James Cookstraat 20 3

1056 RZ

AMSTERDAM

310000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    310000,- k.k.

  • Soort woning

    bovenwoning

Bouw

  • Aantal kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    50 m2

  • Inhoud

    167 m3

  • Bouwjaar

    1926

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

Ter hoogte van het gezellige Mercatorplein vind je dit fijne appartement van ca. 50m2 op de derde etage van een goed onderhouden pand in de James Cookstraat. Een oase van licht en gezelligheid is wat deze woning uniek maakt. Kom langs en ervaar het zelf! EIGEN GROND.

Indeling
Via het trappenhuis bereik je het appartement op de derde en tevens bovenste etage. Aan de voorzijde vind je de ruime en lichte woonkamer, wat een fijne ruimte! Door de drie grote raampartijen komt er hier een prettig licht naar binnen. Je geniet hier van een vrij uitzicht over het plein.

De slaapkamers aan de achterzijde gelegen bieden beide toegang tot het balkon op het zuid oosten gelegen. Je kijkt hier uit op de gezellige binnentuinen. Je rolt hier letterlijk je bed uit voor het eerste kopje koffie in de zon!

De nette keuken, voorzien van een nieuwe wasmachine, is gelegen tussen de twee slaapkamers en ook vanuit hier bereik je het balkon.

Omgeving & bereikbaarheid
De locatie durven we gerust perfect te noemen. De trap naar beneden en je bent bij Café Cook, met een gezellig terras in de zomer en s winters zit je hier heerlijk warm. Dit dé hotspot van de buurt! In de directe omgeving zijn tal van leuke cafés en restaurants op en nabij het Mercatorplein zoals Frits, bar Baarsch, White Label, Café Zurich.. En voor de échte Amsterdamse grachten ervaring, zit je aan de Admiralengracht bij Bar Radijs of Buurman & Buurman voor een koud biertje! Je kunt je dagelijkse boodschappen doen om de hoek in de Jan Evertsenstraat: Je vind hier niet alleen de Albert Heijn, Dirk van den Broek, Kruidvat en de Etos. Maar ook de kleinere ‘locals’ zoals bijvoorbeeld een heerlijke Turkse bakker, een echte Volendamse Vishandel en een slager.Met 5 minuten fietsen sta je op de dagelijkse Bos en Lommer markt of de Ten Katemarkt, evenals de Hallen.

En er is meer: Voor de sport en groen liefhebbers heb je om de hoek het Erasmuspark en het Rembrandtpark.

De bereikbaarheid is uitstekend! Binnen 3 minuten ben je met de auto op de Ring A10. Station Lelylaan en Sloterdijk zijn dichtbij en diverse OV lijnen (3 en 17) brengen u overal (station Zuid WTC, centraal station via Leidseplein of Jordaan). Met de fiets bent u binnen 5 minuten bij de Hallen, het Hoofddorpplein, Metro station ‘Jan van Galenstraat’ of de Amstelveenseweg en binnen 10 minuten bij het Concertgebouw, het Leidseplein of de Jordaan.

Vereniging van eigenaren
De VvE ‘James Cookstraat 20’ wordt intern beheerd en telt 4 leden. Er wordt jaarlijks vergaderd en de maandelijkse servicekosten bedragen €100,-.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 50m2; (NEN Meetrapport aanwezig)
– Perfecte locatie;
– Ruime en lichte woonkamer;
– Twee slaapkamers;
– Zonnig balkon op het zuid oosten;
– Actieve VvE;
– Servicekosten bedragen € 100,- per maand;
– Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras; (er zijn tekeningen aanwezig)
– De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

****************************

Bright top floor apartment of approx. 50m2 in a well-maintained building on the popular James Cookstraat by the very lively Mercatorplein. An oasis of light and an unbeatable location makes this property unique. Come and experience it for yourself! OWN GROUND.

Layout
Via the stairs you reach the apartment on the third and top floor. At the front you enter the spacious and bright living room, what a lovely and cozy space! Abundant light comes in through the three large windows and you can enjoy an unobstructed view of the square.

The bedrooms are located at the rear, with nice French windows offering access to the South East facing balcony with views of the peaceful inner gardens. You can literally roll out of bed for your first cup of coffee in the sun!

The neat kitchen, equipped with a new washing machine, is located between the two bedrooms with also direct access to the balcony.

The modern bathroom has a toilet, sink and walk-in shower.

Surroundings & accessibility
We dare to call this location perfect. Just hop down the stairs and you hit Café Cook, with its vibrant terrace in the summer and cozy warm café in the winter. It’s the hang out spot! In the immediate vicinity there are plenty of hip cafes and restaurants by the Mercatorplein such as Frits, Bar Baarsch, White Label Coffee, Café Zurich…And for the real Amsterdammer canal experience, sit by the Admiralengracht at Bar Radijs or Buurman & Buurman for a cold beer!
You can do your daily shopping around the corner at the Jan Evertsenstraat: not only you will find the Albert Heijn, Dirk van den Broek, Etos, Kruidvat…but also smaller local businesses like the delicious Turkish bakery, real Amsterdam fish shop and butcher. Within just 5-minute bike ride you access the daily Bos en Lommer market, as well as the Ten Katemarkt, the Kinkerstraat and the trendy Foodhallen.

And there is more: just around the corner you have the Erasmus Park and Rembrandt Park for the much necessary greenery!

The accessibility is excellent! Within 3 minutes you are by car on the Ring A10. Lelylaan and Sloterdijk
stations are close by and various public transport lines (13 and 7) take you everywhere (Zuid WTC
station, central station via Leidseplein or Jordaan). By bike you are within 5 minutes at the Hallen,
Hoofddorpplein, Metro station ‘Jan van Galenstraat’ or Amstelveenseweg and within 10 minutes you are
at the Concertgebouw, Leidseplein or Jordaan.

Owners Association
The VvE ‘James Cookstraat 20’ is managed internally and has 4 members. Meetings are held annually
and the monthly service costs are € 100,-.

Particularities:
– Living area 50m2 (NEN measurement report available)
– Perfect location;
– Spacious and bright living room;
– Two bedrooms;
– Sunny balcony on the South East;
– Active VvE;
– Service costs amount to € 100 per month;
– Possibility to make a roof terrace; (drawings upon request)
– The deed of sale will be drawn up by a notary in Amsterdam;
– There is only an agreement after signing the deed of sale.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is
accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified
dimensions and areas are indicative. The NVM conditions apply.”

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: info@amsterdam-athome.nl

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport