Evertsweertplantsoen 18

Omschrijving

NU BESCHIKBAAR: Ruime en lichte maisonnette in Amsterdam West (77,8m2) met energielabel A en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Dit fijne appartement is gelegen op een perfecte locatie met alles binnen handbereik. De ruime woonkamer, open keuken, twee goede slaapkamers, 2 bergingen, parkeerplaats in de parkeergarage én het zonnige terras op het westen maken dit tot een fantastische woning. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
Via de trap of lift bereik je de woning op de eerste verdieping. De toegang naar de voordeur van dit appartement wordt maar gedeeld met 1 andere woning. Bij binnenkomst kom je terecht in de hal met de meterkast en het separate toilet. Vervolgens kom je aan in de woonkamer met de open keuken. De woonkamer is erg licht door de glaspartij aan de achterzijde en vanuit hier bereik je ook meteen het zonneterras. Het terras is maar liefst 21,8m2, gelegen op het westen en voelt als een echte tuin. Het grenst aan een gemeenschappelijke buitenruimte waardoor je vrij uitzicht hebt en je kunt hier heerlijk in alle rust genieten van de zon. De open keuken is voorzien van alle gemakken. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een koelkast, kookplaat, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Verder vind je op deze verdieping nog een zeer ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting en onder de trap is er ook nog een ruime trapkast.

Middels de trap kom je aan op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en van zeer goed formaat. De fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Het appartement is goed onderhouden en voorzien van dubbel glas en een visgraat vloer. Er zijn 2 bergingen, waarvan 1 extern. Aan opbergruimte dus geen gebrek! Ook is de woning voorzien van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Kortom, het perfecte appartement in Amsterdam West!

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Amsterdam West. In de nabijheid is er veel groen en zijn er veel winkels, supermarkten, restaurants en nog veel meer. Het Osdorpplein en winkelcentrum De Dukaat zijn op loopafstand. Kort daarachter vind je ook de Sloterplas met gezellige terrassen en eetcafés en je kunt er ook prima zwemmen en zeilen. Dat laatste kan ook goed bij De Nieuwe Meer. Ook zijn er tal van sportscholen in de buurt zoals Sportcentrum Caland en Basic Fit.

Je vindt vlakbij haltes van tramlijnen 1 en 17 en buslijnen 19 en 314. In 20 minuten ben je met het OV in het centrum van Amsterdam. Met de auto ben je in een paar minuten op de A4, A5, A9 of A10 en parkeren doe je op je eigen parkeerplaats in de garage onder het pand.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 140 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP en een reservefonds en de maandelijkse kosten bedragen €250,-

Erfpacht:
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! U hoeft daarom niets meer te betalen aan erfpacht.

Bijzonderheden:
– 77,8m2 BBMI gemeten;
– Maisonnette in Amsterdam West;
– Ruim en zonnig terras op het westen;
– 2 goede slaapkamers;
– Woonkamer met open keuken;
– Badkamer met ligbad en inloopdouche;
– Energielabel A;
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
– 2 bergingen (1 intern, 1 extern);
– Parkeerplaats in de parkeergarage;
– Er is een lift beschikbaar in het gebouw;
– Maandelijkse servicekosten €250;
– Niet-zelfbewoningsclausule;
– Oplevering vanaf 3 juli 2023;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”