Govert Flinckstraat 284 1 voor

Omschrijving

Altijd al in de bruisende Pijp willen wonen? Dat kan nu! Dit recentelijk gerenoveerde (2021 – 2022) fijne appartement is gelegen in een rustige straat, op eigen grond, op loopafstand van vele gezellige restaurants, cafés, winkels én het Sarphatipark. De woning is verdeeld over de eerste en derde verdieping. Het appartement heeft een lichte woonkamer, moderne open keuken met kookeiland, een goede slaapruimte met prachtige hoge plafonds en houten balken en als klap op de vuurpijl een moderne badkamer en-suite. Nieuwsgierig geworden? Kom dan nu een kijkje nemen.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke trap bereikt u de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u terecht in de woonkamer met open keuken. De ruimte is erg licht door de grote ramenpartijen, er ligt een mooie lamelparket vloer en er zijn inbouwspots met smart lighting (Philips Hue inbouwspots met dimbaar wit en gekleurd licht). De woonkamer biedt genoeg ruimte om een prettige zit- én eethoek te creëren. De open keuken met kookeiland is voorzien van alle gemakken en met diverse inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en als kers op de taart een wijnkoeler. Hiernaast is er veel opbergruimte en kan er gezellig plaatsgenomen worden aan het kookeiland. In de gemeenschappelijke hal vindt u het separate toilet met wasmachineaansluiting. Hier bestaat de optie om de wasmachine te verplaatsen en een (extra) douche te plaatsen. Gezien de verdeling van de woning over twee etages is dit interessant voor eventuele woningdelers.

Middels de gemeenschappelijke trap bereikt u het tweede deel van de woning op de derde verdieping. Hier bevindt zich de ruime slaapkamer met badkamer. De slaapkamer is maar liefst 15m2 en heeft een hoog plafond met houten balken waardoor de kamer erg ruimtelijk aanvoelt. De kamer heeft een inbouw (kleding)kast. De luxe badkamer en-suite is vorig jaar vernieuwd en is voorzien van een ruime (regen)douche, wastafelmeubel en een toilet.

De woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden, gelegen op eigen grond en voorzien van een lamel parketvloer en een slimme thermostaat. Kortom, het perfecte appartement in het hart van de Pijp!

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het hartje van de bruisende Pijp. De buurt kenmerkt zich door de vele leuke restaurants, gezellige cafés, leuke winkeltjes en natuurlijk de Albert Cuypmarkt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar de Albert Heijn en Jumbo op de Stadhouderskade. In de buurt zijn diverse sportscholen gelegen, waaronder Basic-Fit en TrainMore. Voor ontspanning en recreatie heeft u op een paar minuten loopafstand het Sarphatipark. Het gezellige Gerard Douplein en het Marie Heinekenplein liggen nabij. Hier vindt u tal val leuke restaurants en gezellige cafés, zoals: Escobar, het Paardje, Pilsvogel, Little Collins, Brut de mer, La Nostra Gigi, De Japanner, Pizzabakkers en de Tulp.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer. Diverse trams stoppen in de buurt. Op enkele minuten loopafstand vindt u de Noord-Zuidlijn, waarmee u binnen vijf minuten minuten op station Zuid of op het Centraal Station staat. Met de auto rijdt u via de Stadhouderskade op meerdere manieren gemakkelijk de stad uit.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt intern beheerd. Er is een MJOP en een reseverfonds en de maandelijkse kosten bedragen €72,19.

Bijzonderheden:
– 45m2 BBMI gemeten;
– Recent gerenoveerd (2021-2022) appartement verdeeld over de eerste en derde etage;
– Gelegen op eigen grond;
– Lichte woonkamer met open keuken en kookeiland;
– Keuken met luxe wijnkoeler;
– Goede slaapruimte hoog plafond en houten balken;
– Moderne badkamer en-suite;
– Geschikt voor woningdelers;
– Maandelijkse servicekosten €72,19;
– Oplevering in overleg (kan snel);
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”