Bos en Lommerplantsoen 107 N

Omschrijving

Ben je op zoek naar een heerlijke studio in een veilig complex op een goed bereikbare locatie in Amsterdam? Dan is dit de studio voor jou! De studio heeft een fantastisch uitzicht over de stad dat zo ver rijkt als de A’dam Toren, de Johan Cruijff Arena en de Zuid-As. Door het vrije uitzicht en de grote ramen is de studio ook ontzettend licht. De Studio betreft het voormalige GAK gebouw dat in 2012 verbouwd is tot een modern appartementencomplex en beschikt over een eigen keuken en badkamer. Het complex heeft een lift, een huismeester, een afgesloten fietsenstalling en een gezamenlijke wasruimte, waar (Miele) wasmachines tot je beschikking staan. Tevens heeft dit appartement ook ruimte voor een eigen was-droogcombinatie in de keuken. Kortom; de perfecte woning voor starters of studenten!

Indeling
Middels de goed onderhouden entree neem je de lift of het gemeenschappelijke trappenhuis naar de tiende verdieping. Hier bereik je via de hal de eigen voordeur naar de woning. Bij binnenkomst valt meteen op hoe heerlijk licht de ruimte is. De nette keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een ingebouwde combi oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens is hier ook de aansluiting voor de wasmachine. De studio heeft meer dan voldoende plek voor een tweepersoonsbed, zithoek en eethoek. Vanuit de woning heb je een fenomenaal uitzicht over onder andere de Johan Cruijf Arena, Zuidas en A’dam Toren. De nette badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet.

Omgeving en bereikbaarheid
In de nabije omgeving zijn tal van leuke restaurants, koffie tentjes en cafés. Ga voor een heerlijk diner naar Chez Miné dat direct onder het gebouw ligt of naar MasMais of Café DeSchool. Op het naastgelegen Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg kun je al je dagelijkse boodschappen doen. En vlakbij ligt het mooie en gezellige Erasmuspark, ideaal voor een wandeling en uitsluitend een kopje koffie bij Terrasmus. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij TrainMore of Basic-Fit. De geliefde Jan Evertsen- en Kinkerstraat liggen op een kleine 5 minuten fietsen. Kortom; je hoeft je geen moment te vervelen in deze diverse en bruisende buurt!

De bereikbaarheid is uitstekend; tram- en bushalte Erasmusgracht en Bos en Lommerplein liggen zeer nabij. Tram 7 richting het Azartplein geeft een snelle verbinding naar her centrum van Amsterdam. Station Sloterdijk ligt op zo’n 10 minuten fietsen. Je rijdt met de auto binnen enkele minuten de A10 op. Het is mogelijk op een abonnement aan te vragen bij Parking Bos en Lommerplantsoen.

Verenging van Eigenaren
De VvE wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen €121.44, dit is inclusief de stookkosten. Er is een MJOP, opstalverzekering en reservefonds. Tevens vinden er jaarlijks vergaderingen plaats.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt t/m 30 november 2063 en de jaarlijks geïndexeerde canon bedraagt €827,58. De overstap naar eeuwigdurend erfpacht is reeds voltooid, tevens is de eeuwigdurende erfpacht afgekocht.

Bijzonderheden
– Moderne studio van 30m² (volgens BBMI norm);
– Gelegen op de tiende etage;
– Fenomenaal uitzicht over de stad;
– Zeer licht;
– Nette keuken en badkamer;
– Goed geïsoleerd, energielabel B;
– Modern complex met lift, huismeester, wasruimte en fietsenstalling;
– Professioneel beheerde VVE;
– Eeuwigdurende erfpacht afgekocht;
– Servicekosten incl. stookkosten bedragen €121.44;
– Niet-zelfbewoningsclausule;
– Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”