Datum: 14. Februar 2022

Warum ist Amsterdam Süd so beliebt? Im Durchschnitt wird die Preisvorstellung für ein Haus um 11,9 % überboten. Bei einem durchschnittlichen Hauspreis von 1.350.000 Euro ist das eine ganze Menge... Woran liegt das? Liegt es daran, dass Amsterdam-Süd im Vergleich zum Rest von Amsterdam ein ruhiges und schickes Viertel ist, oder liegt es an dem Angebot an Restaurants und gemütlichen Cafés?

Alter Süden, super teuer...

Im Jahr 2008 wurde dieser Satz von einigen Schülern in einem Hit verwendet. Und dieser Satz gilt auch heute noch. Mit dem Vondelpark, der Cornelis Schuytstraat und dem Museumsviertel mit dem Rijksmuseum und dem Van-Gogh-Museum ist es ein schönes Viertel zum Wohnen. Auch das Erscheinungsbild von Amsterdam Zuid macht es zu einem beliebten Wohnviertel. So sind die Straßen großzügig angelegt und es gibt viel Grün in der Umgebung. Diesen Luxus hat man sicher nicht in allen Amsterdamer Stadtvierteln....

Popularität von Amsterdam South im Quartalsbericht sichtbar

Unser Quartalsbericht zeigt auch in diesem Quartal einen Aufwärtstrend bei den Quadratmeterpreisen in Amsterdam-Süd. Wenn sich der aktuelle Trend sowohl bei der Überbietungsbereitschaft als auch bei den Hauspreisen fortsetzt, wird die 10.000-Euro-Marke bis Ende September 2022 erreicht werden. Derzeit ist man in Amsterdam-Süd bereit, 9.486 Euro pro Quadratmeter zu zahlen.

Der durchschnittliche Angebotspreis

Der durchschnittliche Angebotspreis, zu dem ein Quadratmeter angeboten wird, lässt sich errechnen, indem man vom Quadratmeterpreis den Prozentsatz der Überbietungen abzieht. Der Prozentsatz, um den der Angebotspreis überboten wird, ist um einen halben Prozentpunkt auf 11,8 % gestiegen. Mit etwas Rechnen kommt man auf einen durchschnittlichen Angebotspreis von 8 485 € pro Quadratmeter. 

Neben einer Zunahme der Bereitschaft, ein Haus zu überbieten, ist auch ein Anstieg der Anzahl der Tage zu beobachten, die ein Haus in Amsterdam Süd zum Verkauf steht. Im Durchschnitt steht ein Haus im Süden rund 36 Tage zum Verkauf, bevor es verkauft wird. Für Amsterdamer Verhältnisse ist das relativ lang, denn der Durchschnitt für ganz Amsterdam liegt bei 31 Tagen.

Als Spezialisten in Amsterdam Süd helfen wir Ihnen gerne beim (Wieder-)Kauf einer Immobilie

Sind diese Informationen für Sie von Interesse? Wenn ja, empfehlen wir Ihnen den Download unserer vierteljährlichen Berichte. Auf diese Weise werden Sie automatisch jedes Quartal durch einen einzigartigen Bericht informiert. Und vielleicht möchten Sie Ihr Haus in Amsterdam Süd verkaufen? Dann steht ein Team von Immobilienmaklern unter der Leitung von Wouter Thöne für Sie bereit.