Hekelveld 3 4

Omschrijving

ENGLISH BELOW

Ontzettend leuk 2laags appartement met adembenemend dakterras met uitzicht op de magie van het Amsterdam Centraal Station. De woning is 42 m2 en ligt in het hartje van het historische centrum. Aan de voorzijde uitzicht op de mooie monumentale panden. De woning is net grotendeels gerenoveerd. Ideaal als starterswoning, pied-à-terre, voor een studerend kind of om te verhuren. Gelegen op eigen grond! Wacht dus niet langer en plan een één op één bezichtiging in via ons kantoor.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond komt u middels het nette trappenhuis uit bij de woning gelegen op de vierde verdieping. Vanuit de hal bereikt u de moderne keuken welke is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken heeft een groot raam dat u open kunt zetten voor extra licht en ventilatie. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd met uitzicht over de Spuistraat en het Centraal Station. Boven de woonkamer is een entresol gemaakt die als slaapkamer fungeert. De eettafel past mooi in de ronde erker. Via de gerenoveerde trap bereikt u de badkamer en de hal. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Via deze verdieping is toegang tot het prachtige dakterras. De hele dag zon, dus nodig je vrienden uit voor een barbecue in de avond of koffie in de ochtendzon! Kortom: een keurig karakteristiek appartement op een unieke locatie!

Ligging
Deze buurt heeft echt alles! Het appartement is gelegen in hartje centrum, tussen de Spuistraat en het Centraal Station. Te voet bereikt u alle leuke plekken van Amsterdam, zoals de Dam, de Jordaan en de grachtengordel. Leuke hotspots in de buurt zijn Restaurant Louis en restaurant Vinnies. Uw dagelijkse boodschappen haalt u om de hoek bij de Albert Heijn op de Prins Hendrikkade en op de Nieuwendijk vindt u een tal van winkels en diverse gezellige horecagelegenheden. De Haarlemmerstraat en de Haarlemmerdijk vormen samen een in de Jordaan gelegen juweeltje. Je vindt hier allerlei winkels variërend van onafhankelijke boetiekjes, gespecialiseerde winkels en kleine salons tot trendy maar betaalbare restaurants en bars en een oude bioscoop. Leuke eettentjes op de Haarlemmerstraat zijn Restaurant de Pizzabakkers, Stuyvesant, Stout en Toscana.

Bereikbaarheid
Het appartement is super gunstig gelegen. Omdat Amsterdam Centraal op een paar minuten loopafstand is, heeft u uitstekende verbinding met zowel de binnenstad van Amsterdam als de daarbuiten gelegen gebieden. Schiphol, Hoofddorp, Zaandam en Haarlem zijn binnen enkele minuten te bereizen. In de zomer stapt u binnen enkele minuten op de trein richting het strand. Met de auto rijdt u binnen 10 minuten de ringweg A-10 op!

Vereniging van eigenaars
De vereniging van eigenaars wordt professioneel beheerd door Valk VvE Beheer. De servicekosten bedragen 220,- euro per maand. De vereniging bestaat uit 5 leden.

Bijzonderheden
– Unieke woning op een toplocatie in hartje Amsterdam;
– Woonoppervlakte van 42 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
– Dakterras met uitzicht op Centraal Station;
– CV uit 2016, Intergas;
– Eigen grond;
– Gesplitst in 2007;
– Servicekosten bedragen €220,- per maand;
– Oplevering in overleg, kan snel;
– De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

******

Very nice 2-storey apartment with breathtaking roof terrace overlooking the magic of Amsterdam Central Station. The house is 42m2 and is located in the heart of the historic center. At the front a view of the beautiful monumental buildings. The house has just been partly renovated. Ideal as a starter home, pied-à-terre, for a student or to rent out. Located on private land! So don’t wait any longer and schedule a one-on-one viewing through our office.

Layout
Via the communal entrance on the ground floor you come through the neat staircase to the house located on the fourth floor. From the hall you reach the modern kitchen which is located at the rear of the apartment and is equipped with built-in appliances. The kitchen has a large window that you can open for extra light and ventilation. The living room is located at the front of the apartment with a view over the Spuistraat and Central Station. Above the living room a mezzanine floor has been created that serves as a bedroom. The dining table fits nicely into the round bay window. Via the renovated staircase you reach the bathroom and the hall. The bathroom has a walk-in shower and cabinets. This floor provides access to the beautiful roof terrace. Sun all day, so invite your friends for an evening barbecue or coffee in the morning sun! In short: a neat characteristic apartment in a unique location!

Location
This neighborhood really has it all! The apartment is located in the heart of the center, between the Spuistraat and Central Station. On foot you can reach all the nice places in Amsterdam, such as the Dam, the Jordaan and the canal belt. Nice hotspots in the area are Restaurant Louis and restaurant Vinnies. You can get your daily groceries around the corner from the Albert Heijn on the Prins Hendrikkade and on the Nieuwendijk you will find a number of shops and various cozy catering establishments. Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk together form a gem located in the Jordaan. You will find all kinds of shops here, ranging from independent boutiques, specialty shops and small salons to trendy but affordable restaurants and bars and an old cinema. Nice eateries on the Haarlemmerstraat are Restaurant de Pizzabakkers, Stuyvesant, Stout and Toscana.

Accessibility
The apartment is super conveniently located. Because Amsterdam Central is a few minutes’ walk away, you have an excellent connection to both the city center of Amsterdam and the areas beyond. Schiphol, Hoofddorp, Zaandam and Haarlem can be reached within minutes. In the summer you can board the train to the beach within minutes. You can reach the A-10 ring road within 10 minutes by car!

Association of Owners
The owners association is professionally managed by Valk VvE Beheer. The service costs are 220 euros per month. The association consists of 5 members.

Particularities
– Unique house in a prime location in the heart of Amsterdam;
– Living area of 42 m2 (NEN2580 report available);
– Roof top terrace with a great view at Amsterdam Central Station;
– CV from 2016, Intergas;
– Own ground;
– Split in 2007;
– Service costs are € 220 per month;
– Delivery in consultation, can be fast;
– The deed of sale will be drawn up by a civil-law notary in Amsterdam;
– There is only an agreement after signing the purchase deed.

“This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.