Blaakkreek 12

Omschrijving

ENGLISH BELOW ***

Prachtige duurzame eengezinswoning gelegen op eigen grond met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten! De Sniep is een gezellige groene en kindvriendelijke buurt in Diemen om de hoek van het Diemerbos. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
Bij binnenkomst komt u terecht in de hal die u toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer is een mooie lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten, u geniet hier zomers tot ca. 18.30 h van het zonnetje. Ideaal! Daarna komt de zon tevoorschijn in de voortuin, u kunt wel stellen dat u in dit huis ieder moment van de dag in de zon kunt genieten! Tevens is er een schuur in de achtertuin waar u de fietsen kunt opbergen en er is een veranda met een lounge hoek gecreëerd. Heerlijk voor de lange zomeravonden! De open keuken (2018) grenst aan de woonkamer en is voorzien van alle gemakken met diverse inbouwapparatuur (Bauknecht); inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Tevens zijn er 4 wanden betegeld en is er genoeg opbergruimte aanwezig. In de hal bevindt zich nog een separaat toilet en de meterkast.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich de eerste drie slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat. Ook bevindt zich hier de eerste badkamer die is voorzien van een douche, dubbele wastafel, handdoek radiator en een toilet.

Vervolgens komt u als laatste aan bij de tweede verdieping. Hier ervaart u een echt hotel gevoel. De vierde slaapkamer is ruim en heeft een badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een inloop (regen) douche, wastafel, toilet en inbouwspotjes. En niet te vergeten, een prachtige inloopkast! Hiernaast heeft deze verdieping een dakraam, een brede dakkapel en is er aan weerszijden voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Op de overloop is er nog een praktische wasruimte gerealiseerd. De vliering met veel opbergruimte is via de vlizotrap te bereiken.

De gehele woning is netjes afgewerkt, voorzien van dubbel glas, laminaat vloer (begane grond en eerste verdieping) en pvc-vinyl (bovenste verdieping) en is volledig aardgasvrij.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning is gelegen op een leuke locatie in Diemen, de Plantage de Sniep. Het is een groene kindvriendelijke buurt met op loopafstand speelgelegenheden voor de kinderen, 2 basisscholen (de Kersenboom & de Nieuwe kring) het Diemerbos en het winkelcentrum Diemerplein. Ook zijn er tal van sportgelegenheden om de hoek zoals 2 Basic Fit locaties, Ago zwembad, Zwembad Diemen en Sporthal Diemen. Daarnaast kan er gezwommen worden in de Weespertrekvaart. Er zijn meerdere aanlegsteigers met een zwemtrappetje en ook uw eigen boot aanleggen in de haven is mogelijk (vergunning aan te vragen bij de gemeente).

Ook is de woning uitstekend te bereiken. De tramhalte (tram 19) ligt op loopafstand waardoor u met zo’n 20 minuten in hartje Amsterdam bent. En met de auto is de woning ook makkelijk bereikbaar. Parkeren kan voor de deur of in de blauwe zone.

Bijzonderheden:
– 128,8m2 BBMI gemeten;
– Prachtige duurzame eengezinswoning in Diemen;
– Gelegen op eigen grond;
– Achtertuin op het zuidoosten;
– 4 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Energielabel A;
– Voorzien van vloerwarming en vloerverkoeling;
– Parkeren op eigen terrein;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

***

Beautiful sustainable family home located on freehold land with 4 bedrooms, 2 bathrooms and a sunny backyard located on the southeast! De Sniep is a cozy green and child-friendly neighborhood in Diemen around the corner from the Diemerbos. Contact us now for a viewing!

Layout:
Upon entering you will enter the hall which gives you access to the living room. The living room is a beautiful light space with French doors to the garden. The garden is located on the southeast, you can enjoy the sun here until about 6.30 pm in summer. Ideal! Then the sun appears in the front garden, you can say that you can enjoy the sun at any time of the day in this house! There is also a shed in the backyard where you can store the bicycles and a veranda with a lounge corner has been created. Great for the long summer evenings! The open kitchen (2018) is adjacent to the living room and is fully equipped with various built-in appliances (Bauknecht); induction hob, extractor hood, dishwasher, oven, microwave, fridge and freezer. There are also 4 walls tiled and there is plenty of storage space available. In the hall is a separate toilet and the meter cupboard.

Via the stairs you reach the first floor. Here are the first three bedrooms. All three bedrooms are of good size. The first bathroom is also located here, which is equipped with a shower, double sink, towel radiator and a toilet.

You will then be the last to arrive at the second floor. Here you will experience a real hotel feeling. The fourth bedroom is spacious and has an en-suite bathroom. This bathroom has a bath, a walk-in (rain) shower, sink, toilet and recessed spotlights. And don’t forget, a beautiful walk-in closet! In addition, this floor has a skylight, a wide dormer window and there is sufficient storage space behind the knee bulkheads on both sides.

A practical laundry room has been realized on the landing. The loft with plenty of storage space can be reached via the loft ladder.

The entire house is neatly finished, with double glazing, laminate flooring (ground floor and first floor) and PVC-vinyl (top floor) and is completely natural gas-free.

Environment and accessibility:
The house is located in a nice location in Diemen, the Plantage de Sniep. It is a green child-friendly neighborhood with playgrounds for children, 2 primary schools (de Kersenboom & de Nieuwe kring) the Diemerbos and the Diemerplein shopping center within walking distance. There are also numerous sports facilities around the corner, such as 2 Basic Fit locations, Ago swimming pool, Diemen Swimming Pool and Sports Hall Diemen. You can also swim in the Weespertrekvaart. There are several jetties with a bathing ladder and it is also possible to moor your own boat in the harbor (permit can be requested from the municipality).

The house is also easily accessible. The tram stop (tram 19) is within walking distance, which means that you are in the heart of Amsterdam in about 20 minutes. The house is also easily accessible by car. You can park in front of the door or in the blue zone.

Particularities:
– 128.8m2 BBMI measured;
– Beautiful sustainable family home in Diemen;
– Located on private land;
– Southeast-facing backyard;
– 4 bedrooms;
– 2 bathrooms;
– Energy label A;
– Equipped with underfloor heating and underfloor cooling;
– Parking on site;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
– Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

“We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”