Houtmankade 71 2

Omschrijving

**English translation below**

Sfeervol en zeer licht 2-kamer appartement van ca. 51m2 met vrij uitzicht! De woning is gelegen aan het water, in een mooie en rustige straat in de Zeeheldenbuurt, op steenworp afstand van het centrum van de stad, de gezellige Jordaan, ‘t IJ en het Westerpark!
Gelegen op EIGEN GROND.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree stap je dit fijne appartement binnen op de tweede etage.
Je stapt binnen in de lichte en ruime woonkamer van het appartement. Vanuit de woonkamer is er een uniek uitzicht over het water, waar je uren lang van kunt genieten.
Dit appartement is zeer sfeervol ingedeeld met een kamer en-suite voor de keuken, welke toegang biedt tot de riante slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer heeft eveneens een zeer prettige lichtaanval door de grote raampartij en biedt zeer veel ruimte voor kasten of eventueel een tweede slaapkamer. Via de slaapkamer is tot slot de ruime badkamer toegankelijk, welke is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige straat aan het water in het Centrum, om de hoek van het gezellige Zoutkeetsplein en op loopafstand van de Spaarndammerstraat, de Haarlemmerdijk en de Jordaan met tal van leuke restaurants, winkels en koffietentjes. Het Westerpark en Westergasterrein zijn binnen een paar minuten te bereiken en met de pont bent u zo op een van de vele hippe plekken in Amsterdam-Noord. Kortom een uitstekende locatie!

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Centraal is op ca. 5 minuten fietsafstand van het appartement. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10, welke is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Vereniging van Eigenaren:
De VVE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt in eigen beheer uitgevoerd. De servicekosten bedragen € 66,- per maand. In 2018 is het schilderwerk aan de voorzijde en een grote renovatie aan het dak uitgevoerd.

Bijzonderheden:
– Eigen grond
– 51,2m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
– Zeer licht door de grote raampartij;
– Uitzicht op (vaar)water;
– Uitstekende bereikbaarheid;
– Rustige straat, vlakbij het Centrum;
– VVE in eigen beheer;
– Maandelijkse servicekosten bedragen €66,-;
– Oplevering in overleg;
– De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte;

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

——————————————–

Attractive and very bright one bedroom apartment of approx. 51m2 with unobstructed view of the water! The house is located across the water, in a beautiful and quiet street in the Zeeheldenbuurt, a stone’s throw from the center of the city, the cozy Jordaan, ‘t IJ and Westerpark!
Located on PRIVATE LAND.

Layout
Through the communal entrance you enter this spacious apartment on the second floor.
You step into the bright and spacious living room of the apartment. From the living room there is a wide view over the water, which you can enjoy for hours. Really a unique place to be!
This apartment is very attractively laid out with an en-suite room for the kitchen, which provides access to the spacious bedroom at the rear. The bedroom also has a very pleasant light due to the large windows and offers a lot of space for cupboards or possibly a second bedroom. Finally, the spacious bathroom is accessible from the bedroom, which is equipped with a walk-in shower, toilet, sink and washing machine connection.

The house is fully equipped with double glazing.

Surroundings:
The house is located in a quiet street in the CIty Center, around the corner from the cozy Zoutkeetsplein and within walking distance of the Spaarndammerstraat, the Haarlemmerdijk and the Jordaan with all the nice restaurants, shops and coffee shops. The Westerpark and Westergasterrein can be reached within a few minutes and the ferry takes you to one of the many hip places in Amsterdam Noord. Overall an excellent location!

Accessibility:
Perfectly accessible by public transport: Amsterdam Central Station is about 5 minutes. Also conveniently located to the A-10 ring, which can be reached by car within just a few minutes.

Owners Association:
The Home Owners Association consists of 4 members and is managed by the owners themselves. The monthly service costs are € 66,-. In 2018 the roof was renovated. Outside paintwork was done 2 years (front) and 4 years (rear) ago.

Particularities:
– Located on private land;
– 51,20m2 (NEN2580 measurement report available);
– Bright due to the big windows;
– Fantastic view of the water;
– Excellent accessibility;
– Quiet street, near the Center;
– Active VVE, monthly service charge €66,-;
– Delivery in consultation;
– The purchase deed will be drawn up by a notary in Amsterdam;
– There is only an agreement after signing the deed of sale;

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”