Borgerstraat 145 A

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

Geweldig licht 3-kamer appartement in Oud-West, gelegen op de eerste verdieping, met een balkon op het Zuiden. De woning heeft 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, gerenoveerde badkamer en is voorzien van een nieuwe eiken visgraat vloer. De Borgerstraat is een fijne rustige straat maar op loopafstand zijn er tal van leuke winkels, restaurantjes, cafés en barretjes in de Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst komt u binnen in de gang die u verbindt met de badkamer, 2 slaapkamers en woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Het is een mooie lichte woonkamer met toegang tot het balkon die is gelegen op het Zuiden. Vanuit hier heeft u uitzicht op de fraaie gemeenschappelijke binnentuin. Naast de woonkamer zit de half open keuken die is voorzien van alle gemakken met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast/vriezer. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De master bedroom is een mooie ruime slaapkamer met veel lichtinval door de 3 grote ramen. De kamer heeft een ingebouwde kledingkast. De badkamer is een nette gerenoveerde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woning is voorzien van een inpandige berging en een externe berging (op de begane grond). De gehele woning is voorzien van een nieuwe visgraat vloer en onlangs is al het schilderwerk gedaan.

Vereniging van Eigenaren
De gezonde actieve VvE wordt professioneel beheerd door de Alliantie VvE Diensten. Er is een MJOP aanwezig. De servicekosten bedragen €112,01 per maand.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning is gelegen in Oud-West, tussen de Nicolaas Beetsstraat en Jan Pieter Heijestraat. Op loopafstand zijn er tal van leuke koffietentjes, cafés, restaurants in de Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat. Ook de Ten Kate markt en de food- en filmhallen liggen om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de o.a. de Albert Heijn en Eko Plaza. Maar ook het Vondelpark bereikt u te voet in maar liefst 10 minuten (700m).

Het appartement is zowel met de auto goed bereikbaar als met het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u op de ringweg A-10 (afslag S106) en ook zijn er diverse tramhaltes vlakbij (1,7 en 17). Op de openbare weg is het betaald parkeren van maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 0:00 uur. Voor de meest recente informatie met betrekking tot vergunningen en parkeren verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
– 64m2 NEN gemeten;
– Geweldige locatie in Oud-West;
– 2 slaapkamers;
– Balkon op het Zuiden;
– Gerenoveerde badkamer;
– Visgraatvloer gelegd in 2020;
– In 2020 kozijnen, ramen en deuren geschilderd;
– Erfpacht afgekocht tot 2053;
– Maandelijkse servicekosten €112,01;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**

Great light 3-room apartment in Oud-West, located on the first floor, with a south-facing balcony. The house has 2 bedrooms, living room, kitchen, renovated bathroom and has a new oak herringbone floor. The Borgerstraat is a nice quiet street but within walking distance there are lots of nice shops, restaurants, cafés and bars in the Jan Pieter Heijestraat and the Kinkerstraat.

Layout
You reach the apartment on the first floor via the common staircase. Upon entering you enter the hallway that connects you to the bathroom, 2 bedrooms and living room. The living room is located at the rear of the apartment. It is a beautiful light living room with access to the balcony that is located on the South. From here you have a view of the beautiful communal courtyard. Next to the living room is the half open kitchen which is equipped with all conveniences with various built-in appliances such as a hob, oven, microwave, dishwasher and fridge / freezer. The 2 bedrooms are located at the front of the house. The master bedroom is a beautiful spacious bedroom with lots of light through the 3 large windows. The room has a built-in wardrobe. The bathroom is a nicely renovated bathroom with a walk-in shower, washbasin and toilet. The house has a storage room and an external storage room (on the ground floor). The entire house has a new herringbone floor and recently all the paintwork has been done.

Owners Association
The healthy active VvE is professionally managed by the Alliance VvE Services. An MJOP is present. The service costs amount to € 112,01 per month.

Environment and accessibility
The property is located in Oud-West, between the Nicolaas Beetsstraat and Jan Pieter Heijestraat. Within walking distance there are lots of nice coffee shops, cafés, restaurants in the Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat. The Ten Kate market and the food and film halls are also just around the corner. For daily shopping you can visit the Albert Heijn and Eko Plaza, among others. But you can also reach the Vondelpark on foot in no less than 10 minutes (700 m).

The apartment is easily accessible by car as well as by public transport. Within minutes you are on the ring road A-10 (exit S106) and there are also several tram stops nearby (1.7 and 17). Paid parking on public roads is Monday through Saturday from 9:00 AM to midnight. For the most recent information regarding permits and parking, we refer to the website of the Municipality of Amsterdam.

Particularities:
– 64m2 NEN measured;
– Great location in Old West;
– 2 bedrooms;
– South-facing balcony;
– Renovated bathroom;
– Herringbone floor laid in 2020;
– Painted frames, windows and doors in 2020;
– Annual lease payments surrendered to 2053;
– Monthly service costs € 112.01;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement once the deed of sale has been signed;
– Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. The NVM conditions apply.”