Datum: 4. November 2021

Die Preise in Amsterdam Süd sind innerhalb eines Jahres um 17 % auf einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 9.245 € gestiegen. Wenn die Preise weiterhin in diesem Tempo steigen, wird die Marke von 10.000 € pro m² Grenze im Frühjahr 2022 überschritten werden!

Der Wohnungsmarkt in verschiedenen Stadtvierteln im Süden

Das Museumsviertel liegt mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von fast 11.000 € bereits an der Spitze dieser Entwicklung! Der durchschnittliche Transaktionspreis von 1.650.000 € ist auch der höchste in Amsterdam, gefolgt vom Apollo-Viertel mit einem durchschnittlichen Transaktionspreis von 1.579.000 €.

Natürlich ist das Hoofddorpplein-Viertel nicht so nobel wie die oben genannten Viertel. Die Wohnungen dort sind im Durchschnitt viel kleiner (77 m² im Museumsviertel sind mit 154 m² genau doppelt so groß). Der durchschnittliche Transaktionspreis für eine 77 m² große Wohnung in Hoofddorpplein liegt bei 662.000 €. In diesem südlichen Viertel gibt es mit durchschnittlich 15 % die meisten Übergebote!

Im Stadtteil Stadion finden Sie mit durchschnittlich 74 m² das kleinste Haus. Diese Immobilie kostet dort 663.000 €. Das durchschnittliche Übergebot ist dort fast so hoch wie im Hoofddorpplein-Viertel.

Das "billigste" Viertel des Südens

Die Rijnbuurt, Teil der Rivierenbuurt, ist das "billigste" Viertel in Zuid. Dort zahlen Hauskäufer durchschnittlich 591.000 € für ein Haus, und in der IJsselbuurt finden wir mit 8.012 € pro m² den niedrigsten Quadratmeterpreis der Zuid.

Wir sind gerne behilflich

Amsterdam At Home Makelaars hilft Ihnen gerne beim Kauf oder Verkauf Ihrer Wohnung. Wenden Sie sich an einen unserer Spezialisten in Amsterdam Zuid, Anouk Monnik, Danique Helmeroder Wouter Thöne.

Für einen detaillierten Bericht über den Wohnungsmarkt in Amsterdam Süd sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.

Wouter Thöne