Amstelveenseweg 603

1081 JD

AMSTERDAM

475000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    475000,- k.k.

  • Soort woning

    tussenverdieping

Bouw

  • Aantal kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    83 m2

  • Inhoud

    249 m3

  • Bouwjaar

    1999

Omschrijving

**for English below**

Goed ingedeeld en pas gerenoveerd appartement in Amsterdam Zuid! Deze fraaie woning beschikt over twee goede slaapkamers, moderne badkamer en keuken en heeft een externe berging. De hoekligging en grote raampartijen vullen de woning met daglicht. Gelegen op een toplocatie nabij de Ring en de Zuidas. Neem contact met ons op voor een één-op-één bezichtiging!

Indeling
Via de net onderhouden entree stap je binnen in dit complex, waarna het appartement met een trap of de lift, waardoor de woning ook toegankelijk is voor rolstoelgebruikers. Bij binnenkomst stapt u binnen in de ruime hal van het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een prettig lichtinval door de hoekligging en vele raampartijen. Er is hier ook voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De moderne half open keuken beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, gasfornuis met 4 pitten en afzuigkap.

De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, de tweede aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn ruim en licht. De fraaie, moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche met regendouchekop, wastafel met meubel en handdoekenradiator. De aansluiting voor wasmachine en droger zit in een aparte bergruimte, te bereiken vanuit de hal. Ook zit het toilet separaat. In de onderbouw bevindt zich de riante privé berging. De woning is in 2020 gerenoveerd; een nieuwe keuken en badkamer zijn geplaatst, het schilderwerk binnen is gedaan en de plafonds zijn gestuct.

Vlak naast het appartement is er een heerlijke grote buitenruimte met prachtig uitzicht in het groen die door de bewoners van het complex gebruikt kan worden.

Vereniging van Eigenaren
De VVE bestaat uit 30 appartementsrechten. De VVE is gezond en wordt professioneel beheerd door Newomij. De maandelijkse servicekosten bedragen €172,-.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 30-04-2048.

Omgeving & bereikbaarheid
Zonder file de stad in en uit? Dit appartement is gelegen op een zeer centrale locatie (loopafstand) t.o.v. de Zuidas, VUmc en natuurlijk de Ring A10. Met de fiets ben je binnen ca. 15 minuten in het Vondelpark of in de Pijp en ook het Centrum van de stad bevindt zich op ongeveer 20 minuten fietsafstand.

Schuin tegenover het appartement bevindt zich Restaurant de Veranda en ook aan diverse andere eet- en drinkgelegenheden geen gebrek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of de Aldi en natuurlijk bij het winkelcentrum op het Gelderlandplein. Daarnaast loop je binnen enkele minuten naar de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos, dus ook voor de natuurliefhebber is dit een ideale locatie!

Bijzonderheden
– 83m² (NEN meetrapport aanwezig);
– Goed ingedeeld en ruim appartement met veel daglicht;
– Gerenoveerd in 2020 (badkamer, keuken, schilderwerk, plafonds gestuct);
– Twee riante slaapkamers;
– Gemeenschappelijk terras;
– Ruime berging in de onderbouw;
– Lift aanwezig, rolstoeltoegankelijk;
– Erfpachtcanon afgekocht t/m 30-04-2048;
– Professioneel beheerde VVE met 30 leden;
– De servicekosten voor het appartement bedragen € 172,- per maand;
– Oplevering in overleg, kan snel;
– Notariskeuze aan koper, bij een in Amsterdam gevestigde notaris;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

——————————————————————————————————————

Well laid out and newly renovated apartment in Amsterdam South! This beautiful house has two good bedrooms, a modern bathroom and kitchen and has an external storage room. The corner location and large windows fill the house with daylight. Located in a prime location near the Ring and the Zuidas. Contact us for a one-on-one viewing!

Layout
You enter this complex via the newly maintained entrance, after which the apartment is reached by stairs or the elevator, making the house also accessible for wheelchair users. Upon entering you step into the spacious hall of the apartment. From the hall you have access to all rooms. The living room is located at the front of the house and has a pleasant light due to the corner location and many windows. There is also enough space here for a cozy dining area. The modern semi-open kitchen has built-in appliances, including a combination oven-microwave, gas stove with 4 burners and extractor hood.

The first bedroom is located at the front of the house, the second at the rear. Both bedrooms are spacious and bright. The beautiful, modern bathroom has a spacious walk-in shower with rain shower head, washbasin with furniture and towel radiator. The connection for washing machine and dryer is in a separate storage room, accessible from the hall. The toilet is also separate. The spacious private storage room is located in the basement. The house was renovated in 2020; a new kitchen and bathroom have been installed, the paintwork has been done inside and the ceilings have been plastered.

Right next to the apartment there is a lovely large outdoor area with a beautiful view of the greenery that can be used by the residents of the complex.

Owners Association
The VVE consists of 30 apartment rights. The VVE is healthy and is professionally managed by Newomij. The monthly service costs are €172.

Ground lease
The house is located on municipal leasehold land. The ground lease has been bought off until 30-04-2048.

Environment & accessibility
In and out of the city without a traffic jam? This apartment is located in a very central location (walking distance) to the Zuidas, VUmc and of course the Ring A10. You can reach the Vondelpark or the Pijp within about 15 minutes by bike and the city center is also about 20 minutes by bike.

Diagonally opposite the apartment is Restaurant de Veranda and there is no shortage of various other food and beverage outlets. For daily shopping you can go to Albert Heijn or Aldi and of course the shopping center on Gelderlandplein. In addition, you can walk to the Nieuwe Meer and the Amsterdamse Bos within a few minutes, so this is also an ideal location for nature lovers!

Particularities
– 83m² (NEN measurement report available);
– Well laid out and spacious apartment with lots of daylight;
– Renovated in 2020 (bathroom, kitchen, painting, plastered ceilings);
– Two spacious bedrooms;
– Common terrace;
– Spacious storage room in the basement;
– Elevator available, wheelchair accessible;
– Leasehold canon surrendered until 30-04-2048;
– Professionally managed VVE with 30 members;
– The service costs for the apartment are € 172 per month;
– Delivery in consultation, can be done quickly;
– Choice of notary to buyer, at a notary established in Amsterdam;
– There is only an agreement when the purchase deed has been signed by both parties.

“We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”