Borgerstraat 26 c

Omschrijving

English below

Altijd al willen wonen in de leukste buurt van Amsterdam, het geliefde Oud-West? Wij bieden u dit fijne starters appartement van ca 54m2 aan in de Borgerstraat! De woning is goed geïsoleerd (alle voordelen van betonbouw) en is gelegen naast de Kinkerstraat met tal van leuke restaurants en winkels. Er is 1 ruime slaapkamer aanwezig, een lichte woonkamer, een nette keuken, badkamer en zonnig balkon op het zonnige Zuiden. Wacht niet langer en plan snel een één op één bezichtiging in via ons kantoor.

Indeling
Via de trap bereik je de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je terecht in de hal die je verbindt met de verschillende ruimtes. De woonkamer is een lichte, goed ingedeelde woonkamer gelegen aan de voorzijde van het pand. Levendig uitzicht op de straatzijde dus. Naast de woonkamer bevindt zich de ruime keuken. De keuken is naast de gebruikelijke apparatuur voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Het balkon is gelegen op het zuiden waardoor u de hele middag zon heeft. Met het vele thuiswerken een heerlijke plek om af en toe te ontspannen of met een vriend of vriendin te borrelen. Het balkon is zowel via de woonkamer als de keuken te bereiken. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De kamer is van goed formaat. Vanaf hier kijkt u uit op de binnentuin. Heerlijk groen rond de zomerperiode wanneer je ook de vogels de hele dag hoort fluiten. De badkamer ligt tussen de woonkamer en slaapkamer in en is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. De woning is in nette staat en voorzien van een berging op -1. Super handig om je spullen in op te kunnen slaan. De meterkast bevindt zich op de gang en de cv-ketel in de keuken.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning is gelegen in bruisend Oud-West. Op loopafstand zijn er tal van leuke koffietentjes, cafés, restaurants in de Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat. Denk op de Jan Pieter Heijestraat bijvoorbeeld aan gebrouwen door vrouwen of de Golden Brow Bar, Ook de Ten Kate markt en de food- en filmhallen liggen om de hoek. De jacob van Lennepkade heeft ook veel horeca-aanbod. Hier zit je leuk aan het water! Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de o.a. de Albert Heijn en Eko Plaza. Ook zijn er genoeg lokale bakkertjes en vis- en vlees-handeltjes te vinden, denk eens aan levain et le vin. Maar ook het Vondelpark bereikt u te voet in maar liefst 10 minuten (700m). Ideaal voor een wandeling of een sportactiviteit.

Het appartement is zowel met de auto goed bereikbaar als met het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bent u op de ringweg A-10 (afslag S106) en ook zijn er diverse tramhaltes vlakbij (1,7 en 17). Op de openbare weg is het betaald parkeren van maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 0:00 uur. Voor de meest recente informatie met betrekking tot vergunningen en parkeren verwijzen wij naar de website van de Gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
– 53.10m2 NEN gemeten;
– Geweldige locatie in Oud-West;
– 1 slaapkamer;
– Bouwjaar 1984;
– Volledig geïsoleerd;
– Gelegen op de derde verdieping;
– Balkon op het Zuiden;
– Externe berging;
– Erfpacht afgekocht t/m 31-03-2035 (aanbieding overstap gedaan);
– Maandelijkse servicekosten €117,08;
– VvE met 164 appartementsrechten;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

************

Have you always wanted to live in the nicest area of Amsterdam, the beloved Oud-West? We offer you this great starter apartment of approximately 54m2 in the Borgerstraat! The house is well insulated (all advantages of concrete construction) and is located next to the Kinkerstraat with many nice restaurants and shops. There is 1 spacious bedroom, a bright living room, a neat kitchen, bathroom and sunny balcony on the sunny South. Do not wait any longer and quickly schedule a one-on-one viewing through our office.

Layout
You reach the house on the third floor via the stairs. You enter the hall that connects you to the various rooms. The living room is a bright, well-designed living room located at the front of the building. Lively view of the street side. The spacious kitchen is located next to the living room. In addition to the usual equipment, the kitchen is equipped with a washing machine and dryer connection. The balcony is located on the south so you have the sun all afternoon. With a lot of working from home, a wonderful place to relax now and then or to have a drink with a friend. The balcony is accessible from both the living room and the kitchen. The bedroom is located at the rear. The room is good size. From here you have a view of the courtyard. Lovely green around the summer period when you also hear the birds chirping all day long. The bathroom is located between the living room and bedroom and is equipped with a sink, walk-in shower and toilet. The house is in good condition and has a storage room at -1. Super handy for storing your possessions. The meter cupboard is located in the hallway and the boiler in the kitchen.

Environment and accessibility
The house is located in vibrant Oud-West. Within walking distance there are many nice coffee shops, cafes, restaurants in the Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat. On the Jan Pieter Heijestraat, for example, Gebrouwen voor Vrouwen, or the Golden Brow Bar. The Ten Kate market and the food and movie hallen are also around the corner. The Jacob van Lennepkade also has a lot of catering options. Here you are nice to the water! For daily shopping you can go to the Albert Heijn and Eko Plaza. There are also plenty of local bakeries, butchers and fish shops, think of levain et le vin. But the Vondelpark can also be reached on foot in no less than 10 minutes (700m). Ideal for a walk or a sports activity.

The apartment is easily accessible by car as well as by public transport. Within a few minutes you are on the ring road A-10 (exit S106) and there are also several tram stops nearby (1.7 and 17). Paid parking is available on public roads from Monday to Saturday from 9:00 am to 12:00 am. For the most recent information regarding permits and parking, please refer to the website of the Municipality of Amsterdam.

Particularities
– 53.10m2 NEN measured;
– Great location in Oud-West;
– 1 bedroom
– Year of construction 1984;
– Completely isolated;
– Located on the third floor;
– South-facing balcony;
– External storage;
– Annual lease payments surrendered until 31-03-2035 (transfer offer made);
– Monthly service costs € 117.08;
– VvE with 164 apartment rights;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
– Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”