Bartholomeus Diazstraat 20 II

1057 TC

AMSTERDAM

365000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

  • Vraagprijs

    365000,- k.k.

  • Soort woning

    tussenverdieping

Bouw

  • Aantal kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    50 m2

  • Inhoud

    172 m3

  • Bouwjaar

    1925

Omschrijving

* English below *

Op zoek naar een fijn en zeer praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met een diep balkon met avondzon? Dan kan dit zomaar eens de woning voor u zijn! Dit sfeervolle appartement heeft twee goede slaapkamers, een ruime woonkamer en is zeer licht door de grote raampartijen. Gelegen in de Bartholomeus Diazstraat met alle gezelligheid die de Baarsjes te bieden heeft in de nabije omgeving. Wat ook erg uniek is; de woning is gelegen op eigen grond. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling
Gemeenschappelijke voordeur aan de straatzijde. Via de eigen entree op de tweede verdieping bereikt u bijna alle vertrekken. Het appartement is voorzien van maar liefst twee ruime slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Ideaal dus als werkkamer of tweede slaapkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met veel raampartijen. Hierdoor is het een erg lichte ruimte. Via de woonkamer loopt u door naar de ruime woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is compact waardoor er veel ruimte overblijft voor een eettafel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, tw. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine. De keurig onderhouden badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Via de keuken is het balkon aan de achterzijde te bereiken. Het balkon is extra diep waardoor er een gezellig zitje gecreëerd kan worden.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning is gelegen in de geliefde en levendige Baarsjes in Amsterdam West. Stap de deur uit en ontdek een breed scala aan leuke cafés, winkels, koffietentjes en goede restaurants in de nabije omgeving. Ga bijvoorbeeld eten bij café Goldmund, café Zürich, restaurant Daalder of Bar Baarsch. Haal vers brood bij bakkerij Ulmus en heerlijke koffie bij White label coffee of de Coffeecompany. Ga voor een goed glas wijn naar wijnbar Somm om de hoek. Populaire winkelstraten zoals de Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat liggen op enkele minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar de Dirk van den Broek of Albert Heijn. Zin in een mooie wandeling? Het Rembrandtpark en Erasmuspark liggen op enkele minuten lopen en ook het Vondelpark ligt nabij. De Jordaan en het Centrum van Amsterdam liggen op minder dan tien minuten fietsen. U hoeft u hier dus geen moment te vervelen!

De bereikbaarheid is goed; tramlijn 7 en 13 (richting Centraal station) stoppen om de hoek. Treinstation Sloterdijk is met tien minuten fietsen te bereiken. Met de auto rijdt u binnen 10 minuten ringweg A10 op.

Vereniging van eigenaars
De vereniging van eigenaars is genaamd ‘Vereniging van eigenaars Bartholomeus Diazstraat 18 tot en met 24’. De servicekosten bedragen op dit moment € 212,45 per maand. De administratie wordt uitgevoerd door VVE beheer Amsterdam. Het betreft een gezonde en actieve VVE.

Eigendom
Het pand is gelegen op eigen grond (volle eigendom).

Bijzonderheden
– 49,50m2 (volgens BBMI norm);
– Woning op eigen grond;
– Goed ingedeelde woning met 2 slaapkamers;
– Diep balkon;
– Ruime woonkamer;
– Moderne keuken;
– Nette vloer door gehele woning;
– Gelegen in de levendige Baarsjes;
– Maandelijkse servicekosten bedragen €212,45;
– Niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

——————————————————–

Looking for a nice and well laid out 3-room apartment with a deep balcony where you can enjoy the evening sun? Then this could be just the home for you! This wonderful apartment has two well measured bedrooms, a spacious living room and is very bright due to its large windows. Located in the Bartholomeus Diazstraat with all the fun that the Baarsjes has to offer in the vicinity. Which is also very unique; the house is located on private land. Contact us quickly for a viewing!

Layout
The communal front door is located on the street side. You can reach almost all rooms via the private entrance on the second floor. The apartment has two spacious bedrooms, one at the front and one at the rear. Ideal as a home office or second bedroom. The living room is located at the front. The large windows make this a wonderfully bright space. You walk through the living room to the spacious kitchen diner at the rear. The kitchen is compact, leaving plenty of room for a dining table. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a 4-burner gas hob, extractor hood, combination microwave, dishwasher, fridge/freezer and connection for the washing machine. The neatly maintained bathroom has a shower, toilet and sink. The balcony at the rear can be reached via the kitchen. The balcony is extra deep so that a cozy seat can be created.

Environment and accessibility
The house is located in the popular and lively Baarsjes in Amsterdam West. Step out the door and discover a wide range of nice cafes, shops, coffee shops and great restaurants. For example, go for dinner at café Goldmund, café Zurich, restaurant Daalder or Bar Baarsch. Get fresh bread at Ulmus bakery and delicious coffee at White label coffee or the Coffeecompany. For a good glass of wine, go to wine bar Somm around the corner. Popular shopping streets such as Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat are a short walk away. For daily shopping you can go to Dirk van den Broek or Albert Heijn. Fancy a lovely stroll? The Rembrandtpark and Erasmuspark are a few minutes away and the Vondelpark is also nearby. The Jordaan and the Center of Amsterdam can be reached in under ten minutes by bike. You won’t be bored here for a moment!

The accessibility is good; tram lines 7 and 13 (direction Central station) stop around the corner. Sloterdijk train station can be reached in ten minutes by bike. You can reach the A10 ring road within 10 minutes by car.

Association of Owners
The association of owners is called ‘Association of owners Bartholomeus Diazstraat 18 to 24’. The service costs are currently € 212,45 per month. The administration is carried out by VVE management Amsterdam. It concerns a healthy and active VVE.

Property
The property is located on private land (full ownership).

Particularities
– 49,50m2 (according to BBMI standard);
– House on private land;
– Well laid out house with 2 bedrooms;
– Deep balcony;
– Spacious living room;
– Modern kitchen;
– Neat floor throughout the house;
– Located in the lively Baarsjes;
– Monthly service costs are €212,45;
– Non-occupancy clause will be included in the purchase deed;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
– Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

“We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”