Beethovenstraat 108 3

Omschrijving

Sfeervol en volledig gemeubileerd appartement op een centrale locatie in de Beethovenstraat! Dit heerlijke appartement is verdeeld over 2 woonlagen en beschikt over 4 slaapkamers, een fijne badkamer, 2 balkons, een heerlijk dakterras van 47 m2 (!) en een ruime berging op de zolderverdieping. Voor de deur stoppen meerdere tram- en buslijnen en op drie minuten fietsafstand bent u op station Amsterdam Zuid. Aan groenvoorzieningen geen gebrek want het Beatrixpark en Vondelpark zijn op korte fietsafstand te bereiken. Wat wilt u nog meer?

De woning is per direct beschikbaar, de maandelijks huur bedraagt €3650,- (inclusief gas) exclusief water, elektra en internet.

Het is niet geschikt voor woningdelers en de woning is beschikbaar voor 12 of 24 maanden, dit wordt in overleg afgestemd. Er zijn geen huisdieren toegestaan. De woning wordt gemeubileerd verhuurd.

Indeling
Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis komt u terecht bij de voordeur van dit appartement op de derde etage. Bij binnenkomst komt u in de ruime centrale hal terecht, waar alle vertrekken in de woning op uitkomen. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is gelegen over de gehele breedte van de woning. Door de grote raampartijen is er zeer veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer bestaat uit twee gedeeltes welke nu zijn ingedeeld als eetkamer en zitkamer. In de eetkamer staat er een fijne eettafel waar u heerlijk lang kunt tafelen met vrienden en/of familie. In de zitkamer staat er een heerlijke lounge bank. De twee ruimtes zijn door middel van originele schuifdeuren met glas in lood afzonderlijk te gebruiken.

Aan de achterzijde treft u de fijne keuken met veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en magnetron van Miele, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon dat over de gehele breedte aan de achterzijde is gesitueerd. De drie ruim opgezette slaapkamers zijn tevens aan de achterzijde van de woning gelegen. De grootste slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en ingebouwde kasten. De andere twee slaapkamers op deze verdieping zijn tevens gemakkelijk in gebruik te nemen als werkkamer en hebben toegang tot het balkon. De fijne badkamer is gelegen naast de grote slaapkamer en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en veel opbergruimte. Er is tevens een separate toilet op deze verdieping.

Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis gaat u naar de vierde verdieping en hier treft u de 4e slaapkamer/werkkamer. Deze kamer beschikt over een tweepersoonsbed en een inbouwkast met een wasmachine. Deze slaapkamer geeft toegang tot een balkon gelegen aan de voorzijde gelegen op het oosten. Hier heeft u een heerlijk uitzicht over de gezellige en levendige Beethovenstraat. Als klap op de vuurpijl is er een dakterras van 47 m2 waar u de gehele dag heerlijk kunt vertoeven op de zonnige dagen. Op de vijfde verdieping is er een ruime berging.

Bereikbaarheid en omgeving
Een ideale locatie: rust en ruimte, maar alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen aanwezig. Op de Beethovenstraat is een grote diversiteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden, zoals een slager, bakker, groenteboer, Albert Heijn, Marqt en Hema. Maar ook een Bruna, diverse kledingwinkels en eetgelegenheden. In de nabije omgeving zijn er tal van leuke restaurants, barretjes/cafés, denk aan Le Pain Quotidien, het hippe Ferilli’s, Starbucks, New China City en de Harbour Club. De Olympiakade ligt om de hoek waardoor vaarwater binnen handbereik is (ligplaats voor een sloep, verhuur van elektrische sloepen). Rondom het Olympisch stadion zijn diverse sportfaciliteiten te vinden. Het Vondelpark is slechts een paar minuten lopen en ook het Amsterdamse Bos is nabij. Binnen 10 minuten bent u tevens op de bruisende Zuidas. Aan goede scholen geen gebrek, De British School of Amsterdam en de Eerste Openluchtschool bevinden zich op loopafstand.

Bijzonderheden
* Volledig gemeubileerd;
* Per direct beschikbaar;
* Huurperiode 12 of 24 maanden;
* Huurprijs is inclusief gas & exclusief water, elektra en internet;
* Geen woningdelers;
* Waarborgsom 2 maanden huur;
* 115,6m2 is het appartement op de derde etage BBMI gemeten;
* 15,8m2 is de slaap/werkkamer op de vierde etage BBMI gemeten;
* Centrale locatie maar bevindt zich in de woning in een oase van rust;
* 4 slaapkamers;
* Eén balkon aan de voorzijde en één aan de achterzijde
* Riant dakterras van 47 m2;

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”