Wohnungen in Oud-West im 3. Quartal 2020 superschnell verkauft!
Wohnungen in Amsterdam verkaufen sich schnell, das wissen wir alle, aber im äußerst beliebten Oud-West werden Wohnungen und Häuser schneller verkauft als in jedem anderen Amsterdamer Viertel. Wir verstehen das: schöne Straßen, die Nähe zum Vondelpark und die neue Attraktion der Foodhallen - hier lässt es sich sehr gut leben! Die Umschlagszeit, d.h. die Anzahl der Tage, die eine Immobilie auf dem Markt ist, bevor sie zwangsversteigert wird, ist mit 29 Tagen die schnellste von ganz Amsterdam!
Old West fast so teuer wie Old South!
Wir stellen fest, dass sich die Preise pro m2 in Oud-West seit einigen Quartalen um €7.700,- bewegen. Das ist fast dasselbe Niveau wie in Oud-Zuid (€ 7900,-). Der Unterschied bei den Transaktionspreisen ist jedoch sehr groß: in Oud-West €550.000,- oder eine durchschnittliche Hausgröße von 71 m2 im Vergleich zu einem Transaktionspreis von €840.000,- in Oud-Zuid (durchschnittliche Fläche 107 m2).
Anzahl der Transaktionen und Übergebote
Die Zahl der Transaktionen ist im dritten Quartal 2020 stark gestiegen. So wurden in diesem Quartal 147 Wohnungen verkauft. Das ist ein Anstieg von 35 % im Vergleich zum Vorjahr. Es gibt Anzeichen dafür, dass das vierte Quartal eine geringere Zahl von Transaktionen aufweisen wird. Dass es nach wie vor einen Mangel an guten Wohnungen gibt, zeigt die Überbietungsquote von durchschnittlich 5,5 %.
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Danique Helmer,
Spezialist für Nachbarschaft
