Derde Oosterparkstraat 68 I

Omschrijving

Zeer sfeervol en modern gerenoveerd 3-kamer appartement (ca. 55m2) met een uitstekende indeling! Dit instapklare appartement is voorzien van een luxe keuken, fraai afgewerkte badkamer en een verdiept en zonnig balkon op het Zuiden. Daarnaast bevind je je in het hart van het bruisende Amsterdam Oost, op loopafstand van de Amstel, het Beukenplein en het Oosterpark.
Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons snel voor een afspraak!

Dit appartment is volledig gerenoveerd (nieuw dak, nieuwe kozijnen, elektra, herstelde fundering) in 2017 en is bovendien gelegen op EIGEN GROND.

Indeling
Via de nette, gemeenschappelijke entree is dit appartement op de eerste etage toegankelijk. Bij binnenkomst stap je direct binnen in de hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. De fraaie taats deuren geven het appartement een stoere, moderne uitstraling die helemaal past bij de tijd van nu!
De ruime woonkamer met open keuken is gelegen aan de zuidelijke achterzijde van het appartement, waardoor er een fijne lichtinval is. De moderne keuken (2017) met spoeleiland is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, quooker, koel/vries combinatie en een combi oven/magnetron). Vanuit de woonkamer is tevens het verdiepte balkon toegankelijk via openslaande deuren. Dit fijne balkon heeft vrijwel de gehele dag zon, vanwege de prettige ligging op het Zuiden. Ideaal dus voor een kopje koffie in de ochtend of gezellig borrel aan het einde van de dag!

De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en hebben tevens een prettige lichtinval. De moderne badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en is voorzien van een fraai wastafelmeubel, inloopdouche en handdoekradiator. In de hal bevindt zich tot slot het separate toilet en een ruimte voor de wasmachine en droger.

Vereniging van Eigenaars
De VVE bestaat uit 5 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door DK VVE Beheer. Er is een onderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 84,93.

Omgeving
Dit leuke appartement is gelegen in de gezellige en geliefde Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost. Op loopafstand bevinden zich leuke barretjes en restaurants zoals Eddy Spaghetti, de Biertuin of bijvoorbeeld Rijssel. Binnen 2 minuten lopen bevind je je op het Beukenplein met oa. Maxwell, Bar Bukowski, Bar Clos en Coffee Bru en tevens ben je binnen 2 minuten in het Oosterpark (de perfecte plek voor een gezellig picknick op een zonnige dag). Borrelen kan aan de Amstel of natuurlijk bij een van de vele leuke hotspots op de Linnaeusweg. Voor winkelen en de dagelijkse boodschappen fiets je eenvoudig en snel naar het Centrum, de Pijp of het winkelcentrum Oostpoort.
Kortom, een bruisende en zeer centrale locatie in de stad!

Bereikbaarheid
Dit appartement is daarnaast ook zeer goed bereikbaar met de auto, fiets en het OV. Het metrostation Wibautstraat bevindt zich op slechts 3 minuten loopafstand, bus 37 en tram 3 en 1 stoppen praktisch voor de deur en ook Station Amstel en Muiderpoort zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Met de auto rijd je binnen een paar minuten op de A10 en parkeren voor de deur is geen enkel probleem, want er is op dit moment geen wachttijd voor een parkeervergunning. Check de website van de Gemeente Amsterdam voor up-to-date informatie.

Kortom, een heerlijke centrale plek met alle voorzieningen en vooral veel gezelligheid op iedere hoek van de straat!

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 54,3 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– TOPlocatie, in het hart van de Oosterparkbuurt;
– Verdiept balkon op het Zuiden;
– Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2017;
– Leidingen, elektra en dak vernieuwd;
– Fundering hersteld in 2017;
– Gelegen op EIGEN GROND;
– Maandelijkse servicekosten bedragen € 84,93;
– Niet-bewonersclausule zal worden opgenomen in de koopakte;
– Oplevering in overleg, kan snel;
– Notaris keuze aan koper, echter binnen de ring van Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

————————————————————————————————————————-

Very atmospheric and modern renovated 2 bedroom apartment (approx. 55m2) with an excellent layout! This ready-to-move-in apartment has a luxury kitchen, beautifully finished bathroom and a sunken and sunny south-facing balcony. You will also find yourself in the heart of bustling Amsterdam East, within walking distance of the Amstel, Beukenplein and Oosterpark.
Do you already see yourself living here? Call us for an appointment!

This apartment has been completely renovated (new roof, new window frames, electricity, restored foundation) in 2017 and is located on FREEHOLD LAND.

Layout
This apartment is located on the first floor and is accessible via the neat, communal entrance. Upon entering you step directly into the hall, which gives access to all rooms. The beautiful pivot doors give the apartment a cool, modern look that suits the current trends.
The spacious living room with open kitchen is located at the southern rear of the apartment, which provides a pleasant lightning. The modern kitchen (2017) with rinsing island is equipped with all necessary built-in appliances (dishwasher, gas hob, Quooker, fridge / freezer and a combi oven / microwave). The recessed balcony is also accessible from the living room. This nice balcony has sun almost all day long, because of its pleasant location on the South side. Ideal for a cup of coffee in the morning or a drink at the end of the day!

The bedrooms are located at the rear and are also nice and bright. The modern bathroom is located in the middle of the apartment and is equipped with a beautiful washbasin, walk-in shower and towel radiator. Lastly, there is a separate toilet and a space for the washing machine and dryer in the hallway.

Association of Owners
The VVE consists of 5 apartment rights and is professionally managed by DK VVE Beheer. There is a maintenance plan (MJOP) available and the monthly service costs for this apartment are € 84.93.

Surroundings
This wonderful apartment is located in the cozy and popular Oosterpark area in Amsterdam East. Within walking distance you will find nice bars and restaurants such as Eddy Spaghetti, the Biertuin or for example Rijssel. Within a 2-minute walk you will find yourself on the Beukenplein with ao. Maxwell, Bar Bukowski, Bar Clos and Coffee Bru and you are also within 2-minutes of the Oosterpark (the perfect place for a nice picnic on a sunny day). You can have a drink around the Amstel or of course at one of the many nice hotspots on the Linnaeusweg. For shopping and daily groceries you can easily and quickly cycle to the Center, the Pijp or the Oostpoort shopping center.
In short, a vibrant and very central location in the city!

Accessibility
This apartment is also very easily accessible by car, bicycle and public transport. The Wibautstraat metro station is only a 3-minute walk away, bus 37 and tram 3 and 1 stop practically in front of the door and Amstel and Muiderpoort stations are also easily and quickly accessible. By car you can drive on the A10 within a few minutes and parking in front of the door is no problem, because there is currently no waiting time for a parking permit. Check the website of the Municipality of Amsterdam for up-to-date information.

In short, a wonderful central place with all amenities and above all a lot of fun on every corner of the street!

Particularities
– Living area 54.3 m2 (NEN2580 measurement report available);
– PERFECT location, in the heart of the Oosterpark neighborhood;
– Deep balcony on the South;
– Completely renovated to a high standard in 2017;
– Pipes, electricity and roof renewed;
– Foundation restored in 2017;
– Located on FREEHOLD LAND;
– Monthly service costs are € 84.93;
– Non-resident clause will be included in the purchase deed;
– Delivery in consultation, can be fast;
– Notary choice for buyer, but within the Amsterdam ring road.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”