Woningmarkt Q3 2021 Amsterdam Zuid: Binnenkort € 10.000,- per m²?
De prijzen in Amsterdam Zuid zijn in een jaar tijd met 17% gestegen tot een gemiddelde vierkante meter prijs van € 9.245,- . Als de prijzen in dit tempo blijven stijgen dan wordt de € 10.000,- per m² grens in het voorjaar van 2022 overschreden!
De woningmarkt in de verschillende buurten in Zuid
Het Museumkwartier loopt al op deze ontwikkeling vooruit met een gemiddelde vierkantemeterprijs van bijna € 11.000,-! De gemiddelde transactieprijs van € 1.650.000,- is ook de hoogste van Amsterdam gevolgd door de Apollobuurt waar de gemiddelde transactieprijs € 1.579.000,- was.
De Hoofddorppleinbuurt is natuurlijk niet zo chique als bovengenoemde buurten. De woningen zijn daar gemiddeld een stuk kleiner (77m² in het museumkwartier is dat precies dubbel zo groot met 154 m²). De gemiddelde transactieprijs voor een woning van 77m² is rondom het Hoofddorpplein € 662.000,-. In deze wijk van Zuid wordt er wel het meest overboden met gemiddeld 15%!
In de Stadionbuurt vindt je gemiddeld de kleinste woning, namelijk 74m². Deze woning kost daar € 663.000,-. De gemiddelde overbieding is daar bijna zo net zo hoog als in de Hoofddorppleinbuurt.
De “voordeligste” buurt van Zuid
De Rijnbuurt, onderdeel van de Rivierenbuurt is de “voordeligste” buurt van Zuid. Daar betaalt de huizenkoper gemiddeld € 591.000,- voor een woning en in de IJsselbuurt vinden wij de laagste vierkantemeterprijs van Zuid met € 8.012,- per m².
Wij helpen u graag
Amsterdam At Home Makelaars helpt u graag met aankopen of verkopen van uw woning. Neem vrijblijvend contact op met een van onze specialisten in Amsterdam Zuid, Anouk Monnik, Danique Helmer of Wouter Thöne.
Voor een gedetailleerd woningmarktcijfer rapport van Amsterdam Zuid bent u bij ons aan het juiste adres.
Wouter Thöne
