Funenpark 82 *

Omschrijving

Prachtig wonen met een geweldig vrij uitzicht over de binnenstad van Amsterdam vanaf de 7e verdieping van het Funenpark! De woning is gelegen in een autovrij park met veel ‘groenvoorziening’. Dit sfeervolle appartement van 110 m2 is gelegen op EIGEN GROND en beschikt over een heerlijk ruime woonkamer met een open keuken, een badkamer met ligbad en maar liefst 3 ruime slaapkamers. Heeft u genoeg aan 2 slaapkamers? Dan is dit ook een mogelijkheid! Hiermee creëert u nog meer licht en ruimte in de woonkamer (zie de alternatieve plattegrond).

Het appartement is gelegen in een goed onderhouden en goed geïsoleerd pand dat is opgeleverd in 2004. Het complex is voorzien van een lift en ondergrondse fietsenstalling, en daarnaast heeft u in de onderbouw uw eigen berging en parkeerplaats met elektrische laadpaal. Deze parkeerplaats kan gekocht worden voor € 50.000,- k.k. Op loopafstand zijn er tal van leuke restaurants, cafés, winkels, speciaalzaken, scholen en kinderdagverblijven. Wat wilt u nog meer? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling
Via de nette gemeenschappelijke entree en lift bereikt u de 7e etage. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal terecht. De ruim opgezette woonkamer met open keuken is in aan de voorkant gelegen. Hier heeft u een prachtig weids uitzicht over de gehele binnenstad van Amsterdam. Door middel van de harmonica schuifpui kunt u zomers het raam in zijn geheel openzetten en genieten van het fantastische panorama beeld. De woonkamer heeft meer dan genoeg ruimte om een heerlijk lounge gedeelte én riante eethoek te creëren. Heeft u genoeg aan 2 slaapkamers? Dan is dit gemakkelijk te verwezenlijken en hiermee creëert u een nog ruimere en lichtere woonkamer (zie alternatieve plattegrond).

De moderne keuken (geplaatst in 2021) is van alle gemakken voorzien en beschikt over divers inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat, vaatwasser en oven van Whirpool en een koel-vriescombinatie van AEG.

De drie ruime slaapkamers zijn gelegen aan de voorkant van de woning en hebben tevens alle drie het prachtig weidse uitzicht over de binnenstad van Amsterdam. In alle drie de kamers is het mogelijk om een tweepersoonsbed te plaatsen en een fijne kast. U zou ook één van de slaapkamers als kantoorruimte kunnen gebruiken.

De badkamer is gelegen aan de achterkant van de woning en is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. In de centrale hal treft u het separate toilet en een ruime interne berging met wasmachineaansluiting.

EIGEN GROND

Vereniging van Eigenaren
De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP, wordt jaarlijks vergaderd en er is een reservefonds. De maandelijkse servicekosten bedragen €179,76 voor de woning en €33,05 voor de parkeerplaats.

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement is zeer centraal gelegen en bevindt zich in het Funenpark! Je treft in deze leuke en gezellige buurt een ruim aanbod aan mooie winkels, leuke cafés, restaurants en diverse ontbijt- en lunchtentjes. Café-restaurant Czaar, Kop van Oost, Boulevard café, Kapari en Spirit tref je op enkele minuten loopafstand. Aan horecagelegenheden dus geen gebrek! De dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand bij de supermarkten en diverse winkels in winkelcentrum Brazilië en natuurlijk op de Dappermarkt. Het Funenpark is een autovrij en groen park, gelegen in een buurt die zich in korte tijd flink heeft ontwikkelt! Om de hoek liggen hotspots als Brouwerij ’t IJ en VRR, en de Czaar Peterstraat is onlangs uitgeroepen tot de leukste winkelstraat van Nederland. Het altijd gezellige en bruisende Oostelijke Havengebied is tevens binnen enkele fietsminuten te bereiken. Door de gunstige ligging bent u binnen 10 minuten op het Centraal Station, de Dam en bij de Amstel. Artis, de Dappermarkt, Lloyd Hotel en het Scheepvaartmuseum liggen op loopafstand. Via de Piet Heintunnel bent u binnen een mum van tijd op de Ring A-10. Tramlijn 7 gaat door de Czaar Peterstraat en verbindt het Oostelijk Havengebied met het Centrum en het Westerpark. Het Centraal Station ligt op slechts tien minuten fietsen en is met tram 26 goed bereikbaar.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte is 110 m2 (meting volgens BBMI);
* Gelegen op een toplocatie in een groot stadspark in stadsdeel Centrum;
* Heerlijk vrij uitzicht over de binnenstad van Amsterdam door de grote raampartijen;
* Drie ruime slaapkamers (één van de slaapkamers is ook gemakkelijk te gebruiken als kantoorruimte);
* Genoeg aan 2 slaapkamers? Dit is gemakkelijk te verwezenlijken en hiermee creëert u een nog ruimere en lichtere woonkamer – zie alternatieve plattegrond;
* Elektrisch zonnescherm in de woonkamer en alle slaapkamers (bedekt de gehele voorkant);
* Energielabel A;
* WTW installatie aanwezig in de woning (bouwjaar 2018);
* Professionele en vriendelijke huismeester aanwezig in het gebouw;
* Professionele en actieve VvE;
* Maandelijkse servicekosten voor de woning €179,76;
* Maandelijkse servicekosten voor de parkeerplaats €33,05;
* Gelegen op EIGEN GROND;
* Externe berging in de onderbouw;
* Parkeerplaats met elektrische laadpaal in de onderbouw, kan gekocht worden voor € 50.000,- k.k.;
* Oplevering in overleg;
* Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
* Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam volgens model Ring Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”