Houtmankade 16 3

Omschrijving

English below**

Sfeervol en goed ingedeeld 3 kamer appartement van 61m2 met een uitzicht op de Houtmankade én het IJ! De woning ligt op de hoek van de Houtmankade en de Tasmankade, door de hoekligging is het uitzicht hier magisch. Links heb je een prachtig uitzicht over het IJ en Pontsteiger en rechts op de Houtmankade. De woning is thans voorzien van 2 ruime slaapkamers, een keuken, balkon aan de achterzijde, ruime woonkamer en een badkamer met ligbad. Op de vierde etage (recht boven het appartement) bevindt zich een berging van 15m2. Deze berging is nu ingericht als extra slaapkamer, maar kan ook goed gebruikt worden als kantoorruimte. EIGEN GROND!

Dit appartement is een appartement met mogelijkheden, door de ligging op de derde etage met een ruime berging direct boven het appartement kun je vrij gemakkelijk de berging bij het appartement betrekken. Tevens kun je, als je toch al bezig bent, het dak doorbreken en een dakterras realiseren! Je kunt je wel voorstellen dat je vanaf het dakterras een fenomenaal uitzicht hebt!

Indeling
Via het trappenhuis bereik je het appartement op de derde etage. Je komt binnen een fijne hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde gelegen vind je de woon-eetkamer en open haard. Door de grote raampartij komt er een prettig licht naar binnen. Je kijkt vanaf hier uit op het IJ en de Houtmankade. Grenzend aan de woonkamer vind je de eerste slaapkamer, ook vanaf hier geniet je van hetzelfde uitzicht, dat is nog eens lekker wakker worden! Aan de achterzijde gelegen vind je de keuken en de tweede slaapkamer. Middels de slaapkamer bereik je het rustig gelegen balkon, je kijkt hier uit op de gezellige binnentuinen. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

De badkamer is gesitueerd in het midden van het appartement. Je vindt hier een ligbad met whirlpool en douche, wastafel, inbouwkastjes en een toilet.

Door het gehele appartement ligt een robuuste houten vloer.

De berging op de vierde etage bereik je middels het gemeenschappelijke trappenhuis, de berging is voorzien van elektra, water, ramen en is geïsoleerd. Tevens vind je hier inbouwkasten en de wasmachine aansluiting.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige straat aan het water in het Centrum, om de hoek van het gezellige Zoutkeetsplein en op loopafstand van de Spaarndammerstraat, de Haarlemmerdijk en de Jordaan met alle leuke restaurantjes, winkeltjes en koffietentjes. Het Westerpark en Westergasterrein zijn binnen een paar minuten te bereiken en met de pont ben je zo op een van de vele hippe plekken in Amsterdam-Noord. Kortom een uitstekende locatie!

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Centraal is op ca. 5 minuten fietsafstand van het appartement. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Vereniging van Eigenaren
De VVE bestaat uit 4 leden en wordt in eigen beheer uitgevoerd. Alle VvE leden hebben zeer prettig contact met elkaar, alles gaat in goed overleg. De servicekosten bedragen € 100,- /mnd. De fundering is hersteld in 2014.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 61m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
– Gelegen op eigen grond;
– Fundering hersteld in 2014;
– Balkon aan de achterzijde;
– 2 slaapkamers, mogelijkheid tot meer;
– Uitzicht op (vaar)water;
– Uitstekende bereikbaarheid;
– Rustige straat, vlakbij het Centrum;
– Oplevering in overleg, kan snel;
– De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

******************

Attractive and well laid out 3-room apartment of 61m2 with a view over the Houtmankade and the IJ! The house is located at the corner of the Houtmankade and the Tasmankade, the corner location makes the view here magical. On the left you have a beautiful view over the IJ and Pontsteiger and on the right over the Houtmankade. The house is now equipped with 2 spacious bedrooms, a kitchen, balcony at the rear, spacious living room and a bathroom with bath. On the fourth floor (right above the apartment) is a storage room of 15m2. This storage room is now furnished as an extra bedroom, but can also be used as an office space. OWN GROUND!

This apartment is an apartment with possibilities, because of its location on the third floor with a large storage room directly above the apartment, you can quite easily involve the storage room in the apartment. You can also, if you are already busy, break through the roof and realize a roof terrace! You can imagine that you have a phenomenal view from the roof terrace!

Layout
You reach the apartment on the third floor via the staircase. You enter a nice hall that gives access to all rooms. Located at the front you will find the living-dining room and fireplace. A pleasant light enters through the large windows. You look out over the IJ and the Houtmankade from here. Adjacent to the living room you will find the first bedroom, also from here you can enjoy the same view, which is a nice way to wake up! Located at the rear you will find the kitchen and the second bedroom. Through the bedroom you reach the quietly located balcony, you look out on the cozy inner gardens. The neat kitchen is equipped with built-in appliances.
The bathroom is located in the middle of the apartment. Here you will find a bath with whirlpool and shower, sink, built-in cupboards and a toilet.

There is a robust wooden floor throughout the apartment.

The storage room on the fourth floor can be reached via the common stairs, the storage room is equipped with electricity, water, windows and is insulated. You will also find fitted wardrobes and the washing machine connection here.

Surroundings
The house is located in a quiet street facing the water in the Center, around the corner from the cozy Zoutkeetsplein and within walking distance of the Spaarndammerstraat, the Haarlemmerdijk and the Jordaan with all the nice restaurants, shops and coffee shops. The Westerpark and Westergasterrein can be reached within a few minutes and with the ferry you can easily reach one of the many hip places in Amsterdam Noord. In short, an excellent location!

Accessibility
Easily accessible by public transport, Amsterdam Central station is about 5 minutes cycling distance from the apartment. Also conveniently located for the ring A-10, which can be reached by car within a few minutes.

Owners Association
The VVE is in-house and consists of 4 members. All VvE members have very pleasant contact with each other, everything is done in consultation. The service costs are € 100 / month. The foundation has been restored in 2014.

Particularities:
– Living area 61m2 (NEN2580 measurement report available)
– Located on own ground;
– Foundation restored in 2014;
– Balcony at the rear;
– 2 bedrooms, possibility for more;
– View over the water;
– Excellent accessibility;
– Quiet street, near the Center;
– Delivery in consultation, can be quickly;
– The deed of sale will be drawn up by a civil-law notary in Amsterdam;
– There is only an agreement after signing the purchase deed.

“This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”