Gerrit van der Veenstraat 50 I*

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

Dit riante 5-kamer appartement van circa 139m2 om de hoek van de Beethovenstraat met tal van winkels in de populaire Apollobuurt. De woning, op de eerste verdieping, heeft 4 ruime slaapkamers, woon- en eetkamer, keuken, badkamer, een balkon en zelfs een ruime kelder.

Indeling
Via uw eigen voordeur bereikt u de woning op de eerste verdieping. De woonkamer van circa 44m2 is via twee deuren te bereiken, aan de voorzijde komt veel licht binnen door de 3 grote ramen en aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het balkon. De keuken bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning en is voorzien van alle gemakken met divers inbouwapparatuur zoals een stoom/combi oven, inductie kookplaat, ijskast met vriezer en een Quooker. Ook de keuken heeft een deur naar het balkon.De hal leidt naar de 4 slaapkamers en badkamer.

De eerste slaapkamer ligt naast de keuken en aan het balkon. De ruime master-bedroom van circa 21m2 heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon en grote kledingkasten. Tegenover deze twee slaapkamers zijn in de gang twee ingebouwde kasten met een garderobe en een opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de andere twee slaapkamers. Aan het einde van de gang zit de badkamer met een breed wastafelmeubel met twee kranen en een inloop regendouche. Het toilet is een separate ruimte. De gehele woning is voorzien van een mooie eikenhouten parket vloer.

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in een van de meest populaire buurten van Amsterdam, de Apollobuurt. In deze buurt is van alles te beleven. Allereerst zijn er zat leuke restaurants, barretjes/café’s, denk aan Le Pain Quotidien, Starbucks en de Harbour Club op loopafstand. Divers aanbod aan winkels in de Beethovenstraat zoals boekenwinkel Van Rossum, wijnhandel De Logie en bekende ketens zoals Rituals, Douglas, Huize van Wely, Marqt en de Albert Heijn, welke ook ’s-avonds lang open dus voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver.

Er stoppen verschillende bussen en trams in de Beethovenstraat (tram 5, tram 24 en bus 65). Met het openbaar vervoer bent u binnen 3 minuten op het station van Amsterdam Zuid. En met 5 minuten fietsen staat u midden in het centrum van Amsterdam. Ook is de woning gemakkelijk te bereiken met de auto en parkeren in de straat is meestal geen probleem omdat dit deel van de Gerrit Van der Veenstraat een-richtingsverkeer is.

Bijzonderheden
– 138,40 NEN gemeten (excl. kelder);
– Gelegen op loopafstand van de Beethovenstraat, in de populaire Apollobuurt;
– 4 slaapkamers circa 21m2, 12m2, 8m2, 7m2;
– Balkon circa 13m2;
– Kelder circa 23m2;
– Erfpacht afgekocht tot 2053; Optie tot permanente afkoop met korting;
– Maandelijkse VVE kosten €158,00;
– Oplevering in overleg;
– De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**

This spacious 5-room apartment of approximately 139m2 around the corner of Beethovenstraat with numerous shops in the popular Apollo neighborhood. The property, on the first floor, has 4 spacious bedrooms, living and dining room, kitchen, bathroom, a balcony and even a spacious basement.

Layout
You reach the apartment on the first floor through your own front door. The living room of approximately 44m2 is accessible via two doors, at the front comes a lot of light through the 3 large windows and at the rear there are doors to the balcony. The kitchen is also located at the rear of the house and is equipped with all conveniences with various built-in appliances such as a steam / combi oven, induction hob, fridge with freezer and a Quooker. The kitchen also has a door to the balcony. The hall leads to the 4 bedrooms and bathroom.

The first bedroom is next to the kitchen and on the balcony. The spacious master bedroom of approximately 21m2 has double doors to the balcony and large wardrobes. Opposite these two bedrooms in the hallway are two built-in wardrobes with a wardrobe and storage space. At the front of the house are the other two bedrooms. At the end of the corridor is the bathroom with a wide vanity unit with two taps and a walk-in rain shower. The toilet is a separate room. The entire house has a beautiful oak parquet floor.

Environment and accessibility
The apartment is located in one of the most popular neighborhoods of Amsterdam, the Apollo neighborhood. There is a lot to experience in this neighborhood. First of all there are plenty of nice restaurants, bars / cafés, think of Le Pain Quotidien, Starbucks and the Harbor Club within walking distance. Various selection of shops in Beethovenstraat such as bookstore Van Rossum, wine shop De Logie and well-known chains such as Rituals, Douglas, Huize van Wely, Marqt and Albert Heijn, which are also open in the evening so you don’t have to go far for your daily shopping.

Several buses and trams stop in Beethovenstraat (tram 5, tram 24 and bus 65). You can reach Amsterdam Zuid station in 3 minutes by public transport. And with 5 minutes cycling you are right in the center of Amsterdam. The property is also easily accessible by car and parking in the street is usually not a problem because this part of the Gerrit Van der Veenstraat is one-way traffic.

Particularities
– 138.40 NEN measured (excluding basement);
– Located within walking distance of Beethovenstraat, in the popular Apollo neighborhood;
– 4 bedrooms approximately 21m2, 12m2, 8m2, 7m2;
– Balcony approximately 13m2;
– Basement approximately 23m2;
– Annual lease payments surrendered to 2053; Option for permanent surrender with discount;
– Monthly VVE costs € 158.00;
– Delivery in consultation;
– The deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam;
– There is only an agreement after signing the deed of sale.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. The NVM conditions apply.”