Amsterdamer Wohnungsmarkt: Preise innerhalb des Rings in Q3 2018 auf höchstem Niveau!

Die Preise in Amsterdam steigen weiter an, und die Erschwinglichkeit von Wohnungen und Häusern innerhalb der Ringstraße ist noch weiter gesunken. Lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis vor einem Jahr noch bei € 5700,-, so nähern wir uns jetzt € 6500,- pro m2. Natürlich gibt es große Unterschiede zwischen den einzelnen Stadtteilen; die Preise im Grachtengordel sind auf € 8500,- gestiegen, während die Preise in Amsterdam Noord mit € 4500,- pro m2 immer noch relativ günstig sind.

Amsterdam zieht weiterhin in rasantem Tempo neue Leute an. Es ist ein bekanntes Phänomen, dass sich die Jahresclubs der Groninger Studenten drei Jahre nach ihrem Abschluss jede Woche in Amsterdam treffen, weil die meisten Mitglieder des Clubs hier leben und arbeiten. Amsterdam ist nach wie vor die Stadt für junge, gut ausgebildete Menschen.
Auch die Ankunft der Europäischen Arzneimittelagentur (EMA) ist bereits in vollem Gange. Die ersten Wohnungssuchenden haben sich bereits bei uns gemeldet, und aus den Nachrichten erfahren wir, dass viele Pharmaunternehmen ihre Büros nach Amsterdam verlegen.
Die Bereitschaft zur Überbietung ist nach wie vor groß, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt. Die durchschnittliche Überbietungsquote innerhalb des Rings liegt bei 7 % (immer noch erschreckend hoch, aber etwas niedriger als im zweiten Quartal).

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