Q3 2019; Kleinere Wohnungen unaufhaltsam in De Pijp
De Pijp; ein junges und sehr begehrtes Viertel mit einem großen Zustrom von Menschen von außerhalb der Stadt und aus dem Ausland (die Expats). Auch bekannt als das Transitviertel für Menschen in ihren Zwanzigern und Dreißigern.
Wer in der Pijp kauft, zahlt im Durchschnitt 3,8 % mehr als vor einem Jahr. Dieser Anstieg bleibt leicht hinter dem durchschnittlichen Preisanstieg in Amsterdam von 4,3 % zurück. Eine Erklärung dafür könnte sein, dass Häuser in der Pijp für die junge Zielgruppe, die in der Pijp vorherrscht, zu teuer werden.
Die größeren Häuser (über 100 m2) haben sich im Vergleich zu den kleinen Wohnungen (zwischen 15 m2 und 40 m2) relativ wenig verteuert. Für eine kleine Wohnung der letztgenannten Kategorie zahlt man in der beliebten Amsterdamer Pijp derzeit stolze 8296 € pro m2 im Vergleich zu 7503 € ein Jahr zuvor (Anstieg um 10,5 %). Eine Erklärung dafür könnte sein, dass es einen Mangel an verfügbaren Wohnungen dieser kleineren Größe gibt. In der Tat gab es im 1. Quartal nur 11 Transaktionen in diesem Segment.
Danique Helmer, Immobilienmaklerin bei Amsterdam at Home und Nachbarschaftsspezialistin/Wohnsitz in De Pijp: "Wir haben im letzten Quartal einige Transaktionen in De Pijp erfolgreich abgeschlossen. Daher kenne ich das Viertel wie meine Westentasche, was eine große Hilfe bei der Begleitung des Kauf- und Verkaufsprozesses in diesem Gebiet sein kann.
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