Eerste Van Swindenstraat 40 a

Omschrijving

Op zoek naar een 3-kamer appartement in Oost dat alles heeft? Gelegen op een toplocatie in Amsterdam Oost tussen het Oostenpark en de Dappermarkt in, twee goed bemeten slaapkamers, een woonkamer met gezellige luxe open keuken, een diep terras op het zuidoosten en gelegen op eigen grond! Het appartement is helemaal af en daarom direct na opleveren te betrekken. Het appartement is gelegen in een charmant Amsterdams pand. Een heerlijke woning dus.

De indeling
Door middel van een gemeenschappelijke trappenhuis komt u bij de entree van het appartement op de eerste verdieping. Na binnenkomst betreedt u de hal van waaruit elk vertrek te bereiken is. in de hal is een handige inbouwkast te vinden waar spullen in opgeslagen kunnen worden. Aan de voorzijde is de ruime, lichte woonkamer met luxe open keuken uit 2018, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken is strak en greeploos uitgevoerd en heeft stoere details zoals de zwarte wasbak en kraan. De nette badkamer is voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde. Beide slaapkamers zijn van goed bemeten formaat. Vanuit een van de slaapkamers is het ruime balkon te bereiken. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de zon gedurende (bijna) de hele dag. Lekker bruin worden dus!

Locatie
Het appartement is gelegen in het razend populaire en levendige Amsterdam Oost. Voor wie van kunst en cultuur houdt is er het Tropenmuseum, Artis en filmhuis Kriterion. Naast supermarkten vindt u er veel diversiteit aan winkels, zoals de de Volendamse Vishandel, de Amsterdamse bakker en de Turkse kruidenier. Bloemen, kaas en fruit haal je op de Dappermarkt. Geen zin om te koken of iets te vieren? Van simpel eetcafé tot goed restaurant, u kunt in de buurt terecht. Denk bijvoorbeeld aan Bar Basquiat, Restaurant de Wilde Zwijnen of Bar Botanique. Een lekker kopje koffie op de zaterdagmiddag haalt u bij Hartje Oost en ga voor een lekker stukje taart naar Majesteit Taart. Ook rondom het Oosterpark zit het vol met gezelligheid. Denk aan de Eeuwige jeugd, Biertuin, Louis Louis of Bar Bukowski. Houdt u naast horeca ook van beweging? Zoek het Oosterpark of het Flevopark eens op. En dat allemaal om de hoek! De bereikbaarheid is zeer goed, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De woning ligt op loopafstand van het Muiderpoort station (NS).

Bijzonderheden
– Vloeroppervlakte GO circa 59 m2, conform NEN 2580;
– Diep balkon op zuidoosten;
– 2 goed bemeten slaapkamers;
– Nieuwe luxe open keuken;
– Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas;
– Fundering vernieuwd in 1983;
– Toplocatie
– Eigen grond
– Servicekosten bedragen € 113,00 per maand;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

*************

Looking for a 3-room apartment in the beautiful Amsterdam East that has everything? You find this apartment ocated on a prime location between the Oostenpark and the Dappermarkt. The apartment has two well-sized bedrooms, a living room with a cozy luxury open kitchen, a deep terrace on the southeast and located on private land! The apartment is completely finished and therefore ready to move into immediately. The apartment is located in a charming Amsterdam building. A wonderful home.

The layout
Via a communal staircase you reach the entrance of the apartment on the first floor. After the front door you enter the hall from which each room can be reached. In the hall there is a handy built-in cupboard where things can be stored. At the front you find the spacious, bright living room with luxurious open kitchen from 2018, with all necessary appliances. The kitchen is sleek and handle-free and has cool and raw details such as the black sink and tap. The neat bathroom has a shower, bath, toilet and sink. The 2 bedrooms are located on the quiet rear. Both bedrooms are of good size. The spacious balcony can be reached from one of the bedrooms. Here you can relax and enjoy the sun during (almost) all day. Time for a nice tan!

Location
The apartment is located in the extremely popular and lively Amsterdam East. For those who love art and culture, there is the Tropenmuseum, Artis Kriterion film house and much more. In addition to supermarkets, you will find a wide variety of shops, such as the Volendam Fish Market, the Amsterdam bakery and the Turkish grocer. You can get flowers, cheese and fruit at the Dappermarkt. Don’t feel like cooking or do you have something to celebrate? From simple eatery to good restaurant, you can go nearby. Think for example of Bar Basquiat, Restaurant de Wilde Zwijnen or Bar Botanique. You can get a nice cup of coffee on Saturday afternoon from Hartje Oost and go to Majesteit Taart for a nice piece of cake. It is also full of fun around the Oosterpark. Think of de eeuwige jeugd, Beer Garden, Louis Louis or Bar Bukowski. Do you like exercise? Visit the Oosterpark or the Flevopark. And all around the corner! The accessibility is very good, both by private transport and by public transport. The house is within walking distance of the Muiderpoort station (NS).

Features
– GO floor area approximately 59 m2, NEN 2580 report available;
– Deep and sunny balcony on the southeast;
– 2 well-sized bedrooms;
– New luxurious open kitchen;
– The apartment is fully double glazed;
– Foundation renewed in 1983;
– Prime location;
– Own ground;
– Service costs are € 113.00 per month;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
– Deed is drawn up by a notary in Amsterdam.