Het Hoogt 182

Omschrijving

**English below

Zeer licht en ruim ingedeeld appartement, gelegen in een prachtig groen stukje Amsterdam Noord en op loopafstand van de nieuwe Noord/Zuid-lijn!

Indeling
Het appartementencomplex heeft een verzorgde en moderne hoofdentree voorzien van een videofoonbeltableau. Via het gemeenschappelijk entree met lift of trappenhuis bereik je de derde verdieping. Bij binnenkomst stap je direct in de ruime hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken en voldoende ruimte biedt voor een garderobe en berging.
De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft, door de grote raampartij, een zeer prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon (Zuid) toegankelijk en tevens de moderne keuken. De hoogglans witte keuken is voorzien van een vaatwasser, koel/vries combinatie, combi- oven en magnetron en een 5-pits gasfornuis.
De riante slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde van het appartement en grenst aan het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting en er is tevens een separaat toilet aanwezig.

Vereniging van Eigenaren
Dit appartement is onderdeel van een grote en gezonde VVE (175 appartementsrechten), welke professioneel wordt beheerd door Ymere. De VVE is actief en gezond en er wordt een maandelijkse bijdrage gerekend van €103,22.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 2056 en is reeds een aanvraag gedaan voor eeuwigdurende erfpacht binnen de gunstige regeling van de Gemeente Amsterdam. De koper kan hieromtrent na de koop zelf een keuze maken.

Omgeving en bereikbaarheid
Het complex is gelegen in een parkachtige omgeving, waarbij het appartement uitkijkt op het groen. Hier kun je wakker worden met fluitende vogels, midden in centrumgebied van Noord! Zeer centrale ligging met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het Winkelcentrum Boven IJ met diverse kledingwinkels en bijvoorbeeld de Hema. Ook de Albert Heijn en Jumbo bevinden zich op loopafstand.

Als kers op de taart zijn er diverse busverbindingen en het station van de Noord/Zuidlijn om de hoek en bevind je je dus eenvoudig en snel in of rondom het centrum van Amsterdam. Ook is de bereikbaarheid met de auto vanaf de ring A-10 Noord perfect; binnen 5 minuten rijd je op de A-10. Er is op dit moment geen wachttijd voor een parkeervergunning en de kosten hiervoor zijn slechts €15,- per half jaar.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte is 56,2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Geweldige locatie op loopafstand van de Noord/Zuidlijn en winkelcentrum Boven IJ;
– Zonnig balkon het Zuiden;
– Erfpacht afgekocht tot 2056, aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd tegen de gunstige regeling;
– Actieve, gezonde VVE;
– Maandelijkse servicekosten bedragen € 103,22:
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

***
Bright and spacious apartment, located in a beautiful green area of Amsterdam Noord and within walking distance of the new North / South line!

Layout
The apartment complex has a well-kept and modern main entrance with a videophone call panel. The third floor is accessible via the communal entrance (by elevator or staircase). Upon entering you step directly into the spacious hall, which gives access to all rooms and has sufficient space for a wardrobe and storage.
The spacious living room is located at the rear of the apartment and has a very pleasant lightning due to the large windows. The living room give access to the sunny balcony (South) and the modern kitchen. The high-gloss white kitchen is equipped with a dishwasher, fridge / freezer, combi oven and microwave and a 5-burner gas stove.
The spacious bedroom is also located at the rear of the apartment and is adjacent to the balcony. The bathroom has a shower, sink and washing machine connection. To conclude, the apartment offers a separate toilet.

Owners Association
This apartment is part of a large and active VVE (175 apartment rights), which is professionally managed by Ymere. The VVE is active and healthy and a monthly contribution of € 103.22 is charged.

Ground lease
The property is located on municipal leasehold land. The lease has been bought off until 2056 and an application has been made for perpetual lease within the favorable arrangement of the Municipality of Amsterdam.

Environment and accessibility
The complex is located in a park-like environment, where the apartment overlooks the greenery. Here you can wake up with birdsong, right in the center of Amsterdam Noord! Very central location with all conceivable facilities within reach. Within walking distance you will find the Boven IJ Shopping Center with various clothing stores and, for example, the Hema. The Albert Heijn and Jumbo are also within walking distance.

As icing on the cake, there are various bus connections and the station of the North / South line around the corner, so you can easily and quickly find yourself in or around the center of Amsterdam. The accessibility by car from the A-10 North ring road is also perfect; just 5 minutes to the A-10. There is currently no waiting time for a parking permit and the costs for this are € 15 per half year.

Particularities
– Living area is 56.2 (NEN2580 measurement report available);
– Great location within walking distance of the Noord / Zuidlijn and Boven IJ shopping center;
– Sunny balcony the South;
– Annual lease payments surrendered to 2056, application to switch to perpetual leasehold has been requested against the favorable arrangement;
– Active VVE;
– Monthly service costs are € 103.22:
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the deed of sale is signed;
– Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. The NVM conditions apply.”