Datum: 13. Juni 2025

Besitzen Sie ein ehemaliges Mietobjekt in Amsterdam? Dann ist es im Juni 2025 an der Zeit zu verkaufen. Dank der geänderten Gesetzgebung, des anhaltenden Preisanstiegs und der intelligenten Marketingstrategien von Amsterdam At Home können Sie jetzt die maximale Rendite für Ihre Immobilie erzielen.

Geänderte Vorschriften schaffen neue Absatzmöglichkeiten

Seit 2024 gelten gelockerte Regeln für den Verkauf von Sozialwohnungen. Wo früher rechtliche Schranken und Einschränkungen den Verkauf behinderten, ist das Verfahren nun transparenter und zugänglicher, insbesondere für private Vermieter und Wohnungsbaugesellschaften.

Diese Gesetzesänderungen schaffen Raum, um ehemalige Mietobjekte im freien Sektor anzubieten. Und das schafft neue Möglichkeiten auf dem Amsterdamer Wohnungsmarkt.

Auf diese Weise profitieren Sie als Verkäufer davon:

• Weniger rechtliche Einschränkungen
• Schnellerer Verkaufsprozess
• Verstärktes Interesse von Kaufkraftgruppen

Hauspreise in Amsterdam steigen schneller als je zuvor

Der Wohnungsmarkt in Amsterdam ist nach wie vor überhitzt. Der durchschnittliche Verkaufspreis innerhalb der Ringstraße liegt derzeit bei 725.000 €, der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 9.000 €. Über 80 % der Wohnungen werden über dem Verkaufspreis verkauft, vor allem wenn es sich um gut erhaltene und bezugsfertige Wohnungen handelt.

Vor allem in Vierteln wie De Pijp, Oud-West und Amsterdam-Oost ist die Nachfrage so groß wie nie zuvor. Häuser mit Charme und guter Lage werden sehr schnell verkauft, oft schon nach einer einzigen Besichtigungsrunde.

Unsere bewährte Verkaufsstrategie: Ausrichtung auf Expats und internationale Käufer

Amsterdam at Home kombiniert lokale Kenntnisse mit einer internationalen Perspektive. Wir konzentrieren uns speziell auf Expats: eine schnell wachsende Gruppe von Käufern, die schnell verfügbare Wohnungen in beliebten Vierteln suchen.

Wie wir Ihre Immobilie verkaufen:

• Englischsprachige Anzeigen und Landing Pages
• Veröffentlichung auf internationalen Wohnungsportalen
• E-Mail-Kampagnen, die auf Expat-Netzwerke abzielen
• Anzeigen in sozialen Medien auf Facebook, Instagram und LinkedIn
• Erweiterte Zielgruppenansprache nach Einkommen, Standort, Sprache und Suchverhalten

Mit diesem datengesteuerten Ansatz erreichen wir genau die Käufer, die zu Ihrer Immobilie passen, national und international.

Heben Sie Ihre Immobilie mit unserer intelligenten Präsentation hervor

Neben intelligentem Marketing sorgen wir für eine Präsentation, die beeindruckt. Denken Sie an professionelle Fotografie, einprägsame englische Beschreibungen und ein digitales Magazin, das Ihre Immobilie zum Strahlen bringt. Auf diese Weise schaffen wir einen maximalen Verkaufswert, oft schon wenige Tage nach der Freischaltung.

Was ist mein Mietobjekt wert?

Sind Sie neugierig auf den aktuellen Marktwert Ihres ehemaligen Mietobjekts? Bei Amsterdam At Home erhalten Sie eine persönliche Verkaufsberatung auf der Grundlage von Daten, Lage und vergleichbaren Verkäufen in Ihrer Nachbarschaft.

Brauchen Sie einen Anhaltspunkt? Berechnen Sie den Immobilienwert hier mit unserem Online-Tool.

Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch. Gemeinsam werden wir einen erfolgreichen Verkauf mit dem bestmöglichen Ergebnis sicherstellen.