Houthavenkade 126 *

Omschrijving

Dit prachtige, nieuwe appartement (2018) is gelegen op de 7e etage van het Parkblok complex in de populaire wijk Houthavens. Afgezien van het werkelijk adembenemende uitzicht biedt het appartement een oase van rust, ruimtelijkheid en licht. Dit appartement is op loopafstand van het IJ, de Spaarndammerbuurt en het Westerpark. De woning ligt ook op korte afstand van de gezellige Jordaan. Het complex beschikt tevens over een gezamenlijk dakterras met prachtig uitzicht over Amsterdam. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling en heeft energielabel A. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis of met de lift bereikt u de woning op de zesde verdieping. Entree; u komt binnen in de hal welke alle vertrekken met elkaar verbindt. Aan de voorzijde vindt u de heerlijk ruime woonkamer voorzien van een nette vloer met fijne open keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een koelkast, afwasmachine, oven/magnetron combinatie en afzuigkap. Naast de woonkamer ligt de slaapkamer met veel lichtinval door hoge ramen en tevens is er in de slaapkamer ook een prettige werk-/studieplek te creëren.

De badkamer is in het grijs/wit uitgevoerd en voorzien van een ruime douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een ruime berging met de wasmachine aansluiting. Via de slaapkamer is een heel fijn patio balkon te bereiken. Er is tevens een gemeenschappelijke fietsenberging in het appartementencomplex. Tot slot bevindt zich op de bovenste etage nog een groot dakterras voor gezamenlijk gebruik.

Locatie
Het appartement is gelegen in de populaire Houthavens. De Houthavens is helemaal hip en trendy om te wonen. De wijk kenmerkt zich door zijn stedelijke architectuur en maritieme sfeer en het grenst aan de gezellige Spaarndammerbuurt en het Westerpark. Op minder dan 5 min. loopafstand bevindt zich de levendige winkelstraat Spaarndammerstraat met supermarkten (Albert Heijn en de Jumbo), handige winkels en ook legio restaurantjes aan diverse pleintjes. Het Westerpark biedt veel mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Op loopafstand vindt u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals een Albert Heijn. Ook is er aan horecagelegenheid geen gebrek! Denk hierbij aan Karaat, de Walvis, Vessel Kitchen & Bart, bij REM eiland of Pont 13 om de hoek. Bij het Pontsteigergebouw gaat de pont naar de NDSM werf. Een perfecte verbinding met Amsterdam Noord.

Bereikbaarheid
Zeer goede bereikbaarheid door diverse uitvalswegen (A10, A5, A8 en A7). Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (de bus stopt om de hoek en tramlijnen en treinstations zijn dichtbij). Station Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk bevinden zich op circa 10 minuten fietsafstand. Binnen 10 minuten fietsen bent u in hartje Amsterdam.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte van circa 48m2;
– Energielabel A;
– Bijdrage VvE €115,15;
– Erfpacht canon €637,-, 25 jaarlijkse canonaanpassing, ligt vast t/m 15 maart 2066;
– Spijtoptanten aanvraag gedaan;
– Nieuwbouw;
– Zeer goed geïsoleerd, lage stookkosten (nu jaarlijks €638,- per jaar);
– 7e verdieping;
– Complex met lift;
– Grote slaapkamer;
– Balkon;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”