Datum: 30. Mai 2022

Amsterdam Noord. Sie haben dort alles. Von einer Vielzahl von Restaurants, dem NDSM-Gelände, das regelmäßig als Festivalgelände dient, dem A'dam-Turm oder einem Biomarkt auf dem Buikslotermeerplein. Und wenn Sie schnell ins Zentrum wollen, können Sie mit der Nord-Süd-Linie schnell auf die andere Seite der Stadt gelangen. Es werden schnell Wohnungen und Häuser gebaut, es gibt immer wieder neue Hotspots und das Viertel wird neu gestaltet. Ist es für Sie an der Zeit, ein Haus in Amsterdam Noord zu kaufen?

Ein Dorf außerhalb der Stadt...

So beschreibt unsere Nachbarschaftsspezialistin und Immobilienmaklerin in Amsterdam Noord Kaylee das Viertel. "Hier sagt man sich noch guten Morgen. Das sieht man in anderen Vierteln Amsterdams nicht mehr so oft." Die perfekte Mischung aus Jung und Alt, Amsterdamer und Auswanderer und eine schöne Mischung aus verschiedenen Kulturen. Als Immobilienmaklerin in Amsterdam-Nord macht ihr ihre Arbeit daher viel Spaß. Obwohl sie auch sieht, dass der Kauf eines Hauses in Amsterdam Noord nicht mehr für jeden geeignet ist. 

Auch in Amsterdam Noord steigen die Immobilienpreise

Dass das Viertel so komplett ist, ist nicht unbemerkt geblieben. Während man im 1. Quartal 2022 noch rund 4.500 pro Quadratmeter zahlte, sind es inzwischen 6.051. Das ist ein Anstieg von 34 % in weniger als zwei Jahren. Auch der durchschnittliche Transaktionspreis ist gestiegen. Im Durchschnitt wird ein Haus im Norden von Amsterdam für 520.901 verkauft. Die Hauspreise steigen jedoch nicht mit dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis. Auffallend sind auch die durchschnittlichen Übergebote in Noord im Vergleich zu ganz Amsterdam. Hier liegt der Durchschnitt bei 114,7 % im Vergleich zu 112,7 %. 

Relativ kleine Häuser und/oder Wohnungen...

Ein sehr großer Unterschied im Quadratmeterpreis ist bei Häusern zwischen 15m2 und 60m2 zu beobachten. Für ein Haus zwischen 15 und 40 m2 werden im Durchschnitt 8,171 € pro Quadratmeter gezahlt. Für ein Haus zwischen 40 und 60 m2 werden 7,425 € pro Quadratmeter gezahlt. Als Immobilienmakler in Amsterdam Nord bemerken wir den Druck auf diese Häuser. Die vielen Interessenten treiben den Preis in die Höhe. Im Durchschnitt steht ein Haus in Amsterdam Noord daher nur 31 Tage zum Verkauf, bis es verkauft ist. 

Als Spezialisten in Amsterdam Nord helfen wir Ihnen gerne beim (Wieder-)Kauf einer Immobilie

Sind diese Informationen für Sie von Interesse? Wenn ja, empfehlen wir Ihnen den Download unserer vierteljährlichen Berichte. Auf diese Weise werden Sie automatisch jedes Quartal durch einen einzigartigen Bericht informiert. Und vielleicht planen Sie, Ihr Haus in Amsterdam Noord zu verkaufen? Oder vielleicht ein Haus in Amsterdam Noord zu kaufen? Dann ist unser Immobilienmakler in Amsterdam Noord Kaylee bereit, Ihnen zu helfen!