Crynssenstraat 50 -2

Omschrijving

ENGLISH BELOW

Sfeervol, licht en zeer goed ingedeeld 2-kamer appartement (mogelijkheid tot 3) van 51m2 in de populaire Baarsjes. Gelegen op een zeer centrale locatie in een rustig straatje. De woning is uitstekend onderhouden en zo te betrekken. EIGEN GROND!

Indeling:
Via een goed onderhouden trappenhuis bereik je de woning op de tweede etage. Je komt binnen in een fijne hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime living vind je aan de voorzijde, wat een overzichtelijke, lichte ruimte! Door de L vorm is er een gezellig eetgedeelte gecreëerd met zeer handige inbouwkasten. Tevens is er de mogelijkheid om van deze ruimte een tweede slaapkamer te creëren, dit is goed te zien op de alternatieve plattegronden. De ruime slaapkamer en de moderne keuken met verschillende inbouwapparaten vind je aan de achterzijde, evenals het balkon dat uitkijkt op de gezellige binnentuinen. Het balkon op het oosten is de ideale plek voor een heerlijke kop koffie in de ochtendzon. Je rolt letterlijk je bed uit en je geniet hier van de eerste zonnestralen. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Separaat vind je het toilet.

Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement bevindt zich op een rustige locatie in een gezellige buurt, binnen de ring in Amsterdam West, aan de rand van Oud-West, in de populaire wijk “De Baarsjes”. De Baarsjes is een hippe en levendige buurt en er zijn veel leuke cafés, clubs, pop-up stores, hippe koffiezaakjes en restaurants te vinden (o.a. De Hallen, Bar Baarsch, Edel, Café Zurich, De Marktkantine, Bar Spek, brasserie Radijs en nog veel meer) De Jan Pieter Heije, de Hallen en De Clercqstraat zijn heel dichtbij. Om de hoek ligt het prachtige Rembrandtpark en met 10 minuten lopen ben je ook in het Vondelpark, waar je kunt genieten van de zon, een wandeling, live muziek, openluchttheater en leuke terrassen.

Binnen tien minuten fietsen ben je op het Leidseplein en in de Jordaan. Een Lidl, Jumbo en Albert Heijn supermarkt bevinden zich op loopafstand. Om de hoek vind je op de Postjesweg een kaasboer, wijnhandel, Franse bakker, koffie- en delicatessenwinkeltjes. Qua bereikbaarheid is de ligging zeer gunstig te noemen. Met zowel de tram, bus als met de auto is de woning goed te bereiken. Openbaar vervoer verbindingen zijn om de hoek op het Surinameplein (tram 1 en 17, bus 15), Station Lelylaan is maar twee haltes verder. Ook de bereikbaarheid met de auto is goed: je zit zo op de ringweg A-10, maar met voldoende afstand om er niets van mee te krijgen. Het Centrum van Amsterdam is met slechts 10 fietsminuten te bereiken en Schiphol bevindt zich op circa 15 autominuten afstand. Er is voldoende parkeergelegenheid: er is altijd wel een plekje om de auto te parkeren.

Vereniging van eigenaren:
De VvE ‘Crynssenstraat 50’ wordt intern beheerd en telt 4 leden. Er wordt jaarlijks vergaderd en in 2015 is er een MJOP opgesteld.

Kortom; Een instapklare woning op een TOPlocatie in de Baarsjes! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Bijzonderheden:
– Wooninhoud van 164,16m3 (NEN2580 rapport aanwezig);
– Top locatie in de Baarsjes;
– Instapklare woning;
– Fijn balkon;
– Zeer praktisch ingedeeld appartement;
– Energielabel D;
– Woning is gelegen op EIGEN GROND;
– Servicekosten bedragen € 48,61 per maand;
– Oplevering in overleg;
– De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

********************************

Attractive, light and very well laid out 2-room apartment (possibility of 3) of 51 m2 in the popular Baarsjes. Located in a central location in a quiet street. The property is ready to move in and well maintained. OWN GROUND!

Layout:
You will reach the property at the second floor via the neat stairwell. You enter a nice hall that gives access to all rooms. You will find the spacious living room at the front, what a well-arranged, light space! Because of the L shape, a cozy dining area has been created with handy built-in cupboards. There is also the possibility to create a second bedroom from this space, which is clearly visible on the alternative floor plans. The spacious bedroom and the modern kitchen with various built-in appliances can be found at the rear, as well as the balcony that overlooks the cozy inner gardens. The east-facing balcony is the ideal place for a delicious cup of coffee in the morning sun. You literally roll out of bed and enjoy the first rays of sunshine here. The neat bathroom has a walk-in shower and a sink. You will find the toilet separately.

Surroundings and accessibility:
The apartment is in a quiet location in a cozy neighborhood, within the ring in Amsterdam West, on the edge of Oud-West, in the popular neighborhood “De Baarsjes”. De Baarsjes is a hip and lively neighborhood and there are many nice cafés, clubs, pop-up stores, trendy coffee shops and restaurants (including De Hallen, Bar Baarsch, Edel, Café Zurich, De Marktkantine, Bar Spek, Brasserie Radijs and much more) The Jan Pieter Heije, the Hallen and De Clercqstraat are very close. Around the corner is the beautiful Rembrandtpark and with 10 minutes walking you are also in the Vondelpark, where you can enjoy the sun, a walk, live music, open air theater and nice terraces.

Within ten minutes you are on the Leidseplein and in the Jordaan. A Lidl, Jumbo and Albert Heijn supermarket are within walking distance. Around the corner you will find a cheese farmer, wine store, French bakery, coffee and delicatessen shops on Postjesweg. In terms of accessibility, the location is very favorable. The property can be easily reached by tram, bus or by car. Public transport connections are around the corner on Surinameplein (tram 1 and 17, bus 15), Station Lelylaan is only two stops away. The accessibility by car is also good. The Center of Amsterdam can be reached with just 10 minutes by bike and Schiphol is approximately 15 minutes by car. There is always a place to park the car in the street.

Owners Association:
The VvE ‘Crynssenstraat 50’ is managed internally and has 4 members. Meetings are held annually and an MJOP was drawn up in 2015.

In short; A ready-to-move-in house at a TOP location in the Baarsjes! Do you see yourself already living here? Contact us quickly to schedule a viewing.

Particularities:
– Housing content of 164.16m3 (NEN2580 report available);
– Top location in the Baarsjes;
– Ready-to-move-in apartment;
– Nice balcony;
– Very practical apartment;
– Energy label D;
– Property is located on OWN GROUND;
– Service costs amount € 48.61 per month;
– Delivery in consultation;
– The deed of sale will be drawn up by a notary in Amsterdam;
– There is only an agreement after signing the deed of sale.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”