels en horecagelegenheden. Denk aan bijvoorbeeld Wispe Brouwerij, Restaurant Harmsen, La Ruelle en Café Restaurant De Eendracht. De dagelijkse boodschappen kunt u doen bij Albert Heijn of de DekaMarkt. Ook is er aan sportfaciliteiten geen gebrek, Fitness Center Weesp Health & Wellness, de Weesper Tennisclub, FC Weesp en Crossfit 0294 vindt u allemaal om de hoek. Verder zijn er ook verschilende basis- en middelbare scholen in Weesp aanwezig en is er aan recreatie geen tekort. Zo zijn er mooie wandel- en fietsroutes, groene parken en idyllische waterwegen, zoals de rivier de Vecht en het IJsselmeer.

Het NS station ligt tevens op loop- en fietsafstand met gunstige verbindingen naar het centrum van Amsterdam en de Amsterdamse Zuidas. Parkeren kan op eigen terrein of in de straat.

Erfpacht:
De woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht kosten.

Bijzonderheden:
– 143,7m2 BBMI gemeten.
– Gezinswoning in Weesp.
– Prachtig en vrij uitzicht op het water van het gekanaliseerde riviertje ‘Smal Weesp’.
– Ruime tuin op het zuiden.
– Eigen grond.
– 5 slaapkamers.
– 3 verdiepingen.
– Oprit met garage.
– Oplevering kan zo spoedig mogelijk.
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend.
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”