Jan van Galenstraat 124 2

Omschrijving

ENGLISH BELOW ***

Gezellig en licht appartement van 57,7m2 gelegen op EIGEN GROND in het populaire Bos en Lommer! De woning is voorzien van een lichte woonkamer, ruime slaapkamer, open keuken, moderne badkamer en toilet en 2 balkons aan de achterzijde. Perfecte locatie, op loopafstand van het Erasmuspark, openbaar vervoer en tal van winkels, restaurants en cafés binnen handbereik. Het is daarnaast mogelijk om een groot gedeelte van inboedel van de woning over te nemen.

Indeling:
Via de trap bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u terecht in de hal die u verbindt met de verschillende vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is een mooie lichte ruimte door de grote glaspartij. De slaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde en is te betreden via schuifdeuren vanuit de woonkamer (tevens via de hal). Het is een kamer van zeer goed formaat en door de ramenpartij en erker schijnt hier ook een mooie lichtinval naar binnen. De open keuken (deels gerenoveerd in 2017) met houten blad grenst aan de woonkamer en is van alle gemakken voorzien met diverse apparatuur. Vanuit de keuken is het eerste balkon te bereiken. Dit fijne balkon is gelegen aan de achterzijde en vanuit hier heeft u een fraai uitzicht op de binnentuin. In de hal bevinden zich de badkamer, separaat toilet en de meterkast. De moderne badkamer is in 2017 gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een wasmachine- en drogeraansluiting. En vanuit hier heeft u toegang tot het tweede balkon. Het separate toilet is net als de badkamer gerenoveerd in dezelfde stijl.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning is gelegen in de het bruisende Bos en Lommer en op de grens van de Baarsjes. De Jan van Galenstraat is een centrale straat met op loopafstand alle winkels voor de nodige boodschappen zoals de Albert Heijn, Kruidvat, Blokker en de Etos. Hiernaast zijn er de Jan Evertsenstraat, Admiraal de Ruijterweg en de Clerqstraat voor nog meer winkels, restaurants en cafés, zoals Local Hero, Hendrix, Bar Spek, Bar Baarsch, Neef van Fred, Café Zurich, Morgan en Mees en de Spaghetteria. Voor een rondje hardlopen, wandelen of relaxen kunt u terecht in het Erasmuspark, Rembrandpark, Westerpark of het Vondelpark. Op de fiets bent u binnen een paar minuten in de gezellige Jordaan. De woning is goed bereikbaar met openbaar vervoer (bus, tram, Station Sloterdijk en Centraal Station). De Ringweg A10 (afslag 105) is slechts 4 minuten rijden.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP en een reservefonds aanwezig en de maandelijkse kosten bedragen €72,60.

EIGEN GROND

Bijzonderheden:
– 57,7m2 BBMI gemeten;
– Gelegen op de grens van Bos en Lommer en de Baarsjes;
– 1 ruime slaapkamer;
– Lichte woonkamer;
– Open keuken;
– 2 balkons;
– Moderne badkamer en toilet;
– Gezonde en actieve VvE;
– Maandelijkse servicekosten €72,60;
– Eigen grond;
– Fietsenstalling (Joos Banckersweg 16) in beheer van de VvE;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

***

Cosy and bright apartment of 57,7m2 located on PRIVATE LAND in the popular Bos en Lommer! The house has a bright living room, spacious bedroom, open kitchen, modern bathroom and toilet and 2 balconies at the rear. Perfect location, within walking distance of the Erasmus Park, public transport and plenty of stores, restaurants and cafes within easy reach. It is also possible to take over a large part of the contents of the house.

Through the stairs you will reach the apartment on the second floor. Upon entering you will find yourself in the hallway that connects you to the various rooms. The living room is located at the front and is a nice bright room through the large glass. The bedroom is also located at the front and can be accessed through sliding doors from the living room (also through the hall). It is a room of very good size and through the windows and bay window shines here a nice light inside. The open kitchen (partly renovated in 2017) with wooden top is adjacent to the living room and is fully equipped with various appliances. From the kitchen you can reach the first balcony. This fine balcony is located at the rear and from here you have a beautiful view of the courtyard. In the hall are the bathroom, separate toilet and meter cupboard. The modern bathroom was renovated in 2017 and is equipped with a walk-in shower, washbasin and washing machine and dryer connections. And from here you have access to the second balcony. The separate toilet was renovated in the same style as the bathroom.

Environment and accessibility:
The house is located in the bustling Bos en Lommer and on the border of the Baarsjes. The Jan van Galenstraat is a central street with all the stores within walking distance for groceries such as Albert Heijn, Kruidvat, Blokker and Etos. In addition, there are the Jan Evertsenstraat, Admiraal de Ruijterweg and de Clerqstraat for more stores, restaurants and cafes, such as Local Hero, Hendrix, Bar Spek, Bar Baarsch, Neef van Fred, Café Zurich, Morgan and Mees and the Spaghetteria. For a run, walk or relax you can go to the Erasmuspark, Rembrandpark, Westerpark or Vondelpark. On the bike you are within a few minutes in the lively Jordaan. The house is easily accessible by public transport (bus, streetcar, Sloterdijk Station and Central Station). The A10 ring road (exit 105) is only 4 minutes away.

Owners Association:
The VvE consists of 114 apartment rights and is professionally managed. There is an MJOP and a reserve fund available and the monthly costs are €72,60.

PRIVATE LAND

Details:
– 57,7m2 BBMI measured;
– Located on the border of Bos en Lommer and the Baarsjes;
– 1 spacious bedroom;
– Bright living room;
– Open kitchen;
– 2 balconies;
– Modern bathroom and toilet;
– Healthy and active community association;
– Monthly service costs €72,60;
– Private land;
– Bicycle storage (Joos Banckersweg 16) managed by the VvE;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the deed is signed;
– Purchase document is drawn up by a notary in Amsterdam.

“This information has been compiled with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.