Groenmarktkade 1 -1

Omschrijving

English below

Op de charmante bel etage gelegen, vindt u dit zeer riante en lichte gerenoveerde appartement van 74M2, gelegen op een A-locatie tussen centrum, Jordaan en Oud-West. Ook ligt het appartement op loopafstand van de grachtengordel. Het appartement heeft een GEWELDIG uitzicht over de Singelgracht. Aan de andere kant van de Groenmarktkade worden nieuwe high end- appartementen gebouwd, een aanwinst voor de straat dus. De woning beschikt over maar liefst 2 slaapkamers en een fijne open keuken.

Indeling
Via de eigen entree komt u binnen in de hal. De hal geeft toegang tot het toilet, kast met een trap naar de zeer ruime kelder, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer met keuken. De ruime en lichte woonkamer met mooie eikenvloer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Door de hoge plafonds en grote ramen (dubbel glas) beschikt deze over veel lichtinval. Ook bevindt zich hier de open keuken. De sfeervolle keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis en een koelkast en er is veel bergruimte aanwezig. Er is een bar gecreëerd waaraan gezellig plaats genomen kan worden. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De linker kamer is een lichte slaapkamer van goed formaat. De rechter slaapkamer is de master bedroom. Deze prachtige ruimte beschikt over een grote ramenpartij, uitgebouwde serre en geeft u toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het Oosten. De badkamer is gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche, wasmachine- en drogeraansluiting en wastafel.

Omgeving
Op loopafstand van de grachtengordel, de Dam, de Noordermarkt en de gezellige “9 straatjes” waar er ruimschoots een diversiteit aan winkels, supermarkten en restaurants aanwezig is. Aan de rand van de Negen Straatjes, rondom de grachtengordel liggen hotspots zoals de Dylan, W-hotel, Hoxton, Andaz. U hoeft zich dus geen moment te vervelen. Alle stadse activiteiten liggen binnen handbereik. Diverse musea, vele restaurants, gezellige cafés, bioscopen en leuke winkeltjes, u kunt er bijna niet omheen. Het meest praktische vervoersmiddel in de stad is de fiets. Ligt dat u niet zo, dan is er uiteraard ook het gemak van de diversiteit aan trams en bussen naar waar u maar wilt. Nabijgelegen is de Europarking met zowel bus- als tramhaltes.

Met de halte voor tram 13 en 17 om de hoek is de OV verbinding uitstekend, u bent zo bij Amsterdam Centraal en met de auto binnen een paar minuten op de Ring A-10.

Bijzonderheden
– Uniek gerenoveerd appartement aan de gracht met uitzicht over het water;
– Woonoppervlakte van 74 NEN;
– Deels gerenoveerd;
– Grote raampartijen;
– Balkon aan de achterzijde;
– Veel lichtinval;
– Niet zelfbewoningsclausule;
– Ouderdomsclausule;
– Gerenoveerde badkamer;
– 2 slaapkamers;
– Fundering vernieuwd in 2003;
– Maandelijkse servicekosten 112,50,- euro;
– Erfpacht afgekocht t/m 31 augustus 2074;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

*******************
Located on the charming first floor, you will find this very spacious and bright renovated apartment of 74M2, located on an A-location between the center, Jordaan and Oud-West. The apartment is also within walking distance of the canal belt. The apartment has a GREAT view over the Singelgracht. New high-end apartments are being built on the other side of the Groenmarktkade, which is an asset to the street. The house has no less than 2 bedrooms and a nice open kitchen.

Layout
You enter the hall through the private entrance. The hall gives access to the toilet, closet with a staircase to the spacious basement, the bathroom, the two bedrooms and the living room with kitchen. The spacious and bright living room with beautiful oak floor is located at the front of the apartment. Due to the high ceilings and large windows (double glazing), it has a lot of light. The open kitchen is also located here. The attractive kitchen is equipped with built-in appliances such as a gas stove and a refrigerator and there is plenty of storage space. A bar has been created where you can sit comfortably. The 2 bedrooms are located at the rear of the house. The left-hand room is a bright, good-sized bedroom. The right bedroom is the master bedroom. This beautiful space has a large windows, extended conservatory and gives you access to the balcony. The balcony is located on the East. The bathroom has been renovated and is equipped with a walk-in shower, washing machine and dryer connections and sink.

Surroundings
Within walking distance of the canal belt, the Dam, the Noordermarkt and the cozy “9 streets” where there is ample diversity of shops, supermarkets and restaurants. Hotspots such as the Dylan, W-hotel, Hoxton, Andaz are located on the edge of the Nine Streets, around the canal belt. So you don’t have to get bored for a moment. All urban activities are within reach. Various museums, many restaurants, cozy cafes, cinemas and nice shops, you can hardly ignore it. The most practical means of transport in the city is the bicycle. If not, there is of course also the convenience of the diversity of trams and buses to wherever you want. Nearby is the Europarking with both bus and tram stops.

With the stop for tram 13 and 17 around the corner, the public transport connection is excellent, you are in Amsterdam Central and by car within a few minutes on the Ring A-10.

Particularities
– Unique renovated apartment on the canal with a view over the water;
– Living area of ??74 NEN;
– Partly renovated;
– Large windows;
– Balcony at the rear;
– Lots of light;
– Renovated bathroom;
– 2 bedrooms;
– Foundation renewed in 2003;
– Monthly service costs 112.50 euros;
– Annual lease payments surrendered until August 31, 2074;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
– Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. NVM conditions apply.”