Antony Moddermanstraat 204 3*

1063 LX

AMSTERDAM

295000,- k.k.

Kenmerken

  • Vraagprijs

    295000,- k.k.

  • Soort woning

    tussenverdieping

Bouw

  • Aantal kamers

    2

  • Slaapkamers

    1

  • Woonoppervlakte

    61 m2

  • Inhoud

    204 m3

  • Bouwjaar

    1955

Omschrijving

Zeer goed ingedeeld tweekamerappartement in Nieuw West! Deze fijne woning wordt omringd groen, met alle gemakken van wonen in de stad en het centrum van Amsterdam nabij! De woning van circa 61m² (volgens BBMI norm) heeft een riante doorzonwoonkamer, een goed bemeten slaapkamer, zonnig balkon en maar liefst 2 externe bergingen. De grote raampartijen maken de woning zeer licht. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling
Via het ruime gezamenlijke trappenhuis bereikt u de woning op de derde etage. U komt allereerst binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Ook is hier voldoende plek op de jassen op te hangen. De rechter deur aan het einde van de gang brengt u naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is erg licht door de grote raampartijen aan weerskanten. Ook is hier genoeg plek voor een zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer kunt u het balkon aan de achterzijde betreden. Het balkon heeft een zonnige ligging op het zuidoosten en een groen uitzicht. Ideaal om te genieten van het zonnetje in de ochtend en vroege middag! De keuken is aan de overzijde gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis met 4 pitten, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Om de hoek vindt u tevens de aansluiting voor de wasmachine.

De riante slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, hier is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kast. Vanuit de slaapkamer kunt u ook het balkon betreden. De nette badkamer heeft een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat te betreden vanuit de hal. Op de zolder zit een zeer ruime berging, ook hoort er nog een externe berging box bij de woning.

Omgeving en Bereikbaarheid
De Antony Moddermanstraat is een rustig straatje in Nieuw West, omringd door groen en natuurlijk de karakteristieke oude molen. Nabij bevinden zich veel winkels en horecagelegenheden. De locatie van de woning is de ideale combinatie tussen rust en de reuring van de stad die snel te bereiken is. De dagelijkse boodschappen kunt u bij de Dirk van den Broek of Albert Heijn doen, of bij de het Bos en Lommerplein. Voor een mooie wandeling is Wandelroute Brettenpad of een rondje Sloterplas het ideale uitstapje. Het centrum van Amsterdam is binnen een half uur met het openbaar vervoer of met de fiets te bereiken. Station Sloterdijk ligt op 5 minuten fietsen, en met de auto rijdt u binnen enkele minuten Ringweg A10 op.

Vereniging van eigenaren
De VvE wordt professioneel beheerd. Er wordt jaarlijks vergadert, is een meerjarenonderhoudsplan en een opstalverzekering. De maandelijkse servicekosten bedragen €143,12.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht t/m 31 augustus 2060.

Bijzonderheden
– 60,1m² (volgens BBMI norm);
– Zonnig balkon;
– Ruime doorzonwoonkamer;
– Goed bemeten slaapkamer;
– Twee grote externe bergingen;
– Nette badkamer;
– Zeer licht door grote raampartijen;
– Veel groen in de straat;
– Erfpacht afgekocht t/m 31 augustus 2060;
– Maandelijkse servicekosten VVE bedragen €143,12;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”