Doggersbankstraat 4 H*

Omschrijving

English below ***

Super leuke benedenwoning in het populaire Bos & Lommer! Het appartement is voorzien van een gezellige en goed onderhouden tuin op het zuidoosten, 2 slaapkamers, lichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, ensuite badkamer en veel opbergruimte. Om de hoek gelegen van het Westerpark! Enthousiast geworden? Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
Bij binnenkomst komt u terecht in de hal. Aan uw linkerhand vindt u de eerste slaapkamer. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als home office maar kan omgetoverd worden in bijvoorbeeld een kinderkamer. Hiernaast bevindt zich de woonkamer. De grote glaspartij zorgt voor een hoop licht en vanaf een uur of 4 schijnt hier ook heerlijk de zon naar binnen. De tweede (tevens grootste) slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De kamer is van goed formaat en vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer ensuite en de tuin. De nette badkamer is voorzien van een douche en een wastafel(meubel). De keuken bevindt zich naast deze slaapkamer. Onlangs is er een nieuwe vaatwasser en een combi oven/magnetron geplaatst. Verder is er een gasstel en een koelkast met vriesvak. Via zowel de slaapkamer als de keuken kunt u de tuin betreden. Deze gezellige en goed onderhouden tuin ligt op het zuidoosten en u heeft hier vanaf ‘s ochtends vroeg tot een uur of 2 zon. Vanaf ongeveer 4 uur staat de zon aan de voorkant. Dan kan je heerlijk op het bankje van de zon genieten. Verder is de hal erg ruim en zijn er nog een separaat toilet en 2 bergingskasten (met veel opbergruimte en een wasmachineaansluiting).

De woning is goed onderhouden en voorzien van een laminaat vloer en veel opbergruimte.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning is gelegen in Amsterdam West in Bos & Lommer met het Westerpark om de hoek. In de zomer zijn hier allerlei leuke evenementen zoals festivals en concerten. Ook kan je hier heerlijk uit eten (Mossel & Gin en Pacific Amsterdam) en naar de bioscoop (Het Ketelhuis). Een keer naar een ander park? Dat is allemaal mogelijk! Het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Vondelpark liggen ook allemaal op fietsafstand. Bij Abbey op de Admiraal de Ruijterweg kan je heerlijk een hapje eten en een drankje drinken. Ook Podium Mozaïek op de Bos en Lommerweg heeft een erg fijn terras. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de Lidl of de Albert Heijn.

De bereikbaarheid is perfect met zowel de auto als openbaar vervoer. Met 5 minuten zit je al op de A10 (oprit S103) en station Sloterdijk is al met 5 minuten te bereiken met tram 12.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 276 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP en reservefonds aanwezig en de maandelijkse kosten bedragen €112,08.

Bijzonderheden:
– 58,8m2 BBMI gemeten;
– Benedenwoning in het populaire Bos & Lommer;
– Gezellige tuin op het zuidoosten;
– 2 slaapkamers;
– Keuken met inbouwapparatuur;
– Lichte woonkamer;
– Badkamer ensuite;
– Maandelijkse servicekosten €112,08;
– Huidig erfpacht tijdvak t/m 30-06-2061;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

***

Super nice ground floor apartment in the popular Bos & Lommer! The apartment has a cozy and well-maintained garden on the southeast, 2 bedrooms, bright living room, kitchen with appliances, ensuite bathroom and plenty of storage space. Located around the corner from the Westerpark! Got excited? Contact us now for a viewing!

Layout:
Upon entering you will find yourself in the hall. On your left you will find the first bedroom. This room is currently used as a home office but can be transformed into a children’s room, for example. Next door is the living room. The large glass section provides a lot of light and from about 4 o’clock the sun shines in here. The second (also largest) bedroom is located at the rear. The room is of good size and from here you have access to the ensuite bathroom and the garden. The neat bathroom has a shower and a sink (furniture). The kitchen is located next to this bedroom. A new dishwasher and a combination oven/microwave have recently been installed. There is also a gas stove and a refrigerator with freezer. You can enter the garden through both the bedroom and the kitchen. This cozy and well-maintained garden is located on the southeast and you have the sun here from early in the morning until 2 o’clock. From about 4 o’clock the sun is at the front. Then you can enjoy the sun on the bench. Furthermore, the hall is very spacious and there is a separate toilet and 2 storage cupboards (with plenty of storage space and a washing machine connection).

The house is well maintained and has a laminate floor and plenty of storage space.

Environment and accessibility:
The property is located in Amsterdam West in Bos & Lommer with the Westerpark around the corner. In the summer there are all kinds of fun events such as festivals and concerts. You can also enjoy a delicious meal here (Mossel & Gin and Pacific Amsterdam) and to the cinema (Het Ketelhuis). Once to another park? That’s all possible! The Erasmus Park, Rembrandt Park and Vondel Park are also all within cycling distance. At Abbey on the Admiraal de Ruijterweg you can enjoy a bite to eat and a drink. Podium Mozaïek on the Bos en Lommerweg also has a very nice terrace. For daily shopping you can go to Lidl or Albert Heijn.

The accessibility is perfect by both car and public transport. In 5 minutes you are already on the A10 (ramp S103) and Sloterdijk station can be reached with tram 12 in 5 minutes.

Owners Association:
The VvE consists of 276 apartment rights and is professionally managed. There is an MJOP and reserve fund available and the monthly costs are €112.08.

Particularities:
– 58.8m2 BBMI measured;
– Ground floor apartment in the popular Bos & Lommer;
– Cozy garden on the southeast;
– 2 bedrooms;
– Kitchen with appliances;
– Bright living room;
– En-suite bathroom;
– Monthly service costs €112,08;
– Current leasehold period up to and including 30-06-2061;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
– Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

“We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”