Cornelis van Alkemadestraat 23

Omschrijving

English below **

Geweldig ruime (hoek) gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin en balkon op het Zuiden! Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt op 2 minuten loopafstand van de Sloterplas én met voldoende parkeergelegenheid. Waar wacht u nog op? Bel ons nu voor een bezichtiging!

Indeling:
Entree, hal met toilet, trapkast en een ruime berging met eigen toegangsdeur naar buiten. Aansluitend de lichte woonkamer met een schuifpui die toegang geeft tot de goed onderhouden tuin (60m2) op het Zuiden. De keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft inbouwapparatuur bestaande uit een vaatwasser, combi magnetron/oven en een gasstel. De koelkastvriescombinatie is losstaand.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel (met 2 wasbakken) een zeer ruime inloop(regen)douche en een handdoekradiator. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de zijkant en aan de achterzijde waarvan er 1 is voorzien van een elektrisch rolluik. Beide kamers zijn van zeer goed formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifpui die toegang geeft tot het balkon (gelegen op het Zuiden).

De tweede verdieping heeft 3 slaapkamers. 2 zeer ruime kamers en nog een kleinere kamer die gebruikt kan worden als babykamer of een kantoortje. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van screens. Tevens is er een wasruimte welk makkelijk is terug te brengen naar een tweede badkamer. Deze wasruimte is voorzien van een van een wasbak, doucheaansluiting en een wasmachine- en drogeraansluiting. Op de overloop zit een inbouwkast.

Kortom, een geweldig gezinshuis met maar liefst 5 slaapkamers! Netjes afgewerkt en voorzien van zonnepanelen, dubbele beglazing, een separaat toilet op de eerste en tweede verdieping en een ruime berging op de begane grond.

Omgeving en bereikbaarheid:
De hoekwoning is gelegen in Amsterdam West, in de wijk Slotervaart, om de hoek van de Sloterplas. Deze rustige en groene buurt is zeer kindvriendelijk met allerlei leuke hofjes en speelplaatsjes. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse winkelcentra zoals het Sierplein met de wekelijkse markt en ook diverse scholen (lagere- en middelbare scholen) zijn dichtbij te vinden. Met 10 minuten fietsen bereikt u het Vondelpark.

Qua bereikbaarheid is de woning fantastisch gelegen. Diverse uitvalswegen zoals de A9 en de A10 en het station Lelylaan zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hiernaast is er voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein voor de deur.

Bijzonderheden:
– 153,50m2 NEN gemeten;
– Ruime gezinswoning in Amsterdam West;
– Op loopafstand van de Sloterplas;
– Tuin (60m2) op het Zuiden (met schuur);
– Balkon op het Zuiden;
– 5 slaapkamers;
– Lichte woonkamer met schuifpui;
– Keuken met inbouwapparatuur;
– 2 badkamers, 3 separate toiletten;
– Zonnepanelen;
– Dubbele beglazing;
– Screens, elektrisch rolluik, zonnescherm;
– Erfpacht tijdvak t/m 30-11-2030, jaarlijkse vaste canon €137,04;
– Oplevering vanaf 21 februari 2022;
– Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**

Great spacious family home with 5 bedrooms, 2 bathrooms and a south-facing garden and balcony! Located in a green and child-friendly neighborhood at a 2-minute walk from the Sloterplas and with enough parking space. What are you waiting for? Call us now for a viewing!

Layout:
Entrance hall with toilet, stair cupboard and a large storage room with its own door to the outside. Then the bright living room with sliding doors that give access to the well-maintained garden (60m2) on the South. The kitchen is located at the front and has built-in appliances consisting of a dishwasher, combi microwave / oven and a gas stove. The fridge-freezer combination is freestanding.

On the first floor there are 2 bedrooms and a bathroom. The modern bathroom has a washbasin (with 2 sinks), a very spacious walk-in (rain) shower and a towel radiator. The 2 bedrooms are located on the side and at the rear, 1 of which has an electric shutter. Both rooms are of a very good size. The bedroom at the rear has a sliding door that gives access to the balcony (located on the South).

The second floor has 3 bedrooms. 2 very spacious rooms and a smaller room that can be used as a baby room or an office. The bedroom at the rear is equipped with screens. There is also a laundry room which can easily be converted into a second bathroom. This laundry room is equipped with a sink, shower connection and a washing machine and dryer connection. There is a built-in wardrobe on the landing.

A great family home with 5 bedrooms! Neatly finished and equipped with solar panels, double glazing, a separate toilet on the first and second floor and a large storage room on the ground floor.

Environment and accessibility:
The corner house is located in Amsterdam West, in the Slotervaart district, around the corner from the Sloterplas. This quiet and green neighborhood is very child-friendly with all kinds of nice courtyards and playgrounds. The property is ideally located in relation to various shopping centers such as Sierplein with the weekly market and various schools (primary and secondary schools) can be found nearby. You can reach the Vondelpark in 10 minutes by bike.

In terms of accessibility, the house is fantastically located. Various roads such as the A9 and A10 and the Lelylaan station can be reached within a few minutes. There is also ample public parking in front of the door.

Particularities:
– 153.50m2 NEN measured;
– Spacious family home in Amsterdam West;
– Within walking distance of the Sloterplas;
– Garden (60m2) on the South (with shed);
– South-facing balcony;
– 5 bedrooms;
– Bright living room with sliding doors;
– Kitchen with appliances;
– 2 bathrooms, 3 separate toilets;
– Solar panels;
– Double glass;
– Screens, electric shutter, sunshade;
– Leasehold period up to and including 30-11-2030, annual fixed rent €137.04;
– Delivery from February 21, 2022;
– There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
– Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

“We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”