Commelinstraat 374

Omschrijving

English below

Op zoek naar een woning die compleet voldoet aan jouw wensen? Zoek dan niet verder, want deze woning op de Commelinstraat in het gewilde Oost biedt het je allemaal! De woning beschikt namelijk over maar liefst twee slaapkamers, een nieuwe vloer, een moderne keuken en een zeer riante TUIN met veel zon en grenzend aan de zomers groene binnentuinen. Tevens beschikt de woning over een ruime berging naast de woning. De woning is ruim opgezet, heeft veel licht en is goed geïsoleerd. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Indeling
Via het centrale trappenhuis verkrijg je toegang tot de woning op de begane grond verdieping. Je stapt binnen in een ruime hal. Via de hal bereik je de lichte woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer grenst aan de half open keuken welke zich aan de achterzijde bevindt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang tot de heerlijke tuin. Wat een plek om te zitten. Ruimtelijk, veel zon en makkelijk toegankelijk. De master bedroom is net zoals de keuken gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tevens toegang tot de tuin. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting en ligt in het midden van de woning. Er is een separaat toilet aanwezig. In de gang bevindt zich ook nog een handige inpandige berging en er is tevens een berging in de onderbouw naast de slaapkamer die geschikt is voor het opslaan van spullen of het stallen van fietsen.

Omgeving & bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in de razend populaire en levendige Oost. Voor wie van kunst en cultuur houdt is er het Tropenmuseum, filmhuis Kriterion en een mooie vestiging van de Openbare Bibliotheek. Naast supermarkten vind je er veel diversiteit aan winkels, zoals de de Volendamse Vishandel, de Amsterdamse bakker en de Turkse kruidenier. Bloemen, kaas en fruit haal je om de hoek op de Dappermarkt. Geen zin om te koken of iets te vieren? Van simpel eetcafé tot goed restaurant, je kunt in de buurt terecht. Op de hoek van de straat vindt je Louis Louis en de altijd gezellige Biertuin. Denk bijvoorbeeld ook aan Bar Basquiat, Restaurant de Wilde Zwijnen of de gezellige Bar Botanique. Een lekker kopje koffie op de zaterdagmiddag haal je bij Hartje Oost en ga voor een lekker stukje taart naar Majesteit Taart. Houd je naast gezelligheid ook van beweging? Zoek het Oosterpark of het Flevopark eens op. En dat allemaal om de hoek! De bereikbaarheid is zeer goed, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De woning ligt op loopafstand van het Muiderpoort station (NS).

Bijzonderheden
– Vloeroppervlakte GO circa 75 m2, conform NEN 2580;
– Heerlijk grote tuin;
– Twee slaapkamers;
– Nieuwe vloer;
– Servicekosten bedragen € 145,21 per maand;
– Erfpacht afgekocht tot en met 15 maart 2035 (aanvraag overstap gedaan);
– Grote inpandige berging naast de woning;
– Het appartement is geheel voorzien van dubbelglas;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

*******

Looking for a home that fully meets your needs? Then look no further, because this house on the Commelinstraat in the popular East offers it all! The house has no fewer than two bedrooms, a new floor, a modern kitchen and a very spacious GARDEN with lots of sun and adjacent to the summer green inner gardens. The house also has a large internal storage room. The house is spacious, has a lot of light and is well insulated. In short, a wonderful place to live!

Layout
You gain access to the apartment on the ground floor via the central staircase. You step into a spacious hall. Through the hall you reach the bright living room at the front. The living room is adjacent to the semi-open kitchen which is located at the rear. The kitchen is equipped with various built-in appliances. Through the kitchen there is access to the lovely garden. What a place to sit. Spacious, lots of sun and easily accessible. The master bedroom, like the kitchen, is located at the rear and also provides access to the garden. The renovated bathroom has a shower, sink and washing machine connection and is located in the middle of the house. There is a separate toilet. There is also a handy indoor storage room in the hallway and there is also a storage room in the basement next to the bedroom that is suitable for storing belongings or storing bicycles.

Surroundings & accessibility
The apartment is located in the wildly popular and lively East. For those who love art and culture there is the Tropenmuseum, the Kriterion film house and a beautiful branch of the Public Library. In addition to supermarkets, you will find a lot of diversity of shops, such as the Volendam Vishandel, the Amsterdam bakery and the Turkish grocer. You can get flowers, cheese and fruit around the corner at the Dappermarkt. Don’t feel like cooking or celebrating something? From simple eatery to good restaurant, you can go to the neighborhood. On the corner of the street you will find Louis Louis and the always cozy Biertuin. Also think of Bar Basquiat, Restaurant de Wilde Zwijnen or the cozy Bar Botanique. You can get a nice cup of coffee on Saturday afternoon at Hartje Oost and go to Majesteit Taart for a nice piece of cake. In addition to socializing, do you also like exercise? Visit Oosterpark or Flevopark. And all around the corner! The accessibility is very good, both with your own transport and by public transport. The house is within walking distance of the Muiderpoort station (NS).

Feautures
– Floor area GO approximately 75 m2, in accordance with NEN 2580;
– Lovely large garden;
– Two bedrooms;
– New floor;
– Service costs are € 145.21 per month;
– Annual lease payments surrendered until March 15, 2035 (transfer request made);
– Large intern storage room;
– The apartment is fully equipped with double glazing;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
– Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”