Bilderdijkstraat 188 1

Omschrijving

Sfeervol en licht appartement van ca. 63m² op EIGEN grond, op een geliefde locatie in Amsterdam Oud-West

Op een aantrekkelijke locatie in Oud-West, aan de karaktervolle Bilderdijkstraat, ligt dit sfeervolle appartement op de eerste verdieping. Een instapklare woning waar comfort, licht en kwaliteit samenkomen – en dat alles op EIGEN grond.

De woning is in 2017 volledig gerenoveerd, waarbij veel aandacht is besteed aan isolatie en afwerking. Zo zijn zowel de vloeren als plafonds geïsoleerd en voorzien van dimbare, design inbouwverlichting. In combinatie met de volledige dubbele beglazing en energielabel A zorgt dit voor een comfortabel en energiezuinig geheel.

Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De grote ramen geven een leuk uitzicht in de straat. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en sfeervol, met als blikvanger de originele schouw die karakter toevoegt aan de ruimte. De houten vloer en de rustige afwerking geven het geheel een warme en verzorgde uitstraling. Slim detail is de netjes weggewerkte wasmachineaansluiting onder de trap naar boven.

De moderne, open keuken (KVIK) sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft veel goede kastruimte waaronder een praktische apothekerskast en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de hal, die toegang biedt tot het separate toilet met fontein en de badkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van grote inbouwkasten.

Kortom: een stijlvol en goed ingedeeld appartement op een prettige verdieping, op een centrale en geliefde locatie in de stad – ideaal voor wie zorgeloos wil wonen met alles binnen handbereik.

VVE
De VvE bestaat uit vijf leden en wordt door de eigenaren zelf beheerd. De servicekosten bedragen momenteel €97,97 per maand. Er is een reserve van circa €10.000,- en er zijn plannen om het schilderwerk aan de buitenzijde uit te voeren in 2026.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt in het hippe en gezellige oud-west met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Halverwege de Bilderdijkstraat begint het bruisende leven in Oud-west met restaurants als Fier, Pazzi, Cafe Karavaan of Aan ’t spit. Ook wandel je zo de Hallen, binnen waar zich onder andere een bioscoop, de foodhallen, een bibliotheek, Halte drie en Hotel de Hallen inclusief parkeergarage bevinden.

Voor boodschappen zijn op een steenworp afstand de Ten Katemarkt en verschillende supermarkten, zoals de Albert Heijn, Dirk van den Broek en de EkoPlaza Foodmarqt te vinden. Als je de andere kant op loopt, ben je zo in de Jordaan, op de Negen Straatjes, de Grachten, in het Vondelpark of de Clercqstraat om te shoppen, voor koffie, drankjes of lekker eten.

Met de fiets of OV zijn het Centraal Station, station Lelylaan en Sloterdijk goed te bereiken en tramlijnen 7, 13, 17 en 19 stoppen voor de deur of om de hoek. Een unieke locatie in de stad om te wonen dus.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 62,20 m2 (BBMI gemeten);
– Ideaal voor starters, studenten of als pied-a-terre;
– Energielabel A;
– Gelegen op EIGEN grond;
– Toplocatie in bruisend Oud-West;
– Servicekosten € 97,97 per maand;
– Oplevering in overleg, kan snel;
– Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
– Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”