Bos en Lommerplantsoen 5 D

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

Sfeervol afgewerkt studio appartement van ca. 32 m2 op de 1e verdieping aan de westzijde van het hippe complex De Studio in Bos en Lommer. Ideaal voor starters of voor studerende kinderen!

De Studio betreft het voormalige GAK gebouw dat in 2012 verbouwd is tot een modern appartementencomplex met lift. Het complex heeft een lift, een huismeester, een afgesloten fietsenstalling en een gezamenlijke wasruimte, waar (Miele) wasmachines tot je beschikking staan.

Indeling
Entree met videofoon-installatie, meterkast, moderne keuken voorzien van oven, afzuigkap, elektrische kookplaat, koelkast met vriesvak, verzorgde badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel.
De zonnige woon-/slaapkamer ligt aan de westzijde van het complex in de Noordvleugel. Er is een handige schuifpui die is ingericht als gezellige zitruimte. Deze ruimte is ook te gebruiken als extra isolatie of eventueel bergruimte. Ook de meterkast is te gebruiken als een kleine opbergruimte.

Omgeving
In de nabije omgeving zijn tal van leuke restaurants, koffie tentjes en cafés. Onder het pand zit het leuke Wilde Westen, waar je heerlijk kunt neerstrijken op het terras voor een drankje in de zon of een overheerlijke pizza. Op het naastgelegen Bos en Lommerplein en Bos en Lommerweg kun je al je dagelijkse boodschappen doen. En vlakbij ligt het mooie en gezellige Erasmuspark.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend: de ring A-10 is op steenworp afstand en ook met het OV is de woning goed te bereiken, er zijn diverse bus en tramhaltes voor de deur (o.a. tram 7 en 14 en bus 15, 21, 80). Met de fiets sta je binnen 10-15 minuten in het Centrum, de Jordaan of aan de grachten. Een parkeervergunning is niet mogelijk. Er is een parkeerterrein bij het complex waar regelmatig een plaats beschikbaar is om te huren.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage is ca € 112,- inclusief voorschot stookkosten.

Technische details
Het appartement is van alle gemakken voorzien met vloerverwarming (en -koeling), video intercom, glasvezelkabels en een warmte terug win installatie. De woning is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn in
een neutrale kleurstelling afgewerkt. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Erfpacht:
Het betreft gemeentelijke erfpacht.De erfpacht bedraagt ca € 520,- per jaar en is in beginsel aftrekbaar van de inkomstenbelasting. De erfpacht wordt jaarlijks geïndexeerd,
einde tijdvak 2062. Algemene Bepalingen 2000.

Bijzonderheden:
– Modern studio appartement van ca 32 m2;
– Ligging in de Noordvleugel aan de ringzijde op de 1e verdieping;
– Gerenoveerd in 2012;
– Modern en hip complex met lift, huismeester, wasruimte en fietsenstalling;
– Uitermate geschikt voor starters of studenten;
– Erfpacht ca € 520,00 per jaar;
– Gemeentelijke erfpacht, AB 2000, jaarlijkse indexering, einde tijdvak 2062;
– Het gebouw is in procedure om aangewezen te worden als Gemeentelijk monument;
– Een parkeervergunning is niet mogelijk, er zijn parkeerplaatsen te huur bij het gebouw;
– Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**

Charming studio apartment of approx. 32 m2 on the 1st floor on the west side of the hip complex De Studio in Bos en Lommer. Ideal for starters of studying children!

The Studio concerns the former GAK building that was converted in 2012 into a modern apartment complex with lift. The complex has an elevator, a caretaker, a closed bicycle shed and a shared laundry room, where (Miele) washing machines are at your disposal.

Layout
Entrance with videophone installation, meter cupboard, modern kitchen with oven, extractor hood, electric hob, fridge with freezer compartment, neat bathroom with shower, floating toilet and sink.
The sunny living / bedroom is located on the west side of the complex in the North Wing. There is a handy sliding door that is furnished as a cozy sitting area. This space can also be used as extra insulation for any storage space. The meter cupboard can also be used as a small storage space.

Layout
Entrance with videophone installation, meter cupboard, modern kitchen with oven, extractor hood, electric hob, fridge with freezer, neat bathroom with shower, floating toilet and sink.
The sunny living / bedroom is located on the west side of the complex in the North Wing. There is a handy sliding door that is furnished as a cozy sitting area. This space can also be used as extra insulation or storage space. The meter cupboard can also be used as a small storage space.

Surroundings
In the vicinity are many nice restaurants, coffee shops and cafes. Below the building is the nice Wild West, where you can sit on the terrace for a drink in the sun or a delicious pizza. You can do all your daily shopping on the adjacent Bos en Lommerplein and Bos en Lommerweg. And nearby is the beautiful and cozy Erasmus Park.

Accessibility
The accessibility is excellent: the ring A-10 is a stone’s throw away and the house is also easily accessible by public transport, there are several bus and tram stops outside the door (including tram 7 and 14 and bus 15, 21, 80). By bike you are within 10-15 minutes in the Center, the Jordaan or on the canals. A parking permit is not possible. There is a parking lot at the complex where a place is regularly available to rent.

Owners Association:
The Owners Association is professionally managed by VVE Beheer Amsterdam. The monthly contribution is approximately € 112, – including advance heating costs.

Technical details
The apartment is fully equipped with underfloor heating (and cooling), video intercom, fiber optic cables and a heat recovery system. The house has a neat laminate floor and the walls are in
finished in a neutral color scheme. Aluminum frames with double glazing.

Ground lease:
This concerns municipal leasehold. The leasehold amounts to approximately € 520 per year and is in principle deductible from income tax. The leasehold is indexed annually,
end of period 2062. General Provisions 2000.

Particularities:
– Modern studio apartment of approximately 32 m2;
– Location in the North Wing on the ring side on the 1st floor;
– Renovated in 2012;
– Modern and hip complex with elevator, caretaker, laundry room and bicycle shed;
– Extremely suitable for starters or students;
– Annual lease payments approximately € 520.00 per year;
– Municipal leasehold, AB 2000, annual indexation, end of period 2062;
– The building is in procedure to be designated as a Municipal monument;
– A parking permit is not possible, there are parking spaces for rent at the building;
– Choice of notary to the buyer, a notary established in Amsterdam;
– There is only an agreement if the deed of sale has been signed by both parties.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”