Conradstraat 116 1 hoog

Omschrijving

***ENGLISH BELOW***

STARTERS OPGELET! Fijn, licht en zeer goed ingedeeld 2-kamer appartement van 42m2 in de populaire en altijd gezellige Czaar Peterbuurt! Dit heerlijke appartement is voorzien van een lichte woonkamer, moderne open keuken met inbouwapparatuur en een ruime slaapkamer met werkplek gelegen op de 2e verdieping. De woning is gelegen op EIGEN GROND.

De gehele woning is netjes afgewerkt en het is mogelijk om een gedeelte van de inboedel over te kopen. Je hoeft alleen nog je koffers in te pakken en dan kan je zo intrekken. Perfect! Neem snel contact op met ons kantoor voor een één-op-één bezichtiging!

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis stap je binnen in dit zeer charmante en lichte appartement in de rustige Conradstraat. Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde van het appartement en geeft middels de trap toegang tot de ruime slaapkamer op de tweede etage. De slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast en heeft een prettige lichtinval door de drie brede ramen.

De nette en moderne keuken grenst aan het woongedeelte op de eerste verdieping en is voorzien van een koel- en vriescombinatie en 4-pits gasfornuis. Er is tevens een zeer praktisch ingedeelde badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine of een was/droog combinatie.

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een gezonde Vereniging Van Eigenaren, welke in eigen beheer wordt uitgevoerd. De VVE bestaat uit 3 appartementsrechten en de servicekosten bedragen € 100,- per maand.

Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement bevindt zich in de Czaar Peterbuurt, grenzend aan het oude VOC-terrein en om de hoek van het Funenpark! Je treft in deze leuke en gezellige buurt een ruim aanbod aan mooie winkels, leuke cafés, restaurants en diverse ontbijt- en lunchtentjes. Café-restaurant Czaar en Happy Happy Joy Joy Oost tref je op enkele minuten loopafstand. Aan horecagelegenheden dus geen gebrek! De dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand bij de supermarkten en diverse winkels in winkelcentrum Brazilië en natuurlijk op de Dappermarkt. De Conradstraat is een zeer rustige straat zonder doorgaand verkeer, gelegen in een buurt die zich in korte tijd flink heeft ontwikkelt! Om de hoek liggen hotspots als Brouwerij ’t IJ, VRR en Spirit, de Czaar Peterstraat is onlangs uitgeroepen tot de leukste winkelstraat van Nederland. Door de gunstige ligging bent u binnen 10 minuten op het Centraal Station, de Dam en bij de Amstel. Artis, de Dappermarkt, Lloyd Hotel en het Scheepvaartmuseum liggen op loopafstand. Via de Piet Heintunnel bent u binnen een mum van tijd op de Ring A-10. Tramlijn 7 gaat door de Czaar Peterstraat en verbindt het Oostelijk Havengebied met het Centrum en het Westerpark. Het Centraal Station ligt op slechts tien minuten fietsen en is met tram 26 goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte is 42 m2 (meting volgens BBMI);
* Gelegen in de populaire Czaar Peterbuurt;
* Heerlijk licht en goed ingedeeld appartement;
* Ruime slaapkamer gelegen op de 2e verdieping;
* Alles in de woning is tot in de puntjes afgewerkt;
* Fundering vervangen in 2005/2006;
* Nieuwe CV ketel uit 2022;
* Actieve en gezonde VvE;
* Maandelijkse servicekosten bedragen € 100,- per maand;
* Gelegen op EIGEN GROND;
* Energielabel B;
* Oplevering in overleg;
* Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
* Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

———————————————————————————————————————————————

STARTERS ATTENTION! Nice, bright and very well laid out 2-room apartment of 42m2 in the popular and always pleasant Czaar Peterbuurt! This lovely apartment has a bright living room, modern open kitchen with appliances and a spacious bedroom with workplace located on the 2nd floor. The house is located on PRIVATE LAND.

The entire house is neatly finished and it is possible to buy part of the furniture. All you have to do is pack your bags and move in. Perfect! Contact our office quickly for a one-on-one viewing!

Layout:
The common staircase leads you right into this very charming and bright apartment located in the Conradstraat. The living area is situated at the front of the apartment and gives access to the bedroom on the second floor. This spacious bedroom has a large built-in wardrobe and pleasant lightning.

The neat and modern kitchen adjoins the living area on the first floor and is equipped with a fridge/freezer combination and 4-burner gas stove. The bathroom offers a shower, toilet, sink and connection for a washing machine.

Owners Association:
There is a healthy Association of Owners, which is carried out in-house. The VVE consists of 3 apartment rights and the service costs are € 100,- per month.

Environment and accessibility:
The apartment is located in the Czaar Peterbuurt, adjacent to the old VOC site and around the corner from the Funenpark! In this nice and cozy neighborhood you will find a wide range of beautiful shops, nice cafes, restaurants and various breakfast and lunch places. Café-restaurant Czaar and Happy Happy Joy Joy Oost are a few minutes’ walk away. So there is no shortage of catering establishments! You can do your daily shopping within walking distance at the supermarkets and various shops in the Brazil shopping center and of course on the Dappermarkt. The Conradstraat is a very quiet street with no through traffic, located in a neighborhood that has developed considerably in a short time! Around the corner are hotspots such as Brouwerij ‘t IJ, VRR and Spirit, the Czaar Peterstraat has recently been voted the nicest shopping street in the Netherlands. Thanks to its convenient location, you can reach Central Station, Dam Square and the Amstel within 10 minutes. Artis, the Dappermarkt, Lloyd Hotel and the Maritime Museum are within walking distance. Via the Piet Heintunnel you are on the Ring A-10 in no time. Tram line 7 goes through the Czaar Peterstraat and connects the Eastern Docklands with the Center and the Westerpark. The Central Station is only ten minutes by bike and is easily accessible by tram 26.

Particularities:
* Living area is 42 m2 (measurement according to BBMI);
* Located in the popular Czaar Peterbuurt;
* Wonderfully light and well laid out apartment;
* Spacious bedroom located on the 2nd floor;
* Everything in the house is finished to perfection;
* Foundation replaced in 2005/2006;
* New central heating boiler from 2022;
* Active and healthy VvE;
* Monthly service costs are € 100,- per month;
* Located on PRIVATE LAND;
* Energy label B;
* Delivery in consultation;
* There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
* Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

“We have compiled this information with the necessary care, but no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, and all the specified sizes and areas are indicative.The applicable NVM conditions apply.”