Flussviertel sehr beliebt
Die Rivierenbuurt; stimmungsvoll, grün und immer angenehm dank ihrer Plätze und schönen Terrassen! Ein schönes Viertel und daher sehr beliebt und in ständiger Entwicklung. Vor allem die Scheldestraat und die Maasstraat sind begehrte Straßen, in denen sich viele Menschen gerne aufhalten, aber auch die Rijnstraat wird immer beliebter. Dass die Rivierenbuurt sehr beliebt ist, zeigt sich auch an der steigenden Zahl der verkauften Wohnungen im vierten Quartal 2019.
Das Flussgebiet wächst weiter
Im letzten Quartal 2019 wurden in Rivierenbuurt 96 Wohnungen verkauft (17 mehr als im dritten Quartal), und das in einem sehr schnellen Tempo. In der Tat beträgt die durchschnittliche Verkaufszeit einer Wohnung in diesem Viertel nur 29 Tage. Die wachsende Nachfrage nach Häusern in diesem Viertel hat daher den durchschnittlichen Transaktionspreis auf ein Rekordhoch von über 635.000 € getrieben.
Familien lassen sich im River District nieder
Als Quartiersspezialist stelle ich fest, dass die Rivierenbuurt ein bevorzugtes Quartier für (kleine) Familien ist, was sich in höheren Preisen für größere Wohnungen in diesem Quartier niederschlägt. So zeigen unsere Berichte, dass für Wohnungen zwischen 80 und 100 m2 relativ hohe Preise gezahlt werden, nämlich 6.900 € pro Quadratmeter. Das ist ein Anstieg von etwa 9 % im Vergleich zum Vorjahr.
Schelde-Viertel teuerstes Unter-Viertel
Eines der Viertel, in denen wir sehr regelmäßig aktiv sind, ist die Scheldebuurt. Wir stellen fest, dass hier im Vergleich zu den anderen Teilvierteln der Rivierenbuurt im vergangenen Jahr die meisten Häuser verkauft wurden, und zwar mit den höchsten Quadratmeterpreisen in diesem Viertel. Folglich lag der durchschnittliche Transaktionspreis hier bei über 725.000 €. Damit ist die Scheldebuurt der begehrteste Teil der Rivierenbuurt.
Wenn Sie in der Rivierenbuurt wohnen möchten, ist die IJsselbuurt am günstigsten. Dort zahlen Sie nämlich vergleichsweise weniger pro Quadratmeter als in der Schelde- und Rijnbuurt.
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