Dirk Vreekenstraat 114

Omschrijving

Ruime en lichte maisonnette in het Oostelijk Havengebied, Amsterdam Oost! Het appartement (100,2m2) is gelegen op de zesde & zevende (bovenste) verdieping van het appartementencomplex Hoop Liefde en Fortuin. De modern afgewerkte woning heeft een riante woonkamer, ruime woonkeuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, een zonnig terras op het zuiden, berging in de onderbouw en een parkeerplaats in de parkeergarage.

Indeling:
Middels de lift of trap bereikt u het royale appartement op de zesde etage. De ruime hal geeft toegang tot de 2 slaapkamers, beide erg licht en goed van formaat, en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een dubbele wasbak met spiegelkast en een handdoekenradiator.

Met de trap gaat u naar de zevende verdieping. Op de overloop is een separaat toilet en een berging met daarin een wasmachine- en drogeraansluiting. De woonkamer is gelegen aan de rustige voorzijde met uitzicht over het Rietlandpark en de openbare tennisbaan. Deze prachtige ruime woonkamer is erg licht door de grote raampartij. Er is een muurtje geplaatst waardoor er een home office hoekje is gecreëerd. De woonkeuken ligt aan de andere zijde van het appartement. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast en vriezer. Ook is er voldoende plek voor een gezellige grote eettafel. Verder vindt u er nog een bijkeuken/berging met voldoende opbergruimte.

Via de keuken bereikt u ook het balkon welke is gelegen op het zuiden. Het balkon is ca. 10 m2 en voorzien van elektrische zonwering. De gehele woning is voorzien van een houten vloer en is netjes onderhouden. In de onderbouw bevindt zich nog een berging en in de ondergelegen parkeergarage heeft u een eigen parkeerplaats.

Omgeving en bereikbaarheid:
Het gebied rondom het gebouw is kindvriendelijk en met veel groenvoorzieningen ingericht. Deze populaire buurt is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan scholen, kinderopvang, winkelcentrum Brazilie? met winkels voor de dagelijkse boodschappen (Albert Heijn, Jumbo, Marqt en Odin) alsmede een slagerij, bakker en viswinkel. Iedere woensdag is er een biologische markt voor de deur. In de omgeving zijn verschillende hotspots te vinden zoals Het Pompstation en Brouwerij ’t IJ. Op het Javaplein en in de Czaar Peterstraat kunt u tevens terecht voor een breed aanbod winkels, restaurants, terrassen en cafe?’s.

Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en een snelle verbinding naar de Ring A10 via de Piet Heintunnel. Met tram 26 of bus 48 is het Centraal Station in 5 minuten bereikt, met tram 7 bent u in een kwartier op het Leidseplein en met bus 65 is er een directe verbinding met het Amstelstation en de Zuid-As / station Zuid.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 168 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een reservefonds en een MJOP en de maandelijkse servicekosten bedragen €231,74.

Bijzonderheden:
– 100,2m2 BBMI gemeten;
– Maisonnette in Amsterdam Oost;
– Bouwjaar 2002;
– Lichte ruime woonkamer;
– Woonkeuken met inbouwapparatuur;
– 2 slaapkamers;
– Badkamer met ligbad;
– Terras op het zuiden;
– Parkeerplaats in parkeergarage;
– 2 bergingen (intern én extern);
– Energielabel A;
– Gezonde en actieve VvE;
– Maandelijkse servicekosten €231,74;
– Eeuwigdurende erfpacht, deze is afgekocht tot 15-07-2049, daarna is de canon vast geklikt;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”